Сегодня вторник, 19.03.2024, 05:35, ньюсмейкеров: 44134, сайтов: 1206, публикаций: 3428103
26.09.2017 10:26
Мероприятия.
Просмотров всего: 6071; сегодня: 1.

Инвестиции в недвижимость – новые ожидания

Инвестиции в недвижимость – новые ожидания

В рамках форума Proestate-2017, организованного на территории Конгресс Парка Radisson Royal Hotel Moscow, состоялась пленарная сессия, посвященная актуальным подходам в развитии городских пространств, возможностям инвестиций и влиянию последних законодательных инициатив на рынок недвижимости.

Своим мнением поделились представители федеральной и московской власти, а также ключевые спикеры со стороны девелоперских компаний. В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Константин Тимофеев, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Среди тех, кто представлял сторону бизнеса, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп».

Темами для обсуждения стали перспективы развития городской среды, принципы работы компенсационного фонда и те перспективы, которые открываются вместе с вводом более доступной ипотеки.

Как отметил глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев, портрет покупателя новостроек сильно изменился за последние годы, и девелоперам важно обратить внимание на те сферы, которые позволяют вовлечь новых потребителей в сегмент недвижимости. «Сейчас много говорится о развитии цифровой экономики, реализации инструментов digital, но основной покупатель сейчас – представитель бюджетной сферы. Такие клиенты очень выгодны банкам, так как получают стабильный доход. Схожая ситуация - развитие программ, ориентированных на пенсионеров. Деньги – небольшие, но постоянные», - сказал глава «НДВ Групп».

«Несмотря на наличие проблем, рынку есть куда двигаться и развиваться, хотя многое зависит от стоимости ипотеки, - говорит Александр Хрусталев. - Согласно нашим подсчетам, снижение ставки по кредитам на 1% позволяет привлечь 5% новых покупателей в сектор недвижимости. При этом государством уже сделано немало, инфляция существенно уменьшилась. Два года назад ставка была на уровне 21%, а сейчас ипотека благодаря развитию положительного тренда в два раза дешевле.

Как отметил Константин Тимофеев, некоторые игроки, в том числе и не работающие по условиям АИЖК, готовы предложить кредиты по ставке от 9,25-9,5%. Также можно ожидать, что в дальнейшем ипотека будет еще доступнее.

Никита Стасишин со своей стороны обратил внимание на то, что покупатели не спешат принимать решения, а выбирают самый качественный проект среди представленных вариантов. Это значит, что возросла конкуренция, и речь идет не о цене, а комфортности предлагаемой среды.

По словам Никиты Стасишина, у застройщиков есть хорошие возможности для инвестиций в регионы. «Поскольку рынок там испытывает потребность в предложении, мы как госорган снимаем барьеры, даём средства на школы, сады, дороги», - сказал замглавы Минстроя. Например, в той же Самаре и других городах есть большие площади, занятые неработающими промзонами, и эти территории смогут стать площадками для новых инвесторов. Можно делать интересные проекты на берегу Волги, Камы, Енисея.

Законодательные меры, как уверяют представители власти, не обрушат рынок. «Главный тренд — обеление рынка. Нужна полная финансовая открытость застройщиков, которые привлекают средства граждан. Именно на это и нацелены последние финансовые инициативы», - резюмировал Никита Стасишин. Также стоит отметить, что компенсационный фонд заработает в конце октября, а размер отчислений составит 1,2%.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Инвестиции
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1703 публикации
Поделиться:

Интересно:

Адольф Иоффе - главный дипломат советской России
18.03.2024 18:00 Персоны
Адольф Иоффе - главный дипломат советской России
«Мы, близкие друзья его, которые бок о бок с ним не только боролись, но и жили в течение десятков лет, мы вынуждены сегодня оторвать от сердца исключительный образ этого человека и друга. Он светил мягким и ровным светом, который...
Значок с изображением крылатого "василиска" обнаружен в Польше
18.03.2024 16:01 Новости
Значок с изображением крылатого "василиска" обнаружен в Польше
В деревне на юго-востоке Польши с помощью металлоискателя был обнаружен «значок паломника» эпохи средневековья с изображением василиска — грозного мифологического существа, похожего на дракона. Об этом сообщает Церковно-научный центр «Православная Энциклопедия» со ссылкой...
В мире стало меньше визовых ограничений
18.03.2024 11:39 Аналитика
В мире стало меньше визовых ограничений
С отменой ковидных ограничений на поездки меньшему количеству туристов теперь требуется получать традиционные визы, следует из последнего отчета UN Tourism. В отраслевой организации назвали макрорегионы мира с более лояльными и наиболее жесткими визовыми требованиями. UN Tourism, ранее известная...
В Москве восстановили 40 объектов, построенных по проектам Шехтеля
18.03.2024 9:46 Новости
В Москве восстановили 40 объектов, построенных по проектам Шехтеля
Специалисты отреставрировали фасад особняка Федора Шехтеля в Ермолаевском переулке. Дом, построенный для архитектора и его семьи в конце XIX века, сейчас является объектом культурного наследия федерального значения. Здание было возведено по проекту самого Федора Шехтеля в стиле, переходящем от...
В Монголии сохраняют память об участниках сражений на Халхин-Голе
15.03.2024 14:16 Интервью, мнения
В Монголии сохраняют память об участниках сражений на Халхин-Голе
О подготовке к 85-й годовщине битвы на Халхин-Голе, бурном росте туристических обменов, положении русского языка и перспективах экономического сотрудничества в интервью корреспонденту ТАСС Туяне Зондуевой рассказал посол России в Монголии Алексей Евсиков. — В Монголии бережно относятся к памяти...