Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:28, ньюсмейкеров: 44153, сайтов: 1206, публикаций: 3431537
30.10.2017 14:25
Аналитика.
Просмотров всего: 8870; сегодня: 3.

Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м

Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet сделали обзор новостроек, представленных сегодня на первичном рынке за МКАД в границах старой Москвы. На данный момент представлено свыше 80 корпусов, в 16 проектах общим объемом предложения более 7 тыс. лотов или более 400 тыс. кв. м.

За весь 2017 год на рынок новостроек столицы за МКАД вышло 2 проекта, при этом оба в сегменте комфорт: комплекс апартаментов «Nord» и проект с квартирами ЖК «Гринада». Преимущественно предложение пополнялось за счет выхода в реализацию новых корпусов в уже существующих проектах: ЖК «Лучи», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», мкрн Некрасовка, мкрн Северный и мкрн Жемчужина Зеленограда. Больше всего прирост предложения за год отмечен в ЮЗАО и ЗАО – на 14% и 8%. Лидером по объему за МКАД остается ЮЗАО, здесь представлено более 130 тыс. кв. м жилья, на втором месте – ЮВАО, с показателем 100 тыс. кв. м, меньше всего новостроек в предложении за МКАД находится в ВАО – 0,5%.

При этом самая высокая средневзвешенная цена отмечена в ВАО – 154,8 тыс. руб./кв. м (в январе 2017 года данный показатель составлял 157,6 тыс. руб./кв.м). Чуть меньше показатель в СЗАО – 136,1 тыс. руб./кв. м (в начале года – 132,2 тыс.руб/кв. м). На третьем месте ЮЗАО – 124,4 тыс. руб./кв. м (за год цена повысилась с 117,7 тыс. руб./кв. м). Наименьший показатель традиционно зафиксирован в ЗелАО – 85,8 тыс.руб./кв. м.

«В первую очередь на спрос влияет соотношение ценовых и качественных характеристик проекта, а также транспортная доступность и наличие в непосредственной близости инфраструктурных объектов, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - В качестве примера можно привести жилой комплекс «Мир Митино», который является одним из лидеров продаж Москвы за 2017 год. Несмотря на его местоположение за МКАД, соотношение вышеперечисленных факторов привлекает высокий уровень спроса, в отличие от многих проектов, расположенных внутри кольца».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...