Сегодня четверг, 28.03.2024, 21:27, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431389
28.02.2019 11:24
Консультации.
Просмотров всего: 6413; сегодня: 3.

Инвестиции в недвижимость – куда вложить деньги

Инвестиции в недвижимость – куда вложить деньги

Мнения экспертов сходятся на том, что покупка коммерческой недвижимости является самой надежной инвестицией и вложения себя оправдывают. Далее мы обсудим, какие существуют виды недвижимого имущества, и в какой из видов лучше инвестировать денежные средства.

Коммерческая недвижимость

При вложении средств в коммерческий объект практически в любом случае вам будет гарантирована высокая прибыль. Если удастся найти добросовестных арендаторов, то можете не переживать за свои инвестиции – они будут работать на вас. При этом даже нет особой разницы, какой недвижимостью вы владеете: небольшим офисом или высотным сооружением.

Торговые объекты

Инвестиции в торговый объект – это тоже выгодная перспектива, вложения принесут высокий и стабильный доход. Зачастую, сюда прикрепляются ресторанные заведения, развлекательные комплексы и т.д. Такие заведения обращают на себя внимание клиентов, а значит, такими объектами интересуются арендаторы.

Квартиры

Покупая квартиру, вы выгодно вкладываете деньги. Можете сдавать ее в аренду, и это будет приносить вам дополнительную прибыль. Так уже длительное время поступают в странах Европы. Немцы считают, что если у человека в собственности имеется около шести квартир, то достойная старость ему обеспечена.

Для того чтобы квартира могла заинтересовать арендаторов, нужно придать ей какую-то изюминку. Например, в последнее время стали популярными жилые помещения в старинных домах. Можно повысить стоимость аренды квартиры, если вид из окна будет открываться на набережную. Большим плюсом можно считать, если дом окружают горы и лес. Нужно не забывать об интересном дизайнерском решении в помещении. Желательно, чтобы это был современный и оригинальный косметический ремонт. Если вы планируете покупку квартиры в другом городе, то лучше, если бы это был какой-то известный город с красивой архитектурой, или курортный город. Даже если вы решите в дальнейшем продавать такую квартиру, вы всегда сможете найти покупателя.

Доходные дома

Такой вид домов впервые появился на территории Древнего Рима. Подобный вид инвестирования был актуален в России до времен революции, а также в городах Германии и Великобритании. На сегодняшний день выгодные вложения в подобные дома будут заграницей, потому что Западная Европа отдает предпочтение аренде жилья, а не его покупке. Доходные дома состоят из 6-12 квартир. Приобретая такую недвижимость, нужно акцентировать внимание на городах, где стремительно увеличивается естественный прирост населения, потому что в таких городах потенциальные арендаторы будут рассматривать любой вид жилья.

Индивидуальные дома

К подобному виду недвижимости относят коттеджные дома и таунхаусы. Тем не менее, данное вложение средств считается ненадежным, в связи с этим, оно не особо привлекает покупателей. Уровень спроса невозможно прогнозировать. Но если вы поставили перед собой цель – покупку подобной недвижимости, обратите внимание на все мелочи. В первую очередь нужно определиться, в какой стране вы хотите совершить покупку дома. Потом нужно решить, где должен располагаться дом: в центре города или за окраинами. Определитесь с дизайном, площадью и стоимостью. Если набережная будет расположена недалеко от вашего дома, то недвижимость можно считать ликвидной.

Дома для престарелых

В нашей стране подобный вид вложения средств еще не распространен. Большое количество европейцев, которые не имеют своей недвижимости, с выходом на пенсию принимают решение о переселении в дома для престарелых. В подобных учреждениях людям преклонного возраста обеспечивают комфорт и специализированный уход, а также появляется возможность пообщаться с ровесниками. Подобное вложение средств можно считать гуманным и прибыльным.

Гостиницы и отели

Конечно, вложение средств в гостиницу или отель выгодно. Но нужно ответственно подойти к выбору места, где они расположены. Если приобретать такое имущество в курортных городах, то все свободные номера в скором времени будут заполнены. Если ваша гостиница будет расположена в Кракове, Праге или Париже – это даст вам возможность значительно повысить свой заработок. Но, не забывайте, что цены на недвижимость здесь высокие.

Земельные участки

Такое приобретение является классическим способом инвестирования. Но перед тем как покупать земельный участок, решите для себя – стремитесь ли вы сохранить свои средства или приумножить капитал.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инвестиции, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: АБН Бюро недвижимости — 14 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...