Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выявляет нарушения в работе кадастровых инженеров.
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является контроль за исполнением требований действующего законодательства в сфере геодезии и картографии кадастровыми инженерами. Именно они, оказывая своим клиентам услуги по подготовке документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, играют важную роль в принятии регистраторами окончательных решений: осуществить эти действия, приостановить или отказать. В связи с чем основным показателем качества работы кадастровых инженеров является доля приостановлений и отказов в кадучете и госрегистрации, произошедших по их вине.
Как следует из информации начальника геодезии и картографии Ирины Ламиной, в 2018 году специалисты Управления проанализировали 1363 межевых и технических плана, провели 25 выездных контрольных полевых измерений. В результате проверок было выявлено 78 нарушений норм действующего законодательства, допущенных кадастровыми инженерами. Управлением выдано 38 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, по 20 выявленным фактам направлены материалы в органы прокуратуры для решения вопроса о привлечении кадастровых инженеров к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, отослано 31 письмо о выявленных нарушениях кадастровых инженеров в саморегулируемые организации кадастровых инженеров.
Ирина Ламина также привела свежие, уже за 2019 год, примеры, касающиеся допущенных нарушений. Так, в январе прокуратура Советского района г. Челябинска в ходе проверки информации, представленной Управлением Росреестра, установила, что кадастровый инженер при подготовке межевого плана указал в качестве геодезической основы геодезические пункты «Смолинский Карьер», «АМЗ» и «Элеватор», которые фактически на месте не были обнаружены. Подобная ситуация стала возможной, потому что кадастровый инженер не выезжал непосредственно на земельный участок. В связи с этим прокуратура района по факту внесения заведомо ложных сведений в межевой план возбудила в отношении него дело об административном правонарушении, а мировой судья судебного участка № 2 Советского района г. Челябинска назначила наказание в виде штрафа размером 30 тысяч рублей.
Аналогичный случай имел место в марте текущего года, когда прокуратура области в ходе проверки установила, что кадастровый инженер представил в Управление Росреестра межевой план земельного участка, в котором указал сведения о сохранности наружных знаков геодезических пунктов «Керамзавод» и «Баштан пирамида», несмотря на то, что данные знаки фактически утрачены. Размер штрафа такой же, как и в предыдущем примере. И хотя решения судьи могут обжаловаться кадастровыми инженерами, наказанные в таких ситуациях все равно всегда есть: это их клиенты, которым из-за ошибок в представленных документах отказывают в кадастровом учете и государственной регистрации объектов недвижимости.
