Вы хотите жить в загородном доме, но опасаетесь больших расходов на коммунальные платежи?
Одним из пугающих факторов переезда из квартиры в собственный загородный дом является страх не справится с высокой стоимостью оплаты коммунальных услуг. Многие опасаются, что не потянут стоимость электричества в загородном доме, а отопительный период воспринимают как что-то ужасное.
Компания ИнтерСити поможет вам отбросить все сомнения.
Давайте вместе разберемся в стоимости тарифов и посчитаем стоимость коммунальных платежей для живущих в московской квартире и для живущих в собственном загородном доме.
Для расчетов возьмем квартиру и дом равнозначной площади – 120 кв. м. Представим, что квартира находится в Москве, дом в Московской области.
Ежемесячно от управляющей компании мы получаем счет на оплату ЖКХ, будем считать, что квартира находится в обычном многоэтажном доме, плита в квартире электрическая, при входе в подъезд сидит консьерж.
Тарифы на электроэнергию в Москве в доме с электрической плитой в 2019 году – 3,77 руб./ кВт, для одноставочного тарифа. Будем считать, что ежемесячно мы потребляем 150 кВт = 565,5 руб. Отсюда получаем такую квитанцию:
Вид платежа Кол-во Начислено
ХВС КПУ 12 кб.м 464,4 руб.
Водоотв. КПУ 19 кб.м 521,93 руб.
ГВС КПУ 7 кб.м 1342,04 руб.
Отоп. осн. пл. 1,47 Гкал 3626,98 руб.
Сод. и рем. жп. факт 86,7 кв.м 2392,92 руб.
Взнос на кап. ремонт 120 кв.м 1447,39 руб.
Запирающее устройство 1 шт. 57 руб.
Консьерж 1 шт. 242,18 руб.
Антенна 1 шт. 215,22 руб.
Итого 10310,06 руб.
Давайте посчитаем дополнительные расходы на страхование квартиры, что составит около 5735 руб. в год.
В сумме расходы за месяц составляют 11353,47 руб., а в год 136 241,71 руб.
Теперь поговорим о собственном доме. Площадь его составляет 120 кв.м.
Основные статьи расходов в загородном доме, если он не находится на территории коттеджного поселка, т.к. поселок устанавливает свои тарифы, как управляющая подрядная организация, составляют: отопление, потребление электроэнергии, обслуживание водоотведения, плановое обслуживание инженерных систем.
Самым недорогим видом топлива для загородного дома, конечно, является магистральный газ. Здесь следует помнить о стоимости подключения к сети и приобретении необходимого оборудования.
Стоимость 1 кб.м в Московской области составляет 5,617 руб. Предположим, что отопительный сезон длится в среднем 6 месяцев в году, т. е. 180 дней. Расход газа на отопление дома, приготовление пищи и нагрев воды в среднем составляет 481 кб.м в месяц, 2703,06 руб. в месяц. Отсюда делаем вывод, что на отопление дома 120 кв.м за 6 месяцев уйдет около 16218,40 руб.
Потребление электричества оставим таким же 150 кВт за календарный месяц, что равно 5,38 руб./кВт при однотарифном счетчике, соответственно, 807 руб. в месяц.
Обслуживание системы водоснабжения заложим выезды мастера 2 раза в год, по 5000 руб. за выезд, т. е. 10000 руб.
Плановое обслуживание инженерных систем не требуется при их изначальном качественном проведении, исходя из этого, затраты закладывать не будем.
Для особо требовательных пропишем пункты расходов на приобретение снегоуборочного аппарата – 20 000 руб. - и хорошей газонокосилки – 20 000 руб., но, по нашему мнению, услуги третьих лиц включать не станем: подстригать газон и убирать снег будем самостоятельно.
Заложим стоимость охраны и страхования дома.
На год страховка дома площадью 120 кв.м составит, примерно, 32110,20 руб., 2675,85 руб. в месяц.
Охрана загородного дома 12500 руб. за подключение единовременно и по 2790 руб. в месяц.
Итого получается, что при качественно выполненной работе по прокладке инженерных систем и первоначальных затратах на их подключение, стоимость расходов на домашнее хозяйство в месяц при проживании в собственном загородном доме не превысит 8500 руб.
В год сумма составит 102 000 руб.
Можем с легкостью сделать вывод и развеять мифы о дорогой загородной жизни, что при разумном потреблении ресурсов стоимость проживания в собственном загородном доме ниже, чем в городской квартире такого же метража.
Ничто не заменит вам собственный дом – пространство вашей мечты для счастливой жизни вашей семьи.
*В обоих расчетах не учтена стоимость вывоза мусора.
