Новый вариант решения проблем дефицита площади для собственников жилья с помощью мансард разрабатывается ООО «ПСК СТРОЙСИЛА». Уникальная возможность обзавестись пентхаусом в типовом панельном доме без отселения жильцов и без ущерба для здания появится благодаря результатам исследования.
Проектно-строительная компания «ПСК СТРОЙСИЛА» заявила о начале проведения масштабной научно-исследовательской работы «Проектирование мансард (надстроек) над типовыми многоэтажными жилыми зданиями». Исследование займет три года. Оно включает в себя глубокий анализ типовых многоэтажных жилых домов.
У компании ООО «ПСК СТРОЙСИЛА» накоплен богатый опыт в обследовании многоэтажных жилых домов, существует электронная база по многоэтажным проектам жилых серий, а также специально разработанные программные комплексы для построения пространственных математических моделей и вычисления поведения конструкций в процессе изменения нагрузки.
Цель этой работы продемонстрировать технологии надстроек для каждого типа многоэтажных жилых зданий. В крупных городах наблюдается как огромный дефицит жилых площадей и ограниченная возможность строительства, так и огромный спрос на квадратные метры, не смотря на их высокую стоимость. Благодаря мансардам у собственников жилья появится возможность повысить комфортность и качество своего дома без ущерба для общей несущей способности и безопасности здания. Строительство мансард целесообразно включать в городские целевые программы по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирных домов, благоустройству дворовых территорий и строительству автомобильных парковок.
Разрабатываемая технология возведения надстроек позволит проводить монтаж конструкций без применения башенных кранов и отселения жильцов. По результатам работ, будут выпущены методические рекомендации, содержащие структурированную информацию о возможности и видах мансард по каждой отдельной серии и модификации жилого дома.
Возведение мансарды (надстройки) не только преобразит здание, но и будет являться постоянным источником дохода для собственников жилья. За счет продажи или сдачи в аренду появившихся новых площадей товарищества собственников жилья получат дополнительные средства, которые пойдут на эксплуатационный ремонт жилого дома или организацию парковочных мест. Это становится особенно актуальным в условиях сокращения финансирования государственной программы капитального ремонта многоэтажных жилых домов г. Москвы и переходе на схему, при которой капитальный ремонт для жилых домов будет производиться за счет средств жильцов.
Технический директор ООО «ПСК СТРОЙСИЛА» Андрей Коткин: «На протяжении 8 лет «ПСК СТРОЙСИЛА» плотно сотрудничает с ведущими московскими научно-исследовательскими институтами и обладает специальным оборудованием, а также достаточными знаниями и опытом в математическом и физическом моделировании и испытании конструкций нагружением до предельного состояния. Мы надеемся, что результаты нашей научной работы позволят реализовать не один проект по надстройкам над типовыми жилыми знаниями, а панельные дома с мансардами станут обычным явлением на улицах Москвы».
