Об этом говорит аналитический отчет исследования условий зарубежной ипотеки для жителей стран СНГ (опубликовал журнал "Собственник" - http://sob.ru/issue4661.html).
Кипр остается одним из самых привлекательных европейских рынков кредитования, благодаря гибким условиям и простоте получения ипотечного кредита, в том числе для инвесторов СНГ. Банки охотно кредитуют проекты крупных застройщиков Кипра, обеспечивая кредит на 70% — 80% от оценочной стоимости недвижимости. При этом они предлагают специальные условия кредитования в различных валютах, в том числе в Швейцарских франках и Долларах США, со ставками от 3,5% годовых. Для объектов вторичного рынка, можно говорить о размере кредитования до 60% от оценочной стоимости и под более высокий процент.
Размеры кредита в других странах (для сравнения):
— Германия: до 60%
— Кипр: до 80%
— Чехия: до 50%
— Турция: до 70%
— Испания: до 70%
— США: до 60%
— Италия: до 60%
— Франция: до 80%
— Финляндия: до 50%
— Греция: до 60%
— Израиль: до 60%
— Португалия: до 80%
Срок кредитования:
— Германия: до 20 лет
— Кипр: до 40 лет
— Чехия: до 30 лет
— Турция: до 20 лет
— Испания: до 30 лет
— США: до 30 лет
— Италия: до 30 лет
— Франция: до 30 лет
— Финляндия: до 20 лет
— Греция: до 30 лет
— Израиль: до 30 лет
— Португалия: до 30 лет
Фиксированная ставка по кредиту (min/max)
— Германия: 3,85% / 4,75%
— Кипр: 3,50% / 7,50%
— Чехия: 4,25% / 5,15%
— Турция: 6,50% / 9,70%
— Испания: 4,15% / 5,30%
— США: 6,00% / 7,50%
— Италия: 4,90% / 5,40%
— Франция: 3,15% / 5,10%
— Финляндия: 3,10% / 3,80%
— Греция: 4,50% / 8,00%
— Израиль: 3,50% / 4,50%
— Португалия: 2,75% / 6,15%
Доступность ипотеки на Кипре, тесное взаимодействие кипрских застройщиков с местными банками и невысокие процентные ставки повлияли в 2010 году на рост количества сделок жителей стран СНГ по покупке недвижимости на Кипре.
Источник: официальный сайт украинского представительства компании "Пафилия" - http://www.pafilia.com.ua/cyprus/news/235/
Контакты:
ул. Б. Хмельницкого 56 | Киев 01030 | Украина
+380 44 200 25 00
+380 44 200 25 01
info@pafilia.com.ua
www.pafilia.com.ua
