Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 16.12.2017, ньюсмейкеров: 37975, сайтов: 360, публикаций: 2220365
Новости. Опубликовано 13.06.2010 00:00 МСК.  Просмотров всего: 638; сегодня: 1.

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 г

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 г

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках составила 71 098 руб. ( 2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв.м. составила 82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».

Рынок новостроек

Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%.

По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв.м. в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%.

В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%.

В мае самые высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в следующих районах: Центральный (126 829 руб./кв.м.), Петроградский (120 808 руб./кв.м.) и Василеостровском (91 382 руб./кв.м.). Самая низкая стоимость квадратного метра по-прежнему принадлежит Красносельскому району – 59 880 руб./кв.м.

Рынок вторичного жилья

Сезонный спад отразился также и на рынке вторичного жилья. Однако, по сравнению, с рынком новостроек динамика здесь менее существенная (-0,39%).

На четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке в отличие от рынка новостроек наоборот наблюдается в мае положительная динамика цен (+0,6%). По всем остальным типам квартирам динамика в мае отрицательная – от 0,4 до 0,7%.

В мае снижение цен наблюдалось также и по всем типам домов. Более всего цены упали на квартиры в кирпичных домах (-0,8%).

Если рассматривать динамику цен по районам, то в большинстве из них в мае наблюдался небольшой рост средних цен. Падение стоимости квадратного метра затронуло Адмиралтейский район (-10,9%) и Центральный район (-0,9%). При этом самые высокие цены на рынке вторичного жилья по-прежнему остаются в Центральном и Петроградском районах – 108 903 руб./кв.м. и 117 080 руб./кв.м. соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе – 67 080 руб./кв.м.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1586 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве Краны шаровые из нержавеющей стали Кировские активисты ОНФ передали общественные предложения губернатору региона Сергей Крикалев - Послол чемпионата мира WorldSkills Kazan 2019 Поздравления с Новым Годом! Илья  Баланин: «Крепкие традиции пивзавода "Ярпиво" позволяют предприятию быть лидером рынка!»