Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 15.12.2017, ньюсмейкеров: 37969, сайтов: 360, публикаций: 2219737
Новости. Опубликовано 30.08.2010 00:00 МСК.  Просмотров всего: 275; сегодня: 1.

Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа (июль 2010г.)

Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа (июль 2010г.)

В Северо-Восточном административном округе на сегодняшний день представлено около 17 новостроек, 32% из которых уже прошли госкомиссию. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».

Большая часть новостроек СВАО запланирована к сдаче во второй половине 2010 г. – 37%. Также часть жилых комплексов, а именно 26%, пройдут госкомиссию в следующем году и только 5% - не раньше 2012 года.

Наибольшая часть новостроек представляют собой объекты бизнес класса и повышенной комфортности – 41% и 35% соответственно.

В структуре распределения предложения новостроек в Северо-Восточном административном округе на долю объектов эконом и элит классов приходится лишь по 12%.

Около половины строящегося жилья (47%) выполнено из монолитного материала строительства. Чуть меньшую долю составляют панельные дома – 35%.

Из монолитно-кирпичного материала строительства выполнено 18% комплексов.

Наибольшее число обращений по новостройкам Северо-Восточного округа приходится на 1-комнатные квартиры - 44%. Чуть меньше составляет доля спроса на 2-комнатные квартиры – 37%. 17% приходиться на 3-комнатные квартиры. Самую наименьшую долю в структуре распределения спроса занимают 4-комнатные квартиры – 2%.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наибольшим спросом пользуются небольшие по площади однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Минимальная стоимость квадратного метра в жилых комплексах, прошедших госкомиссию, составляет 108 000 руб. В комплексах, сдача госкомиссии которых намечена до конца текущего года, минимальный уровень цен составляет 96 000 руб. В комплексах с запланированным вводом в 2011 году минимальная стоимость 1 кв. м составляет 90 000 руб.

Таким образом, традиционно наиболее высокой стоимостью квадратного метра обладают новостройки (http://www.ndv.ru) со сданной госкомиссией и на стадии ее прохождения, в то время как самая невысокая стоимость 1 кв. м приходится на новостройки с запланированной сдачей в 2011 году.

Выводы:

Сдача госкомиссии большинства новостроек запланирована до конца текущего года.

Большинство жилых комплексов относятся к бизнес и комфорт классам.

В целом в СВАО предложение представлено преимущественно жилыми комплексами из монолитного и панельного материала строительства.

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются 1 и 2-комнатные квартиры.

Традиционно наиболее высокий ценовой диапазон средней стоимости кв.м. наблюдается в сданных жилых комплексах, а наименее низкий в комплексах с запланированной сдачей на 2011г.

Также стоит отметить незначительное количество строящихся новых жилых комплексов в данном округе.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1586 публикаций
Сайт: www.ndv.ru

Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа (июль 2010г.)

Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа (июль 2010г.)

Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
В митингующих на Майдане стреляли люди Саакашвили На базе университета планируется создание нового инжинирингового центра Бизнес-инкубатор «Ингрия» провел AI Day для проектов в сфере искусственного интеллекта Активисты ОНФ в Мордовии проверили ремонт дворов в трех районах республики Продажа душевых кабин от интернет-магазина “Сантехчасть” Круглый стол о состоянии розницы в киосках прессы завершится новогодним бокалом вина День безопасности на пивоварне «Балтика-Хабаровск»: сотрудники вносят вклад в безопасность Выступление школьника Десятниченко в Бундестаге прозвучало неуважительно к истории нашей страны У СДЭК появился первый офис в Таиланде «АктивКапитал Банк» принял участие в церемонии передачи танкера «Святой Князь Владимир»