Наибольшие значения уровня арендной платы по итогам августа отмечены в престижных районах ЦАО (117,8 тыс. руб./ месяц) и ЗАО (77,6 тыс. руб./ месяц) города Москвы. Такие данные приводит Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» в обзоре рынка жилой недвижимости Московского региона по итогам августа.
Согласно данным собственного мониторинга, эксперты отметили, что максимальный прирост за месяц – 6,5%, зафиксирован на западе столицы, где на рынок аренды было выведено значительное количество квартир верхних ценовых сегментов. Наиболее дешёвые предложения по данным исследования - в Зеленограде (24,5 тыс. руб./ месяц), а также на юго-востоке и востоке Москвы (33,5 и 34,4 тыс. руб./ месяц соответственно).
Наиболее высокие арендные ставки в августе в Московской области эксперты зафиксировали в Химках (32,9 тыс. руб./ месяц) и Одинцово (31,6 тыс. руб./ месяц). Минимальная стоимость аренды – в Электростали (12,7 тыс. руб./ месяц).
По подсчетам аналитиков агентства «Азбука Жилья» средняя арендная ставка в Москве за месяц возросла на 2,8% и составила 67,6 тыс. руб./ месяц. В Московской области ее значение увеличилось на 3,9% до 23,6 тыс. руб./ месяц. При этом повышение ценовых показателей отмечено во всех сегментах и категориях предлагаемого в аренду жилья, вне зависимости от его технического состояния и месторасположения.
Наступившей осенью ожидается сезонное увеличение спроса на аренду.
По мнению экспертов компании «Азбука Жилья», годовое увеличение средней арендной платы, как в Москве, так и в Московской области, вероятно, будет на уровне около 10%.
около 10%.
