Курсы валют
на 23.01.2018
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 23.01.2018, ньюсмейкеров: 38120, сайтов: 362, публикаций: 2250539
Новости. Опубликовано 03.10.2010 00:00 МСК.  Просмотров всего: 526; сегодня: 1.

Стоит ли экономить на паркинге в доме эконом-класса?

Стоит ли экономить на паркинге в доме эконом-класса?

Приобретая квартиру, покупатель задумывается и о том, где он будет парковать свой автомобиль. Вариантов несколько. Первый — оставить возле дома: на газоне или тротуаре. Хорошо, если во дворе есть место, где машина никому не помешает, но даже в этом случае гарантировать ее безопасность нельзя. Если от угона могут защитить современные средства сигнализации, то перед непредсказуемой петербургской погодой авто остается беззащитным. Наверняка еще свежи в памяти петербургских автовладельцев воспоминания о том, как в городе днем с огнем нельзя было сыскать обыкновенную лопату, чтобы откопать из-под сугроба свое средство передвижения. Неизвестно, какие сюрпризы преподнесет зима в этом году.

Другой вариант — покупка отдельно стоящего гаража — довольно удобен и экономичен, однако вероятность того, что он будет располагаться в непосредственной близости от нового дома, ничтожна мала.

Остается третий путь — приобретение машино-места в паркинге, расположенном в самой новостройке. Даже самый простой паркинг, в отличие от индивидуального гаража, имеет неплохое техническое оснащение — современные средства вентиляции, отопления и пожаротушения. Кроме того, по сравнению с закрытой наземной автостоянкой, высота потолка в придомовом должна быть не меньше 290 см. Это позволяет владельцам крупных машин без проблем въезжать в ворота парковки.

Сегодня паркинг — наземный или подземный — есть практически в каждой новостройке: по закону застройщик обязан предоставить определенное количество машино-мест на дом. Организация парковки не так существенно влияет на общую стоимость проекта, чтобы экономить на устройстве паркинга даже в домах комфорт- и эконом-класса: фундамент дома один — и для паркинга, и для жилья.

— На всех объектах класса эконом и комфорт у нас предусмотрены паркинги: ТОКИО — 711 квартир, паркинг — 93 машино-места, NORD — 286 квартир, парковка на 50 машино-мест, «Семь Столиц», квартал «ВЕНА», Дом 1, 207 квартир — паркинг на 140 машино-мест, — рассказывает руководитель отдела подготовки проектов компании SETL CITY (Санкт-Петербург) Александр Зайцев. — Расчет количества парковочных мест выполняется на основании Закона о правилах застройки и землепользования Санкт-Петербурга. Допустимым для жилых многоквартирных домов нормативным показателем является 1 машино-место на 80 кв. м общей площади квартир.

Стоимость паркинга в доме эконом- и комфорт-класса составляет сегодня порядка 300 тыс. рублей при 100%-ой оплате, 400 тыс. рублей — при рассрочке на 2 года, есть места для двух машин одной семьи с одним выездом.

В половине случаев покупатель, приобретающий квартиру не дороже комфорт-класса, вынужден пользоваться рассрочкой или ипотекой, и не располагает средствами для покупки паркинга. Между тем, необходимость собственного парковочного места очевидна, и, по словам застройщиков, паркинги все же востребованы, даже в эконом-классе.

Кроме того, поскольку паркинг не входит в общедолевую стоимость, продать его можно любому желающему, не из числа будущих жителей дома. Поэтому у будущих жителей новостройки есть выбор: уступить свое машино-место предприимчивому соседу из дома напротив либо самому вложить средства в паркинг на ранней стадии строительства и распорядиться им по своему усмотрению.

Источник: АиФ Северо-Запад


Ньюсмейкер: SETL CITY — 15 публикаций
Сайт: www.setlcity.ru

Контакты с пресс-службой:

Стоит ли экономить на паркинге в доме эконом-класса?

Тематические сайты: Ипотека, Недвижимость
Печать
Поделиться:
Ростовская область активно инвестирует в поселения Каменского района Marketing Logic открыла представительства в Facebook и Telegram В декабре МФО выдали рекордное количество займов Около 70 млн. рублей Ростовская область выделит на газификацию х. Рудаков В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в реестре МФО осталась 121 компания Журналисты на севере Ростовской области снимают художественный фильм Boao Fashion Art Week Панорамное остекление: как совместить прочность, тепло и конфиденциальность Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика:  чем запомнился 2017 год В дома, сданные ГК «Атлант» в 2017 году, въехали 1375 семей