Сегодня пятница, 29.03.2024, 14:47, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431629
17.12.2010 00:00
Новости.
Просмотров всего: 3178; сегодня: 1.

Спрос на недвижимость возвращается в Майами

Спрос на недвижимость возвращается в Майами

Справедливо, что, уже несколько лет, спекуляция недвижимым имуществом в Майами привлекает все больше и больше европейских инвесторов. И не только горячим песком, пальмами и летним климатом Майами-Бич, но в основном потому, что ипотечный кризис нанес контрольный удар по ослабленному рынку с избыточными предложениями.

Между 2007 и 2008 годами стоимость недвижимого имущества, находящегося в Майами, рассказывает генеральный директор каталога Arkadia.com Стефан Вандер Клок (Stephane Vander Clock) упала на 30-50%, в зависимости от типов собственности и территориальной расположенности. А в 2009 году, открывается охота на выгодные сделки, обуславливая это обменным валютным курсом евро/доллар.

По словам Мишель Моссэ, из компании First The Real Estate, штат Флорида, «еще не поздно запрыгнуть в поезд на ходу. Надо этим пользоваться. Мы все еще в кризисе, но текущие цены уже становятся приятными по сравнению с 2005 годом. Мы должны использовать данные возможности»

Доказательством того, что спекулятивный рынок недвижимости в Майами начинает наращивать обороты, свидетельствует тот факт, что уже в первом квартале 2010 года было зарегистрировано 580 сделок с недвижимостью, в среднем на 260,000 долларов. Однако, в начале 2009 года цена такого же количества сделок была равна 240.000 долларам. В течение одного года, цены на недвижимость подскочили более чем на 8% в Майами.

Стефан Вандер Клок подчеркивает, что «не смотря на то, что трудно предсказать будущее, мы считаем, что самая прибыльная недвижимость расположена в Майами, и она повысится в цене на 30% в течение ближайших 4 лет. Даже в рамках нашего каталога Arkadia.com, мы можем проследить изменение динамики цен в положительную сторону»

В настоящее время лучшим сделками с недвижимостью, считаются так называемые «быстрые продажи» или «убыточные продажи», которая позволяет покупателю приобрести недвижимость на 20% ниже рыночной цены. Эта схема родилась из-за ипотечного кризиса, дающая возможность перехватить недвижимость на последнем этапе перед конфискацией собственности владельца, который имеет трудности с оплатой своих счетов и пытается продать свою недвижимость по низкой цене, которую ему остается возместить банку. Естественно, предложение покупателя должно быть в рамках разумного, и придется подождать 6 месяцев до решения банка.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Ипотека, Недвижимость жилая

Ньюсмейкер: ArKadia — 76 публикаций

Спрос на недвижимость возвращается в Майами

Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...