Компания «Загородный Проект», одна из лидирующих девелоперских компаний Московского региона, проводит конкурс на разработку архитектурной концепции городского центра Пригорода «Западная Долина», расположенного в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе на территории площадью 82,7 Га. В конкурсе принимают участие ведущие западные архитектурные бюро: SWA (США), Bar Architects (США), AREP (Франция), Royal Haskoning (Нидерланды), RTKL (Великобритания). Окончание конкурса – вторая половина февраля 2011 года.
В рамках конкурса участники должны будет предоставить готовые архитектурные концепции Городского центра, состоящего из низкоэтажных (до 4-5 этажей) жилых домов с расположенными на первых этажах торговыми помещениями, объектами социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры, рекреационной зоны и городской площади.. Планируется, что ритейл будет представлен следующими объектами: супермаркетом площадью 1500 кв.м, фитнес-центром на 2500 кв.м, а также торговой галереей площадью 3000 кв. м. Состав арендаторов торговой галереи будет акцентирован на магазинах товаров для дома, ресторанах и кафе, а также на предприятиях сферы бытовых услуг площадью от 50 до 450 кв. м. Социальная инфраструктура будет включать в себя школу на 370 учащихся общей площадью 5500 кв.м на участке 1,5 Га, а также детский сад на 112 учащихся площадью 1 700 кв.м.
Основное отличие и преимущество проекта «Западная Долина» – наличие протяженной границы с двумя речками. Вся прибрежная территория отдается под общественное пространство. Это самый большой и основной парк в Пригороде. Он должен стать не просто островком зелени, а уникальным пространством для отдыха, спорта, прогулок с детьми, для демонстрации объектов современного искусства и прочих рекреационных функций – гармонично спроектированными и дополняющими друг друга площадками для социальной жизни и общения. В одном из центральных мест этого парка будет расположена основная рекреационная зона. Планируется расширение русла реки и организация пляжа, кафе. Кроме того, в парке будут размещены детская площадка, элементы благоустройства, многофункциональная спортивная площадка и прочие рекреационные сооружения, соседство с которыми не помешает жителям близлежайших коттеджей и таунхаусов. В городском центре будет расположена площадь – место для общих встреч, общения, проведения культурных мероприятий. Проект городской площади предусматривает возможность размещения сцены для проведения открытых мероприятий.
Проекты домов в «Западной Долине» разработаны получившими всемирное признание лучшими архитектурными мастерскими России во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым и Вадимом Грековым. Концепцией пригорода «Западная долина» предусмотрено строительство 462 коттеджей площадью от 100 до 300 кв. м на участках от 5 до 15 соток, а также 268 таунхаусов площадью от 80 до 140 кв.м на участках от 2 до 4 соток. Общий объем инвестиций в проект $ 200 млн. Непосредственно строительство началось в июне 2010 года, срок реализации 5 лет.
Девелоперская компания «Загородный Проект» специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Компания была основана в 2008 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. На сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 8 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «КАМЕНКА», Технопарк «М4». Кроме того, в рамках проекта Пригород «Западная Долина», «Загородный Проект» совместно с датской компанией VELUX реализует проект «Активный дом» будущего. Все проекты компании находятся в активной стадии девелопмента. На сегодняшний день на территории поселков ведутся работы по строительству индивидуальных жилых домов, прокладке инженерных сетей (водоснабжения, канализации, газификации), строительство внутрипоселковых дорог, а также объектов социально-бытовой инфраструктуры.
Руководитель проекта Пригород «Западная Долина» Наиля Бородина: «Во всем мире крупные города уже давно перестали быть местом жизни, они служат для бизнеса и туристов. Во всем мире люди живут загородом. Мы ставим задачу не только предложить достойный уровень загородного проживания, но и переориентировать наше сознание в сторону современного образа жизни. Наш пригород это не коттеджный поселок, это полноценная жизнь загородом, обладающая всеми преимуществами мегаполиса».
Андрей Васильев, Генеральный директор компании «Загородный Проект»: «Пригород «Западная Долина» – это новый формат поселения с современными индивидуальными домами и таунхаусами, объединенными единой архитектурной концепцией, при разработке которых использовался передовой опыт российских и западных архитектурных бюро, современные технологии строительства и мастерпланирования. Цель нашего проекта - строительство современного жилья в лучших европейских традициях, но при этом простого и функционального. Городской центр – это сердце проекта, местная достопримечательность, средоточие социальной и культурной жизни всего Пригорода».
