Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2217524
Новости. Опубликовано 01.03.2011 00:00 МСК.  Просмотров всего: 362; сегодня: 1.

Описание преимуществ покупки на начальной стадии строительства – экономия денег и широкий выбор вариантов. Инвестиционные возможности вместе с ГК «Московский Ипотечный Центр» (МИЦ)

Описание преимуществ покупки на начальной стадии строительства – экономия денег и широкий выбор вариантов. Инвестиционные возможности вместе с ГК «Московский Ипотечный Центр» (МИЦ)

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические лица занимаются приобретением коммерческой и жилой недвижимости, на это есть ряд причин, обусловленных преимуществами данного вида инвестирования. Мы вместе с экспертами по рынку недвижимости – ГК МИЦ - проанализируем эти преимущества:

1. На примере реализованных проектов ГК Московского Ипотечного Центра, можно однозначно сказать, что риски данных инвестиций ниже, чем риски, связанные с инвестициями в ценные бумаги на любых рынках. Если же цены на недвижимость идут на спад, то всегда остается возможность сдачи ее в аренду, что обеспечит временный доход на период спада.

2. По сравнению с вложениями в акции,

вложение в недвижимость дает инвестирующему лицу возможность дополнительного увеличения ее стоимости за счет улучшения ее характеристик – внешнего вида, удобств, качества и т.д., а также за счет постоянного роста цен на рынке. Это существенно увеличивает стоимость недвижимости и в 99% случаях общее увеличение стоимости недвижимости в разы превышает денежные средства, затраченные на ремонт и прочие улучшения.

3. Определенным плюсом, как считают специалисты ГК Московского Ипотечного Центра, является возможность использования купленного объекта в качестве залога в случае необходимости, например, для получения кредита в банке. К тому же данная схема позволяет собственнику продолжать использовать заложенную недвижимость в личных целях – проживать в ней или сдавать ее в аренду.

4. При существующих условиях рынка, если у инвестора нет суммы достаточной для покупки объекта недвижимости, он может прибегнуть к ипотечным программам кредитования. При этом возможен заем до 100% суммы, необходимой для приобретения. При таких сделках залогом обычно выступает сам объект недвижимости. Если брать в сравнение финансовый рынок, то сделки такого характера на нем невозможны.

5. Как следует из практики ежедневной работы специалистов ГК Московского Ипотечного Центра, в случае инвестирования в недвижимость на начальной стадии строительства, инвестирующее лицо может извлекать доход от инвестиций в связи с тем, что цены на строящиеся объекты ниже чем цены на вторичном рынке жилья и коммерческой недвижимости в среднем на 30 %. Нельзя исключить риски, связанные со строительством как таковым, но как показывает практика ГК МИЦ, за всю историю работы этой компании – более 10 лет, все 100% договоров строительства были выполнены в срок. Таким образом, инвестор может и должен снизить риски, выбрав партнера с хорошей деловой репутацией – надежного застройщика.

Конечно, профессиональных подход подразумевает и выявление недостатков у инвестиций. Инвестирование в недвижимость малодоступно для мелких инвесторов. Ко всему прочему мгновенная продажа объекта недвижимости не возможна по причине сложившейся практики и конъюнктуры рынка. Но эти недостатки представляются малосущественными на общем фоне возможностей, которые могут быть открыты перед инвесторами в недвижимость.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Сайт: www.mosipoteka.ru
Тематические сайты: Недвижимость, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Как избежать переедания во время праздников Юридическая группа KDS Legal заняла 40-ое место в рейтинге «Право.ру-300» В Смоленской таможне определили сильнейших шахматистов Майнинг как средство выживания в Венесуэле Два поколения пивоваров встретятся на пивзаводе "Ярпиво" Помощник каждой стоматологии ТОАЗ завершил масштабный ремонт агрегата аммиака №5 “Starsb” – управление температурой в доме в Ваших руках! Доска дуба в Москве по цене производителя. Глава КБР встретился с общественниками