Азбука Жилья на publishernews.ru

"Азбука Жилья": Показатель доходности от покупки квартиры снизился с 11,8% до 7,2%
20.05.2019 16:19 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": Показатель доходности от покупки квартиры снизился с 11,8% до 7,2%.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал, как изменилась доходность вложений с точки зрения покупки квартиры в Москве на ранней стадии реализации с целью дальнейшей перепродажи на завершении строительства. «Для этих целей целесообразно рассматривать жилые...
"Азбука Жилья": Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек
26.04.2019 13:14 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек.
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой»...
"Азбука Жилья": Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья
16.04.2019 14:06 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы. Общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6313 лотов, в том числе 1374 предложений по аренде отдельных комнат. Наибольшее количество...
Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8%
27.03.2019 14:27 Исследования, аналитика.
Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8%.
Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал показатель средней стоимости квартир на рынке новостроек «старой» Москвы без учета апартаментов. С 2016 года по 2019 год стоимость квартир массового сегмента выросла, а в бизнес и элит-классе, наоборот, стоимость снизилась...
"Азбука Жилья": Рынок вторичного жилья обновится через 5 лет
18.03.2019 15:01 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": Рынок вторичного жилья обновится через 5 лет.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел анализ возможных изменений на жилом рынке «старой» Москвы в долгосрочной перспективе. Объем предложения на вторичном рынке столицы сузился за последние 4 года более чем в 2 раза до 19,4 тыс. квартир. При этом за тот же период резко...
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30%
04.03.2019 14:39 Исследования, аналитика.
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30%.
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним...
"Азбука Жилья": Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13%
20.12.2018 13:43 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13%.
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на...
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья.
07.12.2018 14:14 Исследования, аналитика.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года...
Более 60% спроса в новостройках приходится на средние этажи
19.11.2018 12:38 Исследования, аналитика.
Более 60% спроса в новостройках приходится на средние этажи.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г. Наибольший спрос пришелся на квартиры...
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза
11.10.2018 10:35 Исследования, аналитика.
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза.
Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику...
Объем предложения компактных квартир на вторичном рынке Москвы снизился в 2 раза
24.09.2018 12:25 Исследования, аналитика.
Объем предложения компактных квартир на вторичном рынке Москвы снизился в 2 раза.
Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали текущее предложение компактных квартир на рынке вторичной жилой недвижимости «старой» Москвы. Малогабаритные предложения по-прежнему пользуются стабильным спросом. Однако общий объем предложения уменьшается...
Повышение ипотечной ставки на 1 % увеличивает ежемесячный платеж на 7,1%
12.09.2018 12:11 Исследования, аналитика.
Повышение ипотечной ставки на 1 % увеличивает ежемесячный платеж на 7,1%.
В ближайшую пятницу 14 сентября, на заседании Центрального Банка РФ может быть принято решение об увеличении ключевой ставки. Оно обусловлено ожиданиями роста инфляции из-за ослабления курса рубля. Большинство экспертов делает сдержанные оценки относительно величины, на которую может быть...
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
19.06.2018 9:45 Исследования, аналитика.
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за прошедшие три месяца. В 10-ти километровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего...
"Азбука Жилья": За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18%
30.05.2018 11:40 Исследования, аналитика.
"Азбука Жилья": За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18%.
За прошедшие 5 месяцев с начала 2018 года рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона претерпел существенные изменения с точки зрения объема предложения. В то же время стоимость жилья оставалась стабильной. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»...
Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%
11.05.2018 9:31 Исследования, аналитика.
Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%.
В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре...
Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла
27.04.2018 11:25 Исследования, аналитика.
Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла.
На протяжении практически всего предыдущего года средняя стоимость на вторичном рынке жилья демонстрировала отрицательную динамику от месяца к месяцу. С начала 2018 года ее значение стабилизировалось. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал изменение стоимости...
Динамика стоимости квартир после открытия новых станций
24.04.2018 11:04 Исследования, аналитика.
Динамика стоимости квартир после открытия новых станций.
Открытие станций метро отражается не только на жизни жителей близлежащих домов, но и рынке вторичной жилой недвижимости. Насколько новые станции метрополитена оказывают влияние на вторичный жилой рынок, зависит от различных факторов. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»...
48% жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
10.04.2018 11:42 Исследования, аналитика.
48% жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка.
В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного...
На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%
28.03.2018 10:24 Исследования, аналитика.
На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%.
С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и...
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41%.
15.03.2018 13:43 Исследования, аналитика.
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41%.
В 2018 году тренд на увеличение этажности жилых комплексов продолжился. На рынок выходят объекты с высотой от 17 этажей и выше. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал структуру предложения на первичном жилом рынке «старой» Москвы на предмет этажности реализуемых...
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
05.03.2018 11:06 Исследования, аналитика.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке.
Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и...
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60%
16.02.2018 12:56 Исследования, аналитика.
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60%.
Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у...
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года
24.01.2018 12:43 Исследования, аналитика.
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года.
В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят...
Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год
15.01.2018 11:31 Исследования, аналитика.
Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год.
Средний уровень стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы стабилизировался еще в 2016 году. Он по-прежнему проходит традиционные годовые колебания, однако падения уже не наблюдается. В то же время в связи с различными факторами, стоимость жилья в новостройках в разрезе по отдельным районам...
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах
11.12.2017 13:37 Исследования, аналитика.
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах.
Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть...