Факторы, влияющие на покупку квартиры в Харькове в новостройке

Квартиры в Харькове в новостройке

Существует несколько факторов, оказывающих непосредственное влияние на стоимость новой квартиры в строящемся здании. В статье рассмотрим основные:

  • Первым критерием, от которого зависит стоимость жилья в новостройке, является этап строительных работ. При приобретении квартиры на самых ранних стадиях строительства дает возможность существенно сэкономить. Разница в стоимости может составлять до 30%. Если вычислить подобный процент от общей стоимости недвижимости, получится достаточно крупная сумма денежных средств;
  • Следующим фактором считается этаж. В крупных городах, таких как Харьков, не существует неблагоприятных нижних либо верхних этажей. Во многих многоквартирных зданиях первые этажи бывают заняты магазинами. Однако застройщики могут предоставлять небольшую скидку при покупке жилья на 1 этаже. Цена в новостройках может возрастать поэтажно. Чем выше - тем дороже. На самых верхних этажах располагаются комфортабельные, дорогие квартиры. Помимо всего, недвижимость в высоких зданиях отличается от квартир в домах средней высоты. Как правило, в высоких домах жилье дешевле;
  • Площадь квартиры - немало значимый критерий, влияющий на цену жилья. Соответственно чем больше площадь недвижимости, тем большую сумму придется за нее заплатить. Однако существует определенный нюанс: чем больше площадь жилья, тем ниже стоимость одного квадратного метра;
  • Технология строительства, расходные материалы. Наиболее комфортным признаны кирпичные жилые сооружения, за которыми следуют монолитные дома и самые экономичные - панельные. Конечная стоимость недвижимости находится в полной зависимости от применяемых расходных материалов. Жилье, построенное из импортного материала будет стоить существенно дороже квартиры из отечественного сырья;
  • Наличие и качество отделки. Выполненные отделочные работы в квартире могут стать причиной повышения стоимости на жилое помещение.

Компания "СамсонГрад" (онлайн-ресурс: http://samsongrad.kh.ua/) в городе Харьков осуществляет строительство новых домов по современным технологиям, предлагая удобные условия приобретения недвижимости.




Вернуться