Средний портрет покупателя загородной дорогой недвижимости

семейная пара с проживанием

Рынок недвижимости предполагает, что у него есть как покупатели, так и продавцы товара, который в данном случае определен – недвижимость. Если говорить о Ленинградской области, то основная недвижимость, которая сейчас представлена на рынке: земельные участки, дома, коттеджи и прочая загородная недвижимость (дачи). Причем, достаточно крупные участки земли и дома обычно приобретаются достаточно богатыми людьми, которым может потребоваться помощь в управлении такой недвижимостью. Нанятая семейная пара с проживанием легко может вписаться в данный дом, тем более, если женщина будет работать не только как экономка или просто домработница, но и как гувернантка для детей (если они есть). Мужчина может помогать в обслуживании дома, служить водителем или же заниматься участком земли, работая садовником или помогая в ведении бизнеса.

Если же мы рассмотрим более внимательно основной портрет покупателя, то мы можем увидеть, что в среднем это граждане, имеющие неплохой стабильный доход (от 50 до 150 тысяч рублей на семью ежемесячно). Однако, по районам картина несколько дифференцирована. Причем, в районах, приближенных к Санкт-Петербургу, предпочитают селиться или слишком обеспеченные граждане, которых устраивает высокий уровень цен на землю в данном месте, либо те, кому необходимо часто бывать в городе, но городская жизнь их угнетает. Представители среднего класса, которые предпочитают спальные микрорайоны Питера, в случае необходимости могут позволить себе жилье в 30-40 километрах от города, поскольку стоимость земельных участков и самих домов будет их устраивать. В любом случае, ситуация на рынке недвижимости такова, что теперь покупатель стал более требовательным, чем был пять-десять лет назад.




Вернуться