Петербургская строительная компания на PublisherNews.Ru

ГК «ПСК» построит новый апарт-отель в Санкт-Петербурге – Industrial Avenir на пр. Стачек. Он станет пятым апарт-отелем сети Avenir. Строительство завершится в III кв. 2026 г. В основе архитектурной и интерьерной концепции дизайна апарт-отеля Industrial Avenir эстетика индустриального стиля. Выбор дизайн-кода проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов – Кировского завода. Фасады апарт-отеля Industrial Avenir выполнены в стилистике сталинского неоклассицизма. Цветовая гамма соответствует палитре традиционных цветов Санкт-Петербурга. Основные цвета в отделке фасада – различные оттенки серого и бежевого. Первый этаж облицован темно-графитовым матовым керамогранитом. Большой объем пространству лобби задают высокие потолки и окна в пол. Интерьер структурируется и обыгрывается элементами индустриального стиля в дизайне. Это кортеновская сталь, декоры колонн под...

Управляющая компания петербургской сетью апарт-отелей Avenir – PSK Invest зафиксировала рост спроса на размещения на 15% в I полугодии 2024 г. Средняя загрузка трех апарт-отелей сети в течение полного месяца составляла 87,3%, максимальная – 97,4%. Максимальная в моменте – 99%. За I полугодие забронировано 53 335 ночей в номерном фонде в управлении. С середины мая 2024 г. развивается тенденция полного исчерпания свободных номеров в глубине бронирования до двух недель. Выплаты собственникам увеличились на 15-22%, в зависимости от апарт-отеля, категории номера и программы доходности. В абсолютных цифрах максимальные выплаты в первом полугодии были достигнуты в апарт-отеле Moskovsky Avenir – 88,7 тыс. руб. на один номер в месяц после вычета комиссии и операционных расходов. Такой доходностью характеризовался июнь, являющийся частью высокого сезона. Однако, это уже превышает лучшие показатели отдельно взятого высокого сезона 2023 г. В...

Группа компаний «ПСК» начала строительство второй очереди жилого квартала Plus Пулковский на Пулковском шоссе. Вместе с этим началась подготовка к строительству детского сада на 220 мест, первого из двух предусмотренных, и школы на 825 мест с бассейнами. Школа и первый детский сад будут построены вместе с первыми жилыми домами нового квартала, строительство которых завершится в IV квартале 2025 года. И в школе, и в детских садах в квартале Plus Пулковский будут бассейны, в соответствие с принятой Правительством РФ программе «Плавание для всех». О необходимости разработки межведомственной программы по обучению детей плаванию осенью 2021 года сообщил президент Российской Федерации. В феврале 2024 г. Правительство утвердило разработанную программу «Плавание для всех», предусматривающей начало обучения школьников плаванию со второго класса. Сейчас к проектам новых школ и дошкольных образовательных учреждений в Санкт-Петербурге...

Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. Апарт-отель войдет в сеть Avenir, которую ГК «ПСК» развивает с 2021 года. Первый апарт-отель сети, Putilov Avenir, был построен на соседнем участке (пр. Стачек, 64) два года назад. Также в 2022 г. введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. До конца 2024 г. завершится строительство Ladozhsky Avenir. Новый апарт-отель на пр. Стачек, 62 станет пятым в сети. Здание апарт-отеля будет 13-этажным, с подземным паркингом и открытой стоянкой. Номерной фонд насчитывает 739 апартаментов площадью от 18 до 75 кв.м. Средняя площадь номера – 24,5 кв.м. Среди них будут апартаменты с террасами и апартаменты в формате «евро 2». Часть помещений отведено под офисы, на последнем этаже...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный многоуровневый паркинг, собственная территория, детские и...

Требования покупателей квартир покупателя к комфорту окружающей его среды в целом — растут. И времяпрепровождение в «своей» зоне интересов на территории жилого комплекса становится распространенным трендом. Понятие «третьего места» (где первое — дом, а второе — работа) все чаще применяется к проектированию придомовой территории в новом строительстве. В части инфраструктурного наполнения эксперты отмечают, что сегодня подход становится более осознанным: важна не столько инновационность того или иного решения, сколько его польза для будущих жителей. В результате здесь будет реализована философия «третьего места», где люди проводят много времени, кроме дома и работы. «Увы, качественных тандемов девелопер+ландшафтный архитектор не так много. Они складываются там, где девелопер слышит покупателей, обладает навыком смотреть вперед и не боится задавать тренды», — рассказывает Валерий Федотов, генеральный директор ландшафтной студии L...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О намерении построить жилой дом на пр. Бакунина, 33, ГК...

Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 г. Строительство «Северной короны» началось в 2021 г. со сложных демонтажных работ фундамента и старых недостроенных корпусов, примыкавших к исторической застройке. Работы велись по щадящей технологии, в том числе, вручную. Устройство новой фундаментной плиты выполнялось с минимизацией ударной и вибрационной нагрузки. Что исключило воздействие на дореволюционные здания, расположенные как рядом, так и внутри строительной площадки. Все этапы строительства, завершенные и продолжающиеся, выполняются с соблюдением сроков. Сейчас в корпусах «Северной короны» ведутся фасадные и облицовочные работы. Монтируются элементы фасада из фибробетона...

Офисные помещения площадью от 25 до 58 кв.м расположены на втором этаже строящегося апарт-отеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро «Ладожская». Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. В продажу выведено 58 офисных помещений с планировками открытого типа — Open Space. Стоимость начинается от 5,85 млн. руб. Их приобретение также возможно в рассрочку или ипотеку, включая субсидированные программы, предлагающиеся в Ladozhsky Avenir. Под офисные помещения целиком отведен второй этаж апарт-отеля. Площадь предлагаемых помещений от 25 до 58 кв.м. Средняя площадь — 40 кв.м. Стоимость кв.м — от 212,4 тыс. руб. К услугам арендаторов офисов все сервисы апарт-отеля: от уборки до ресторана. Приобретение пакета меблировки от управляющей компании для офисных помещений не требуется. Собственники могут начинать сдавать помещения сразу после получения ключей. Ввод в эксплуатацию Ladozhsky Avenir запланирован на IV кв. 2024 г...

Группа компаний «ПСК» вывела в продажу апартаменты в реконструируемом корпусе в составе премиального жилого комплекса «Северная корона» на Наб. реки Карповки Петербурга. В нем расположатся 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв. м. Исторический корпус, в котором разместятся апартаменты, представляет собой реконструируемое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой, построенного в 1912 году. Оно расположено в восточной части жилого комплекса рядом со зданием одноименного особняка на Каменноостровском проспекте. Здание доходного дома утратило свой исторический облик в 1992-1995 гг., когда были демонтированы южные флигели и надстроены новые этажи. Проект реконструкции предусматривает реставрацию оригинальных фасадов и барельефов с путти и сатирами, пилястр, балюстрад и классических маскарон со львами. Эти архитектурные элементы соответствуют оригинальному облику начала XX века. Реконструируемый корпус является частью проекта...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила расширенные условия программы с гарантированной доходностью для инвесторов в апарт-отели — Putilov Avenir, Kirovsky Avenir, Moskovsky Avenir, а также Ladozhsky Avenir. Согласно обновлённым условиям увеличен размер гарантированных ежемесячных выплат инвесторам, а также срок действия программы — с 1 года до 3 лет. Кроме этого, программа с гарантированной доходностью впервые стала доступна в первом мультиформатном проекте сети Avenir — апарт-отеле Ladozhsky Avenir, включающем в себя апартаменты и офисные помещения. В Putilov и Kirovsky Avenir размер гарантированных выплат равен 31 тыс. рублей. В Ladozhsky и Moskovsky Avenir — 40 и 45 тыс. рублей в месяц соответственно. Программа действует 3 года с момента передачи юнита в управление PSK Invest — собственной управляющей компании в структуре ГК «ПСК». За время действия программы студия в апарт-отелях Putilov и Kirovsky Avenir...

Компания заняла 7 место среди застройщиков Петербурга по объемам ввода в минувшем году в рейтинге ЕРЗ.РФ. За 2022 год Группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию более 130 тыс. кв. м недвижимости (в 2021 году — 11 тыс. кв.м). «Мы ввели в эксплуатацию четыре проекта апартаментов: Start (один из крупнейших в Петербурге) и три апарт-отеля сети Avenir — Putilov, Kirovsky и Moskovsky, — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — В совокупности это более 100 тыс. кв. м, если считать по методике ЕРЗ. Строительные циклы этих проектов начинались в разное время, но финал пришёлся на один год. Что, собственно, и планировалось. В данном случае в заслугу себе ставим не только объёмы и выполнение сроков, но и комплектацию — процесс меблировки и оснащения юнитов, который в 2022 году столкнулся с известными вызовами. Но нам удалось даже сохранить стоимость пакетов меблировки. В следующем году мы планируем больше...

В 2022 г. ГК “ПСК” вошла в десятку крупнейших компаний Петербурга по объему строительства и введенной в эксплуатацию недвижимости. В 2022 г. Группа компаний “ПСК”  ввела в эксплуатацию три проекта недвижимости, один из которых — крупнейший в своем классе. Привлекла финансирование для новых проектов. Завершила разработку и представила новый проект комплексной застройки в Пушкинском районе Петербурга. На протяжении всего года ГК “ПСК” сохраняла высший рейтинг (5) соблюдения сроков строительства и ввода построенных объектов в эксплуатацию. Рейтинг ежемесячно обновляется Единым ресурсом застройщиков — ЕРЗ.РФ. В январе ГК “ПСК” предъявила к итоговой проверке Госстройнадзором апарт-комплекс Start — крупнейший в Петербурге проект апартаментов, построенный одной очередью. Комплекс на 3244 апартамента введен в эксплуатацию. В феврале ГК “ПСК” получила мезонинное финансирование от “Открытие Капитал”. Была реализована сделка по приобретению...

Сеть апарт-отелей Avenir, которую ГК «ПСК» начала создавать в начале 2021 г., теперь насчитывает три объекта, введенных в эксплуатацию. 30 ноября и 8 декабря были введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. Ранее в 2022 г. был введен в эксплуатацию апарт-отель Putilov Avenir. Совокупный номерной фонд сети Avenir составляет 1127 апартаментов. Номерным фондом управляет PSK Invset, входящая в структуру ГК «ПСК». Все апарт-отели расположены в пешей доступности от метро: Kirovsky Avenir на Кронштадтской ул. — в 800 м. от станции метро «Автово»; Moskovsky Avenir на Киевской ул. — в 10 минутах пешком от станции метро «Фрунзенская»; Putilov Avenir на пр. Стачек — напротив метро «Кировский завод» и строящейся станции «Путиловская». Все локации объединяет хорошая транспортная доступность как до центра города, так и до его пригородов, вокзалов и аэропорта. Меблировка апартаментов под сдачу в аренду через управляющую компанию завершится до...

Новая ипотека от ГК «ПСК» на жилую недвижимость под 0,01% годовых и 3% годовых на апартаменты. Условия действуют до окончания строительства. ГК «ПСК» совместно с банком «Санкт-Петербург» представляют совместную ипотечную программу со ставкой 0,01% в ЖК Friends и премиальном комплексе «Северная корона». На покупку апартаментов в Ladozhsky Avenir предлагается ипотечная программа со ставкой 3% годовых. Отсутствие удорожания недвижимости — важное отличие данной ипотечной программы от ГК «ПСК». На период строительства ставка по ипотеке остается на уровне символической. Вместе с этим, фиксируется действующая ставка по программе ипотеки с господдержкой, которая при сумме кредита до 12 млн. рублей составляет по программе ПАО «Банк «Санкт–Петербург» 6,35% годовых. В ЖК Friends и мультиформатном апарт-отеле Ladozhsky Avenir действует лимит по программе — 20 квартир и 10 апартаментов...

ГК «ПСК» завершила строительство третьего апарт-отеля сети Avenir — Moskovsky Avenir рядом со ст. м. «Фрунзенская». Апарт-отель прошёл итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Апарт-отель расположен на Киевской ул., д. 5, к. 6 в десяти минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская» и в трёх минутах от Московского проспекта. Номерной фонд Moskovsky Avenir насчитывает 318 апартаментов площадью от 25 до 53 кв.м, включая апартаменты категории Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. На первом этаже проекта предусмотрены общественные пространства и зона ожидания для гостей, в подземной части апарт-отеля располагается паркинг. Строительство апарт-отеля началось в ноябре 2020 года и завершилось за два года. Moskovsky Avenir ориентирован на бизнес‐аудиторию и относится к высокому сегменту Upscale. После ввода в техническую...

ГК «ПСК» завершила строительство второго апарт-отеля сети Avenir — Kirovsky Avenir возле станции метро «Автово». Апарт-отель прошел итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Ожидается выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. Апарт-отель расположен по Кронштадтской ул., д. 9, к. 2, в 700 метрах от станции метро «Автово». В Kirovsky Avenir 473 номера, площадью от 22,6 до 36 кв.м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Deluxe. А также три коммерческих помещения площадью от 68 кв.м до 245 кв.м и подземный паркинг. Строительство апарт-отеля началось в декабре 2020 г. и завершилось менее чем за два года. Kirovsky Avenir ориентирован как на размещение групп (корпоративных клиентов), так и на частных арендаторов. После ввода в техническую эксплуатацию апарт-отель получит официальную классификацию в категории «Три звезды». Все апартаменты в Kirovsky Avenir  сдаются с отделкой. Дизайн-концепция...

Открыты продажи квартир в новом жилом микрорайоне Plus Московский, возводимом ГК «ПСК» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Стоимость квартир — от 3 млн руб. Plus Московский открывает ряд будущих проектов квартальной и многофункциональной застройки ГК «ПСК». Микрорайон строится на территории в 24,7 га. Площадь жилой застройки — 128 000 кв. м. В проекте 10 жилых домов на 3237 квартир, а также объекты социального и общественного значения. Конфигурация домов образует обособленные внутренние дворы без машин. Концепция Plus – новое стратегическое направление девелопмента ГК «ПСК». В ее основе баланс слагаемых-плюсов, принцип возведения крупных жилых частей большого целого и создание микрорайонов и жилых кварталов с нуля. — В Plus Московский каждый параметр без сомнений соответствует графе «плюс». Это малая плотность застройки, разновысотность и среднеэтажность, в среднем 5-7 квартир на...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила две новые программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет PRO» для инвесторов в апарт-отели Putilov Avenir, Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir. В основе обеих программ гарантированная составляющая с минимальной доходностью от 180 до 480 тыс. руб. в год, в зависимости от выбранной программы и типа апартаментов. Обе программы предлагаются на один год. По программе «Гарантия» собственник апартамента будет получать фиксированную сумму дохода в течение года ежемесячно, вне зависимости от фактической загрузки апартамента. В апарт-отеле Putilov Avenir, уже введенном в эксплуатацию, программа распространяется на номера категории Standard с ежемесячными выплатами собственнику в размере 30 000 руб. В апарт-отеле Kirovsky Avenir, готовящемся ко вводу в эксплуатацию до конца 2022 г., программа предлагается собственникам апартаментов категории Studio. Ежемесячные выплаты также составят...

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе. Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие». На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г. Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м. По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых...

ГК «ПСК» вывела в предложение предчистовую отделку (White Box) во всех квартирах в третьем корпусе ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорловского лесопарка. В продаже с этой опцией квартиры площадью от 24,4 до 74,9 кв.м — от студий до трехкомнатных. Стоимость квартир с отделкой White Box начинается от 4,96 млн руб. Ранее в ЖК Friends предлагались квартиры с полной чистовой отделкой и без нее. Теперь предложение дополнено опцией предчистовой отделки — идеальным вариантом для покупателей, желающих въехать в новую квартиру как можно быстрее, но рассматривающих индивидуальный дизайн интерьера. White Box в ЖК Friends — это полностью готовое к финальной отделке помещение, с выровненными стенами, полами и потолками, оконными откосами, разводкой электропроводки с розетками и выключателями, точками сброса канализации, счетчиками воды, тепла и электроэнергии, регулируемыми радиаторами. Полная чистовая отделка на базе White Box, в среднем...

ГК «ПСК» присоединяется к программе ПАО Сбербанка  «Ипотека в рассрочку». Ежемесячный платеж до ввода строящихся домов или апарт-отеля в эксплуатацию составит символический 1 рубль в месяц. Выплата основной части ипотечного кредита начнется после ввода объекта в эксплуатацию. Условия по ипотечному займу  — стоимость недвижимости и ставка — фиксируются на момент заключения договора. Ключевое преимущество программы «Ипотека в рассрочку» заключается в фактической отсрочке ежемесячных платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное отличие от программы субсидированной ипотеки от 0,1% — отсутствие удорожания недвижимости. Максимальный срок кредитования по программе — до 30 лет. Первый взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа — 12 млн. руб. Ставка по программе соответствует действующим условиям ипотечных программ ПАО Сбербанка: ипотека с господдержкой со ставкой от 6,7% годовых, семейная ипотека со ставкой от 5,7%...

ГК «ПСК» запустила программу «Настрой свою рассрочку» на покупку жилой недвижимости и апартаментов. Программа «Настрой свою рассрочку» распространяется на следующие строящиеся объекты ГК «ПСК»: премиальный комплекс «Северная корона», ЖК комфорт-класса Friends и апарт-отель Ladozhsky Avenir. Покупатели недвижимости могут выбрать один из трех базовых вариантов первоначального взноса и самостоятельно определить в диапазоне первый взнос и ежемесячный платеж, начиная от минимального значения. Итоговая стоимость недвижимости также будет отличаться. Чем выше первоначальный взнос — тем больше скидка от базовой цены. Например, в жилом комплексе Friends с завершением строительства весной 2024 г. для каждого формата квартиры, от студий до 4-комнатных, предлагается три варианта величины первоначальных взносов — начальных условий, от которых рассчитывается ежемесячный платеж. Конечная стоимость квартиры, приобретаемой в рассрочку, снижается на...

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir на Магнитогорской ул., 51, лит. З – в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». Это четвертый проект на рынке Петербурга в рамках сети Avenir, а также первый мультиформатный проект сети. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО). В апарт-отеле  Ladozhsky Avenir будут представлены апартаменты, коммерческие помещения, а также помещения для офисов. Коммерческие помещения площадью от 120 до 260 кв. м. запроектированы на первом этаже, второй  этаж полностью отведен под офисы площадью от 25 до 50 кв. м. Начиная с третьего этажа расположатся апартаменты, в том числе с меблировкой и оснащением. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей и два этажа подземного паркинга на 151 машиноместо. Особенностью проекта станет преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м. Средняя площадь апартаментов составит 28,4 кв...

Управляющая компания PSK Invest (входит в Группу компаний «ПСК») открыла бронирование номеров и запустила программы доходности в первом апарт-отеле сети Avenir — трехзвездочном Putilov Avenir. Putilov Avenir построен ГК «ПСК» в этом году, в 200 метрах от ст. метро «Кировский завод», по пр. Стачек, 64. В апарт-отеле 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов — студии средней площадью 21 кв.м. Летом 2022 г. Putilov Avenir получил статус трехзвездочного отеля по международной системе классификации. В Putilov Avenir реализуется модель управления со сдачей номерного фонда, принадлежащего покупателям-инвесторам, в аренду по комбинированной программе доходности. Управляющей компанией PSK Invest арендаторам предоставляются гостиничные услуги: уборка номеров, доставка еды, прачечная, консьерж-сервис. Программа подразумевает сдачу апартаментов...

В продаже появились квартиры в третьем и четвёртом корпусах, с отделкой и без, а также варианты с видом на Новоорловский заказник. В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн рублей. Отделка предлагается в двух нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера. В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже. Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. Дизайн холлов в жилом комплексе разработан...

Апарт-отель Putilov Avenir, Санки-Петербург, построенный ГК «ПСК» и сданный в эксплуатацию в этом году, получил три звезды по международной системе классификации гостиниц. Свидетельство о присвоении категории выдано 18 августа 2022 г. по итогам выездной проверки апарт-отеля, включая номерной фонд, персонал и предоставляемые услуги. Все параметры соответствуют международным требованиям, необходимым для присвоения категории «Три звезды». Техническое открытие Putilov Avenir уже состоялось, сейчас апарт-отель готовится к официальному открытию. — Присвоение категории «Три звезды» является отправной точкой начала сервисной эксплуатации Putilov Avenir. Мы безукоризненно выполнили все требования, в чем убедилась экспертная комиссия, — говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest. — Мы фиксируем интерес к размещению со стороны деловой аудитории: Putilov Avenir единственный апарт-отель в Кировском районе города, расположенный у метро...

Территория ландшафтного дизайна премиального комплекса «Северная корона» охватит 2300 кв.м. Это крупнейшая площадь собственной территории среди проектов премиальной недвижимости Петроградского района Петербурга. Комплекс «Северная корона» возводится на Наб. реки Карповки, рядом с Каменноостровским пр. Прототипом для формирования основы планировочной структуры стала форма островов Санкт-Петербурга. Зелёные острова — это места высадки растений и размещения площадок. Пространство между островами является коммуникациями внутри двора. Благоустройство объединяет три двора «Северной короны»: открытый центральный курдонер, а также закрытые западный и восточный. Каждый из которых самодостаточен, но связан с остальными дизайнерскими решениями. Центральный двор будет представлять собой променад и общественное пространство, открытое со стороны Набережной реки Карповки и завершающееся чашей водного объекта. Здесь расположится искусственный водоем и...

С начала 2022 года группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию 79 921 кв. м. недвижимости. Тем самым она заняла шестое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ерз.рф) – крупнейшей базы новостроек и застройщиков России. Одним из проектов этого года у ГК «ПСК» стал первый апарт-отель в сети Avenir – Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель построен менее чем за полтора года и введён в эксплуатацию с соблюдением сроков – в мае 2022 года. Тогда же собственники начали получать приглашения на осмотр.  В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. На данный момент в Putilov...

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект. Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машиноместо. Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов Start. Соответствующее разрешение получено 5 мая 2022 года. Началась передача ключей собственникам. ГК «ПСК» начала строительство комплекса апартаментов Start в 800 метрах от станции метро «Парнас» в 2019 году. Проект построен и введен в эксплуатацию досрочно — с опережением графика на 8 месяцев. Инвестиции в строительство и оснащение составили более 5,1 млрд руб. Start представляет собой 20-этажный трехсекционный комплекс на 3244 апартамента. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19-23 кв.м. На первом этаже расположатся объекты собственной инфраструктуры: супермаркет, салоны красоты, рестораны, кафе и зона ресепшн. В общей сложности в Start 40 коммерческих помещений, почти все из которых проданы. Start стал уникальным проектом для Санкт-Петербурга. Это крупнейший апарт-комплекс, построенный одной очередью. Проект займет нишу недорогой аренды рядом с метро, с...

Группа компаний «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого апарт-отеля сети Avenir — Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель на 336 номеров построен менее чем за полтора года. Объём инвестиций в проект составил 0,8 млрд рублей. Управлением номерным фондом займется PSK Invest — управляющая компания, образованная в составе ГК «ПСК» в 2021 г. Передача ключей собственникам начнется в мае. Сейчас выполняется меблировка апартаментов, по которым заключены договоры на передачу в управление. В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле расположено одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. Putilov Avenir - один из трёх апарт–отелей сети Avenir, в которую также войдут Moskovsky Avenir и Kirovsky Avenir. Их...

ГК «ПСК» и Сбербанк (ПАО) представили улучшенные условия по ипотеке для жилого комплекса комфорт-класса Friends. Теперь доступны программы с минимальной ставкой от 0,1% на первый год кредитования или от 6,9% на весь срок Ставка по семейной ипотеке также снижена и начинается от 2,8% на весь срок или от 0,1% на первый год кредитования. Условия привязаны к ключевой ставке ЦБ, действуют до ее изменения (29 апреля) и далее пересматриваются пропорционально изменению ключевой. Программы предлагаются в ЖК комфорт-класса Friends, строящемся в Приморском районе, напротив Новоорловского заказника. В основе предложения — ипотека с господдержкой, которая дополнительно субсидируется застройщиком. В первом варианте ставка от 0,1% предлагается на первый год кредитования, после чего составит от 11,7% — на уровне условий по стандартной программе льготной ипотеки. Срок кредитования до 30 лет. Во втором варианте ставка от 6,9% фиксируется на весь срок...

ГК «ПСК» совместно со Сбербанком (ПАО) улучшила условия по программе субсидированной ипотеки на апартаменты. Действующая ставка на первый год кредитования — от 4,1% годовых. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 4,1% годовых. Со второго года — от 16,9% годовых. Также предлагается субсидированная ставка на первые 2 года – от 9,2%. Далее ставка составит от 16,9%. Кроме этого, покупателям апартаментов доступна программа со ставкой от 12,1% годовых на весь срок кредитования. В дальнейшем ипотечный кредит может быть рефинансирован, по мере дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.  Ипотека предлагается на апартаменты в сети апарт-отелей Avenir и апарт-комплексе Start. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод», Kirovsky Avenir в 800 метрах от ст. м...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir пулом из 96 номеров. В продажу выведены целые этажи: третий этаж в Moskovsky Avenir — 25 юнитов, второй в Kirovsky Avenir — 43 юнита и четырнадцатый, последний, этаж в Putilov Avenir — 28 юнитов. Стоимость апартаментов начинается от 7,1 млн руб. в Moskovsky Avenir, от 4,3 млн руб.  — в Kirovsky Avenir и от 4,7 млн руб. — в Putilov Avenir. Первым в эксплуатацию будет введен Putilov Avenir — соответствующий акт ожидается в ближайшее время. Строительство еще двух проектов сети будет завершено до конца текущего года: сейчас выполняется внутренняя отделка. «Динамика спроса в сегменте апартаментов соответствуют нашим ожиданиям. Это позволяет своевременно выводить в продажу новые лоты. Сейчас в Putilov Avenir реализовано 77% номерного фонда. Это один из самых ожидаемых проектов апарт-отелей на рынке — первый в Кировском районе. Kirovsky и Moskovsky Avenir...

На рынок выводится первый пул коммерческих помещений в премиальном жилом комплексе «Северная корона» на Набережной реки Карповки, 31. Это проект квартального редевелопмента, реализация которого завершится в 2023 году. В первом пуле 14 из 29 коммерческих помещений свободного назначения, площадью от 60 до 200 кв. м. Все они расположены на первом этаже жилого комплекса «Северная корона». Одна из особенностей проекта — протяженность фасадов вдоль набережной в 250 метров. Таким образом, большинство коммерческих помещений в проекте являются видовыми, с выходом на новый променад, который появится вдоль «Северной короны» по окончанию строительства. ГК «ПСК» открыла прием заявок от интересантов, который продлится до 25 апреля. Цена продажи коммерческих помещений будет определена по итогам поданных заявок на основе конкурса. Проект «Северная корона», с расположением от Каменноостровского проспекта вдоль Набережной реки Карповки, формирует в этой...

Программа реализуется совместно со Сбербанком (ПАО). Ставка на покупку апартаментов в любом из трех апарт-отелей сети Avenir — от 11,2% годовых на первый год кредитования. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 12 лет. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод», Kirovsky Avenir в 800 метрах от ст. м. «Автово», и Moskovsky Avenir в 10 минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская». Первый из трех сервисных апарта- отлей Putilov Avenir  уже получил заключение о соответствии Госстройнадзора, выдача ключей начнется в апреле, операционная эксплуатация начнется в июле. Строительство Kirovsky и Moskovsky Avenir завершится до конца текущего года. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 11,2% годовых. Со второго года — 19% годовых. Также предлагается субсидированная ставка на первые 2 года – от 14,3%...

Заключение о соответствии (ЗОС) апарт-отеля Putilov Avenir выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Первый сервисный апарт-отель в Кировском районе Петербурга — Putilov Avenir — получил заключение о соответствие (ЗОС) Госстройнадзора Петербурга. Строительство завершено менее, чем за полтора года. ЗОС является предпоследним пунктом в процедуре ввода объекта в эксплуатацию. Это документ, подтверждающий соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Следующий этап — на основании ЗОС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам апартаментов. Передача ключей запланирована на апрель. Putilov Avenir — один из трех апарт-отелей сети Avenir группы компаний «ПСК»  ориентированный на...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir юнитами на средних этажах Kirovsky Avenir и видовыми апартаментами на последних этажах Moskovsky Avenir. Стоимость апартаментов в новом пуле начинается от 4,2 млн. рублей. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 22 до 27 кв. м. с чистовой отделкой, Пакет меблировки и оснащения для сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию, приобретается отдельно. Апарт-отель Moskovsky Avenir строится в Московском районе на Киевской ул., 5 корп.6, лит. А. Монолитные работы на площадке завершены, закончено утепление фасадов. Объект будет введен в эксплуатацию в конце 2022 г. Kirovsky Avenir по Кронштадтской ул, 9, к.2 (в 700 метрах от ст. м. «Автово») также будет введен в эксплуатацию до конца года. Идет подготовка к началу отделочных работ внутри здания. Управлением апарт-отелей и сдачей апартаментов в аренду займется управляющая компания PSK Invest...

ЖК Friends, строящийся ГК «ПСК» напротив Новоорловского заказника, соответствует текущим критериям «зеленого» ГОСТ для жилых домов, разрабатываемого Дом.РФ. На данный момент показателю соответствует менее 6% объектов жилищного строительства в Петербурге. По данным единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Санкт-Петербурге строится 686 объектов. Из которых, на данный момент, категории «зеленый дом» соответствует 41 объект, что меньше 6%. Советующая маркировка появляется в профиле жилого комплекса в ЕИСЖС — на сайте Наш.дом.рф, в каталоге новостроек. Такая появилась у ЖК Friends. Категорию определяет совокупность параметров, а именно: класс энергоэффективности «А» и выше, озеленение и благоустройство территории, наличие безбарьерной среды, игровых и спортивных площадок, площадок для утилизации отходов. Дом.РФ сейчас разрабатывается «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов, который планируется...

Группа компаний «ПСК» открыла продажи квартир в новом пуле в первом и втором корпусах жилого комплекса Friends напротив Новоорловского лесопарка. Продажи квартир в ЖК Friends открылись 4 месяца назад, и за это время в первом и втором корпусах продана почти половина — 40% квартир. Лидерами спроса являются видовые варианты — несмотря на 10-процентную разницу в цене по сравнению другими аналогичными по метражу планировками. В новом пуле на выбор покупателей квартиры с отделкой и без, в том числе, с видом на Новоорловский заказник — один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. В проекте представлено 15 вариантов планировок в формате от студий до трехкомнатных c кухнями-гостиными до 23 кв.м (евро-4). — Интерес к ЖК Friends на рынке недвижимости комфорт-класса объективно высок. С одной стороны, это уникальное предложение: с лесным массивом прямо перед окнами, но в 15 минутах на транспорте от метро. С другой — это...

ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы. Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа. Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк...

Апарт-отель Putilov Avenir получил официальный адрес — решение выдано Комитетом имущественных отношений (КИО) правительства Санкт-Петербурга.  Зданию присвоен следующий адрес: проспект Стачек, дом 64, строение 1. Данные внесены в государственный адресный реестр. Putilov Avenir готовится ко вводу в эксплуатацию, запланированную на I кв. 2022 г. В декабре завершится внутренняя приемка объекта ГК «ПСК», после чего в Госстройнадзор будет подано заявление об окончании строительства. Затем — итоговая проверка, получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас в здании завершается финальная уборка, частично выполнено озеленение прилагающей территории. Весной следующего года, при наступлении плюсовой температуры, благоустройство будет закончено. Putilov Avenir — один из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir, ориентированный как на групповой спрос, так и на...

Группа компаний "ПСК" получает золотой знак общественного контроля и звание «Надежный застройщик России» третий год подряд.  Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». «Надежный застройщик России» – одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. По данным ЕРЗ.РФ, премия входит в пятерку самых наиболее престижных наград для застройщиков в России. Победители отбираются по результатам гражданского и государственного контроля. Эксперты оценивают защищенность клиентов строительных компаний, подтверждая отсутствие у них схем повышения прав застройщиков за счет прав покупателей, и анализируют документы...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» на Тележной улице, д.32. Соответствующее разрешение получено 12.11.2021 г. Строительство опередило график на полгода. Начинается выдача ключей собственникам. На момент начала строительства «Нового Невского» (в 2019 г.) ввод в эксплуатацию планировался во II кв. 2022 г. Год спустя в проектную декларацию были внесены изменения — строительство фактически опережало график на полгода. Сохранив этот темп, ГК «ПСК» завершила строительство жилого комплекса в 50 метрах от Невского проспекта мене чем за два года. До этого в течение 10 лет в такой близости к главной улице города жилая недвижимость бизнес-класса не строилась. Строительство сопровождалось рядом улучшений в квартале. ГК «ПСК» и команда проекта ЖК «Новый Невский» получила отдельную благодарность местной администрации ВМО СПб «Лиговка-Ямская» за оказанную помощь в благоустройстве территории, оперативность и...

Первый пул квартир в строящемся жилом комплексе премиум-класса на набережной реки Карповки, 31 выведен в продажу. ГК «ПСК» представила цены в новом комплексе. Жилой комплекс «Северная Корона» является «кварталообразующим» проектом нового строительства на Петроградской стороне: занимает почти 50% территории квартала, ограниченного Каменоостровским проспектом, набережной реки Карповки, улицей профессора Попова и Иоанновским переулком. Протяженность фасадов вдоль набережной реки Карповки составит 250 метров. Курдонер здания является визуальным продолжением Геслеровского моста и раскрывается в его сторону. Стоимость квартир в премиальном жилом комплексе начинается от 17 млн руб. Продажи официально открыты. На выбор классические и «евро» планировочные решения квартир площадью от 40 до 216 кв.м. Индивидуальность проекта поддерживается разнообразием планировочных решений, среди которых нет типовых, в общем понимании этого термина. На выбор не...

Программа действует при покупке апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. лит. А (Санкт-Петербург). По условиям программы, срок кредитования составляет от 7 до 20 лет. Ставка 0,9% действует в течение первого года, при условии общего периода кредитования до 7 лет. Для договоров со сроком выплат до 12 лет действует ставка 1,2% на первый год. При сроке выплат до 20 лет ставка на первый год составит 1,5%.  Предложение действительно до 30.11.2021. Воспользоваться программой можно при первоначальном взносе от 10%.  Например, при покупке апартамента площадью 20,36 кв. м и стоимостью 4 401 438 руб. первоначальный взнос составит от 440 144 руб. При условии кредитования на срок 7 лет средняя ставка за этот период, с учетом льготных 0,9% в первый год, составит 7,59% годовых.  Putilov Avenir – один из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir, ориентированный...

Предложение квартир в жилом комплексе Friends, строящемся напротив Новоорловского лесопарка, пополнилось вариантами с чистовой отделкой. Первый пул предлагается в трех из четырех корпусов и включает в себя все доступные планировки в проекте. В отделку входят натяжные потолки, обои под покраску, ламинат 33 класса, отделка санузлов, сантехника, межкомнатные двери, разводка электрики. Количество квартир с отделкой в первом пуле ограничено — предложение распространяется на ряд этажей в одном корпусе из четырех, входящих в жилой комплекс Friends. При этом предлагаются все варианты планировок, с окнами на разные стороны света, в том числе квартиры с саунами. На помещения саун чистовая отделка не распространяется. Стоимость студии площадью от 22,2 кв. м с отделкой в ЖК Friends составит от 4 148 тыс. руб. Однокомнатной квартиры площадью от 36,94 кв. м — от 5 552 тыс. руб. Двухкомнатной площадью от 48,88 кв. м — от 7 084 тыс. руб. Трехкомнатной...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила пакеты меблировки и оснащения в апарт-отелях сети Avenir – Moskovsky Avenir и Kirovsky Avenir. Проекты оснащения апартаментов разработаны ведущим архитектурным бюро PlusArch (г. Москва). Обустройство апартаментов в Moskovsky Avenir разработано с учетом потребностей целевой аудитории – бизнес-путешественников, а также тех, кто ценит комфорт и премиальное качество размещения. Меблировка и оснащение соответствуют стандартам гостиничного размещения уровня 4*+ (Upscale): высокие кровати, различные источники света, электронные замки, энергосберегающие выключатели, качественные материалы и немецкая фурнитура. Стоимость пакета меблировки и оснащения в апарт-отеле Moskovsky Avenir составляет от 530 тыс. руб. Возможно приобретение в рассрочку. В дизайне интерьеров Kirovsky Avenir реализована концепция трендового лайфстайл-отеля. Апартаменты получили яркое и демократичное оформление...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») объявила об открытии продаж пакета меблировки и оснащения в апарт-отеле Putilov Avenir. Дизайн апартаментов разработан на основе мировых отельных стандартов и в соответствии с запросами будущих арендаторов. В интерьере номеров используются элементы классического стиля: бархат, реечные элементы, текстуры мрамора, деревянные фасады и мягкие стулья. Апартаменты укомплектованы мебелью и техникой, необходимыми для краткосрочного и долгосрочного проживания арендаторов – как индивидуальных, так и групповых путешественников.  В каждом номере есть кухонная зона, рабочая зона, зона отдыха, места для хранения. В зоне кухни располагаются встроенный холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, встроенная вытяжка, микроволновая печь, в санузле – стиральная машина. Для более эффективного использования пространства в апартаменте полубарный стол объединен с рабочей поверхностью кухни...

Апарт-отель Putilov Avenir на пр. Стачек, 64 получит новые цвета фасадов. Обновленный проект прошел согласование с КГА. Перекраска фасадов будет завершена в октябре. Проект апарт-отеля Putilov Avenir, который ГК «ПСК» приобрела в ноябре 2019 г., подразумевал яркую выкраску фасадов в пяти оттенках, доминирующим из которых являлся сиреневый. По утвержденной архитектурной концепции здание рассматривалось как цветовой акцент квартала. Здание было построено в соответствии с АГО, согласованным весной 2019 года. В ГК «ПСК» неравнодушны к облику локации с большим количеством сталинской архитектуры, на общее восприятие которой, безусловно, оказывает влияние любое новое строительство. Вопрос более гармоничного включения апарт-отеля в окружение путем изменения внешнего вида фасадов требовал проработки и дополнительных согласований. Поэтому было принято решение подготовить изменения, касающиеся фасадов, параллельно со строительством...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» стал победителем профессионального конкурса «Лидер строительного качества 2021» в номинации «Лучший объект жилищного строительства». «Лидер строительного качества» – это престижный конкурс в сфере строительства, который проводится с 2011 года при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. В этом году в номинации «Лучший объект жилищного строительства» было представлено 22 объекта строительства Санкт-Петербурга. При посещении строительных площадок экспертная комиссия обращала внимание на качество строительства, соблюдение на объекте требований безопасности и соответствие заявленным потребительским характеристикам. После посещения ЖК «Новый Невский» члены жюри отметили высокую готовность дома и соответствие архитектурных, дизайнерских и технических решений высокому классу дома.    «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии (ЗОС) жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Документ выдан Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Предпоследним пунктом в этой процедуре является получение ЗОС — документа, подтверждающего соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Как заключительный этап на основании ЗОС выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам квартир. В настоящий момент в ЖК «Новый Невский» завершены все интерьерные работы, идут последние приготовления прилегающей территории. «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от Невского проспекта за последние 10 лет. В доме – 120 просторных квартир, включая видовые...

Культурно-досуговый центр Green Park стал победителем в наиболее конкурентной номинации «Малый торговый центр» ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards. Green Park построен менее чем за полтора года в Пушкинском районе Петербурга, в Славянке. Открыт в 2020 г. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК». Эксклюзивный брокер и консультант проекта — «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК «БестЪ»). КДЦ представляет собой двухэтажное здание общей площадью (GBA) 23 900 тыс. кв. м с ландшафтным дизайном прилегающей территории и паркингом на 330 автомобилей. Арендопригодная площадь (GLA) — 13 900 кв. м. С момента открытия КДЦ заполнен арендаторами на 100%, средняя ежедневная посещаемость — 8-9 тыс. чел. в будние дни и 12-15 тыс. чел. в выходные. Green Park объединяет нескольких функционалов: шопинг и рестораны совмещены с полезными для развития детей и взрослых...

ЖК «Новый Невский» прошел экспертную проверку комиссии конкурса «Лидер строительного качества». Проект ГК «ПСК» заявлен в номинации «Лучший объект жилищного строительства». Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Комиссия конкурса посетила объект, оценила высокую готовность дома и уже полностью реализованные архитектурные, дизайнерские и технические решения, соответствующие высокому классу ЖК. В процессе наглядного знакомства членов комиссии с объектом и его инфраструктурой, руководитель проекта строительства ответил на вопросы, рассказал о примененных решениях и проводимой подготовке ко вводу в эксплуатацию. ЖК «Новый Невский», строительство которого началось в 2019 г., стал первым комплексом бизнес-класса, построенным рядом с Невским проспектом за последние 10 лет. В доме 120 просторных квартир, включая видовые с террасами, закрытый двор, паркинг, безбарьерная среда и передовые...

В апарт-комплексе Start реализовано 94% апартаментов — в продаже остается 201 юнит. Строительство комплекса завершается, ввод в эксплуатацию запланирован до конца декабря 2021 г. В самом крупном из числа строящихся одной очередью апарт-комплексов Петербурга продано более 3043 апартаментов. Проект стал одним из первых и самым большим, запланированных не в традиционной туристической или дорогой локации. — Потенциал рынка недорогой аренды, в принципе, очевиден. Массовый спрос на жилье рядом с метро — один из столпов потребительской экономики города. В случае с апартаментами ключевое отличие в сервисе. Круглосуточный ресепшн, охрана, видеонаблюдение и собственная инфраструктура: коворкинг, кафе, отделения банков, химчистка, уборка. Словом, сервисы, характерные для недвижимости бизнес-класса и даже выше, но вполне доступные в данном случае, — говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest (входит в ГК «ПСК»). Строительство Start...

По состоянию на сентябрь 2021 г., общая площадь реализуемых ГК «ПСК» девелоперских проектов составляет 218 319 кв. м. Перечень 10 лидирующих компаний Петербурга по объему строительства представлен в данных «Единого ресурса застройщиков». Компания возводит восемь объектов жилой недвижимости и апартаментов, занимая по количеству реализуемых проектов третье место в Санкт-Петербурге. Кроме этого, ГК «ПСК» уже более полутора лет остается обладателем высшего балла по соблюдению сроков строительства. Из 10 лидирующих по объемам в Петербурге застройщиков этому критерию отвечают 6 компаний. Согласно рейтингу, в Петербурге на долю топ-10 приходится 63,26% от общего объема строительства жилой недвижимости и апартаментов — 6 976 474 кв.м.* В 2021 году портфель ГК «ПСК» пополнился сразу несколькими проектами апартаментов и жилой недвижимости. Компания готовит к вводу в эксплуатацию ЖК «Новый Невский» на Тележной ул. и апарт-отель Putilov...

Сеть апарт-отелей Avenir от ГК «ПСК» — обладатель премии «За успешный инвестиционный проект на рынке сервисных апарт‐отелей Санкт‐Петербурга» проекта «Рейтинг брендов» издания «Деловой Петербург».  Мероприятие проводится в Петербурге в третий раз, и в этом году количество лауреатов сократилось в шесть раз: акцент делался на качественных изменениях и оценке восприятия торговых марок города. В 2021 году в «Рейтинге брендов» — 50 самых известных и финансово успешных коммерческих брендов и имен Петербурга. Для достижения максимальной объективности рейтинга, где цифровые показатели не являются главным критерием, 50 лауреатов определяли 50 экспертов. Партнерами рейтинга выступили аналитические компании «Медиалогия» и LexisLexis. — В этом году рынку апартаментов Петербурга...

Начались продажи квартир в ЖК Friends напротив Новоорловского лесопарка. ЖК Friends строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 50 метрах от Новоорловского заказника — государственного природного заказника регионального значения. По проекту будет возведено четыре 25-этажных жилых дома на 1096 квартир с коммерческими помещениями на первых этажах. А также собственная инфраструктура: парковочный комплекс на 540 машиномест, детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки, велопарковки и велодорожки. Непосредственная близость к лесному массиву определяет безусловные видовые характеристики проекта. В четырех корпусах ЖК Friends единые планировочные решения: от студий средней площадью 23,5-24,5 кв.м. до трехкомнатных квартир площадью до 91,13 кв.м. Основной пул квартир представлен однокомнатными и двухкомнатными вариантами. В проекте представлено 15 вариантов классических и евро-планировок с улучшенной эргономикой: с...

24 февраля ГК «ПСК» анонсировала строительство жилого комплекса премиум-класса набережной реки Карповки, 31. Работы на площадке начались незамедлительно, со сложного демонтажа оставшегося конструктива здания бывшей гостиницы «Северная корона». В июне была завершена надземная часть демонтажных работ. Наиболее сложным стал разбор конструкций, примыкающих вплотную к зданиям, среди которых объект культурного наследия — здание врачебно-физкультурного диспансера (бывший особняк М.К. Покатиловой). — Работы велись комбинированным способом, аккуратно. Кровля, стропила, ограждающие конструкции разбирались вручную. Конструкции, примыкавшие к расположенному врачебно-физкультурному диспансеру, демонтировались по выходным и в конце рабочего дня, когда внутри нет персонала и пациентов. Это удлинило сроки с возможных по плану двух недель до фактических двух месяцев, но гарантировало спокойствие людей в здании, — говорит Андрей Алексеев, директор...

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. Это третий по счету проект, выведенный на рынок Петербурга в рамках сети Avenir. Таким образом, продажи открылись во всех апарт-отелях сети. Апарт-отель Putilov Avenir строится в Кировском районе Санкт-Петербурга, в 200 метрах от станции метро «Кировский завод». Putilov Avenir ориентирован на краткосрочное проживание по гостиничной модели. Целевая аудитория — путешественники, группы российских и иностранных туристов, корпоративный и деловой сегмент. В Putilov Avenir 336 апартаментов площадью от 20 до 37 кв. м. Общая площадь апарт-отеля – 12 000 кв. м. Стоимость апартаментов начинается от 4 млн руб. при 100% оплате и ипотеке. Исходя из рыночной ситуации в Putilov Avenir действует динамическое ценообразование. В связи с высоким спросом возможны изменения цены и повышение по мере увеличения числа бронирований и продаж. Все апартаменты сдаются...

ГК «ПСК» завершила сделку по приобретению юридического лица, проекта жилого комплекса Friends и участка под его строительство на Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником. Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения. Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км, вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для...

В апарт‐комплексе Start от ГК «ПСК» открылись продажи пакетов меблировки и оснащения апартаментов. Меблировка и оснащение под ключ — это готовое решение для сдачи апартаментов в аренду по программам доходности, сразу после ввода апарт‐комплекса в эксплуатацию. Меблировка апартаментов в Start разработана управляющей компанией PSK Invest по гостиничным стандартам. Дизайн‐проект и меблировка эксклюзивны, разработаны специально для комплекса Start с учётом особенностей каждого планировочного решения. Поставщик мебели в Start — IGC International. Компания с более чем 20‐летним опытом работы на гостиничном рынке, аккредитованная такими международными отельными операторами, как Hilton и Marriott. В пакет меблировки входит вся мебель и техника, необходимая для комфортного...

В апарт-отеле Moskovsky Avenir на Киевской ул., 5 к.6 начались продажи апартаментов. Первым из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir продажи апартаментов открыл Moskovsky Avenir. Расположенный в трех минутах пешком от Московского проспекта, Moskovsky Avenir предлагает инвесторам сочетание великолепного расположения, дизайна, бизнес-концепции и высокой востребованности для проживания. Проект представляет верхний ценовой сегмент внутри сети апарт-отелей Avenir и относится к сегменту Upscale. В Moskovsky Avenir 318 апартаментов от 25 до 53 кв. м, включая Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. Средняя площадь студии — 30 кв. м. Ключевое преимущество проекта в его расположении. Апарт-отель ориентирован на бизнес-аудиторию, возводится в престижном Московском районе, в шаговой доступности от Московского проспекта и станции...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям 214 ФЗ двух апарт-отелей сети Avenir — Moskovsky Avenir и Putilov Avenir. Третий апарт-отель, Kirovsky Avenir, находится в процессе получения ЗОС. Выдача заключения означает право открывать продажи апартаментов. Первыми в мае откроются продажи в Moskovsky Avenir на ул. Киевская, 5 к, 6. Апарт-отели строятся с привлечением проектного финансирования «Сбербанка». Продажи будут вестись с использованием эскроу-счетов. Заключение о соответствии выдано застройщикам в составе ГК «ПСК»: ООО «Специализированный застройщик «Аттик» (Moskovsky Avenir) и ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент» (Putilov Avenir). Сеть Avenir — это три сервисных апарт-отеля общей площадью 48 299 кв. м с суммарным номерным фондом в 1127 апартаментов. Апарт-отель Moskovsky Avenir (Киевская, ул., 5, к.6 — в шаговой доступности от Московского проспекта и в 10...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки недвижимости и запускает программу «Трейд-Ин» — быстрый выкуп имеющейся у покупателя квартиры или ее реализацию в течение трех месяцев. Партнером программы выступает «ПИА Недвижимость» («Первое ипотечное агентство»). По условиям программы «Трейд-Ин» в ГК «ПСК», имеющаяся у покупателя жилая недвижимость продается по рыночной цене, с фиксацией стоимости и бронированием новой квартиры или апартаментов. Оценка актива и юридический анализ проводится в срок до 5 дней. При желании покупатель сможет лично контролировать продажу недвижимости. Статистика о просмотрах и статусе сделки будет доступна в личном электронном кабинете. Программа действует на покупку квартиры и апартаментов и представлена в двух вариантах. «Экспресс» — быстрый выкуп недвижимости, оценочная стоимость которой не превышает 10 млн рублей.«Стандарт» — продажа недвижимости через агентство без ограничения стоимости в срок до трех...

13 апреля в театре «Легенда», основанном по инициативе ГК «ПСК» на Выборгской улице, 4 к.2 состоялась презентация премьер и будущих постановок. Журналистов, блогеров, представителей театральных сообществ приветствовали артисты театра с яркой шоу‐программой, демонстрирующей технической возможности площадки. Руководители рассказали о создании и концепции «Легенды»: театр создан как универсальное театрально-сценическое пространство для творческих реализаций, в том числе, для проведения светских мероприятий. Сцена оснащена мультимедийными инсталляциями, системой трансляций, звуковым и световым оформлением, трансформируемым зрительным залом, кино‐лекционными помещениями. Это позволяет ставить классические, иммерсионные и моноспектакли, проводить выставки, игровые и художественные занятия.  Репертуар театра постоянно расширяется:...

Впервые для ЖК бизнес-класса «Новый Невский» ГК «ПСК» совместно с Банком «ВТБ» (ПАО) предлагает ипотечную программу со ставкой 0,1% на первый год кредитования. Субсидированная ипотека под 0,1% – уникальное предложение для покупки новой недвижимости бизнес-класса в центре города. Субсидированная ставка 0,1% на первый год кредитования от ГК «ПСК» и ПАО «ВТБ» распространяется на все квартиры ЖК «Новый Невский» и действует в течение первого года при условии страхования. По окончании субсидированного периода ставка останется льготной и составит 6,1% годовых в течение всего срока. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 12 млн руб. Предложение действует с 17 марта 2021 года и до окончания программы. ЖК «Новый Невский» — это единственное предложение бизнес-класса в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, разнообразие планировочных решений и...

ГК «ПСК» построит элитный жилой комплекс на месте демонтированной гостиницы «Северная Корона» по набережной реки Карповки, 31. Инвестиции в проект составят более 12 млрд. рублей — часть суммы предоставляется в рамках проектного финансирования. Имеющийся проект разработан почти 7 лет назад и будет актуализирован. Планировки получат развитие, с учетом современных тенденции спроса в элитной недвижимости. Классический архитектурный стиль - истинно петербургский, будет сохранен. По плану на участке площадью 19 089 кв. м общая площадь жилой застройки составит 70 342 кв. м. Комплекс зданий представляют собой разновысотный жилой дом с 4-, 7- и 9-этажными корпусами, а также отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 650 кв. м. Проектом предусмотрены частный детский сад на 60 мест, собственный фитнес комплекс с бассейном, подземный паркинг и коммерческие помещения. Главный фасад здания, как и центральный двор — курдонёр, обращены к реке...

ГК «ПСК» представила сеть апарт-отелей Avenir и новую управляющую компанию в своей структуре – PSK Invest. В новую сеть войдут три апарт-отеля, строящиеся компанией в Московском и Кировском районах. Также УК PSK Invest возьмет в управление апарт-комплекс Start, строящийся ГК «ПСК» на Парнасе. В основе сети Avenir — единое управление и предложение арендаторам стандартов международных сетей в предоставлении гостиничных услуг. Для инвесторов УК PSK предложит две программы доходности: с гарантированным доходом и программу «Приоритет», сочетающую кратко- и долгосрочные размещения, обеспечивая тем самым стабильный доход в течение всего года. Прогнозная заполняемость составит 67%. Доходность — 9-12%. Что, например, почти втрое выше средних ставок по банковским депозитам. Общая сумма инвестиций в создание сети Avenir и управляющей компании PSK Invest — 400 млрд руб. Все апарт-отели Avenir строятся с привлечением проектного финансирования...

Новая сцена в Петербурге — на Выборгской ул., 4 к.2, в фамильном доме Nobelius. Инициатором и инвестором проекта выступила ГК «ПСК». Театр «Легенда» со зрительным залом на 140 мест занял площадь в 400 кв. м на первом этаже сданного в 2020 г. жилого комплекса Nobelius. Событие в своем роде уникальное — там, где обычно располагаются коммерческие площади, открылся объект культуры. «Легенда» — это камерный театр с обширным техническим оснащением: мультимедийными инсталляциями, системой трансляций, звуковым и световым оформлением, трансформируемым зрительным залом, кино-лекционными помещениями. Это позволяет ставить классические, иммерсионные и моноспектакли, проводить выставки, игровые и художественные занятия. Театр создан как универсальная площадка для творческих реализаций, в том числе, для проведения светских мероприятий. Проект будет находиться под патронажем ГК «ПСК». Общая сумма инвестиций составила 130 млн руб. Инициатива создания...

ЖК «Новый Невский» по совокупности своих характеристик занял 1 место среди жилых комплексов бизнес-класса средней этажности в Санкт-Петербурге. Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) присвоил «Новому Невскому» 90 баллов — высшее значение среди всех строящихся домов в данном классе. Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. На основании более 100 показателей из 17 групп параметров, система анализирует потребительские качества новостроек. К оцениваемым параметрам относятся: транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, внешний облик и концепция зданий, комфорт придомовой территории и многие другие. ЖК «Новый Невский» набрал высокие баллы по всем оцениваемым параметрам. «Новый Невский» – единственный комплекс бизнес-класса, строящийся в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное расположение, неповторимое историческое окружение, великолепная транспортная и социальная...

ГК «ПСК» инвестировала 2 млрд руб. в новый проект и вышла на рынок коммерческой недвижимости.  Компания заключила более 60% сделок в сегменте жилья и апартаментов с применением онлайн-инструментов. В 2020 году строительство и девелопмент стали одними из немногих отраслей, выступивших драйверами роста. В минувшем году ГК «ПСК» продолжила реализацию стратегии экстенсивного развития: портфель компании пополнился четырьмя новыми проектами. Все построенные объекты своевременно введены в эксплуатацию. ГК «ПСК» достигла ключевой цели 2020 года — укрепление финансовой устойчивости, позволяющей вести строительство как с использованием эскроу-счетов, так и за счет собственных средств. Ключевым партнером компании в проектном финансирования выступает «Сбер». Портфель собственных девелоперских проектов ГК «ПСК» увеличился до 240 000 кв. м. Оперативно развернутая весной система дистанционных консультаций и продаж была поддержана запуском...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» вышел в финал Всероссийского Градостроительного конкурса новостроек «Топ ЖК-2021». Решение принято на заседании Конкурсной комиссии первой региональной группы, в которую входили Санкт-Петербург и Северо-Западный Федеральный округ. Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК» (Премия «Топ ЖК») – один из самых масштабных в стране, организуемый Национальным объединением застройщиков жилья совместно с Российским союзом промышленников и предпринимателей, а также Торгово-промышленной палатой РФ. В конкурсе участвуют более 1 000 жилых комплексов во всех крупных городах России. ЖК «Новый Невский» финалист сразу в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербург», а также «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО» в категории «Среднеэтажные дома». В каждой из них «Новый Невский» стал финалистом.  Оценка проектов проводилась на...

В Славянке празднично открылся культурно-досуговый центр GreenPark — первое общественное пространство в микрорайоне, построенное ГК «ПСК» на территории «Большого круга». В день праздничного открытия гостей КДЦ ждала развлекательная программа для взрослых и детей, многочисленные сюрпризы и подарки. Магазины, рестораны, спортивные и досуговые объекты внутри КДЦ объявили этот день днем акций и скидок. С наступлением темноты небо над Green Park озарилось тысячами ярких вспышек фейерверков. Впереди у Green Park множество новых разнообразных мероприятий, акций, событий. Открытие Green Park стало событием года для Славянки и всего Пушкинского района. От фитнес-клуба с бассейном и студии гимнастики до салонов красоты и модных магазинов — в КДЦ появилось все необходимое для комфортной жизни. Рядом с Green Park оборудована автостоянка на 650 мест...

ГК «ПСК» стала обладателем золотого знака общественного контроля в долевом строительстве и звания «Надежный застройщик России 2020». Этой награды компания удостаивается второй год подряд.  Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». Золотой знак общественного контроля и признание надежным застройщиком России – это главная общественная награда в сфере жилищного строительства, которая присуждается на основании двухступенчатой оценки – гражданской и государственной. На первом этапе эксперты оценивают защищенность клиентов по регионам, используя метод «тайного покупателя» и изучая все документы на соответствие 214-ФЗ. Также Фонд исследует поведение застройщика на предмет использования...

В микрорайоне Славянка Пушкинского района Петербурга открылся культурно-досуговый центр Green Park. Реализованный ГК «ПСК», проект стал первым в Славянке общественным пространством с благоустроенной территорией, детскими развивающими центрами, магазинами и ресторанами, фитнес-клубом с бассейном.  Green Park расположен на Ростовской ул., д. 20, строение 1, на «большом круге», где ранее был пустырь. Общая площадь двухэтажного здания КДЦ — 23 900 кв. м, площадь благоустройства — 24 000 кв. м. Парковка рассчитана на 650 автомобилей. Строительство началось в 2019 г. и завершилось менее чем за полтора года. Управлением Green Park займется ГК «ПСК». Это первый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. В 2016-2019 гг. ГК «ПСК» построила в этом районе жилые комплексы комфорт-класса «Славянка-128» и «Славянка». Консультант и эксклюзивный брокер проекта Green Park — «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК...

ЖК бизнес-класса Nobelius на ул. Выборгская, д. 4 введен в эксплуатацию. Началась выдача ключей собственникам. Жилой комплекс бизнес-класса Nobelius — это клубный дом на 86 квартир по ул. Выборгская, д. 4, в Нобелевском городке — историческом квартале Выборгского района. Строительство Nobelius, названного в честь Людвига Нобеля, началось в 2018 г. Дом построен ГК «ПСК» менее чем за два года. Nobelius — это пример развития районов Петербурга в градоохранной зоне, окружающая застройка которых требует уважения и в то же время развития. Это точечный проект бизнес-класса в стиле ГК «ПСК»: классический петербургский клубный дом без компромиссов. Nobelius выполнен в традиционных цветах Петербурга: в палитре колеров, представленных и рекомендованных КГА к использованию в жилой застройке. Фасады отделаны клинкерным кирпичом, первые два этажа облицованы натуральным камнем. Фонари на фасадах и во дворе выполнены в стиле...

ГК «ПСК» получила благодарность от администрации Муниципального образования п. Шушары за своевременное строительство культурно-досугового центра (КДЦ) Green Park в поселке Славянка.  «КДЦ Green Park – первый и единственный в микрорайоне комплекс, в котором открылись востребованные местными жителями детские секции, объекты спорта, бассейн, а также крупные магазины и рестораны, – говорится в обращении. – Проект предоставил микрорайону Славянка полноценную досуговую и развлекательную инфраструктуру в шаговой доступности, а также новые рабочие места».  40% площадей Green Park отведены под проекты детского развития и досуга, семейного отдыха, спортивной и оздоровительной инфраструктуры, семейные развлекательные центры, детскую студию танцев, спортивно-досуговый центр и многое другое. Здесь открылся первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном на 7 дорожек и отдельным детским бассейном ...

Субсидированная ипотека, предоставляемая застройщиком и банком, является полноценной альтернативой государственной льготной программе, которая не распространяется на сегмент апартаментов.  ГК «ПСК» предлагает сразу две специальные программы ипотечного кредитования, разработанные с банками-партнерами ВТБ (ПАО) и «Совкомбанк», со ставкой от 3,7% и 3,85% годовых.   Ипотека по сниженной ставке распространяется на покупку апартаментов в 1 секции комплекса Start рядом с метро «Парнас». Предложения действуют с 25 ноября 2020 г. Первый взнос — 20% от базовой стоимости апартаментов. По условиям первой программы совместно с банком ВТБ (ПАО), ставка 3,7% действует в течение 1 года, далее действует базовая ставка в 8,2%. Также предлагается программа с пониженной ставкой на первые 2 года — 4,4%. В вариантах займа на 7 и 15 лет ставка по ипотеке составит 6% и 6,5% соответственно — такая же, как по государственной...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки квартир в ЖК бизнес-класса «Новый Невский» и предлагает беспроцентную рассрочку на все квартиры в комплексе. Беспроцентная рассрочка в ЖК «Новый Невский» от ГК «ПСК» – уникальный инструмент для покупки новой недвижимости в центре города с отсрочкой платежа и без удорожания стоимости. Рассрочка под 0% предоставляется на 1 год на любые квартиры ЖК «Новый Невский». Первый взнос составляет от 80% базовой стоимости квартиры. Для удобства покупателей предусмотрена существенная отсрочка платежа: остаток в 20% вносится уже после завершения строительства – до 31 ноября 2021 года. Максимальная сумма рассрочки будет зависеть от стоимости выбранной квартиры и составит от 16,6 млн рублей до 20 млн рублей. Предложение действует с 25 ноября по 31 декабря 2020 года.   Вторая программа рассрочки распространяется на покупку трех-, четырех- и пятикомнатных квартир...

Рассрочка — один из наиболее востребованных и удобных инструментов приобретения инвестиционной недвижимости, когда ипотека по тем или иным причинам не подходит покупателю. ГК «ПСК» расширяет программу приобретения апартаментов в комплексе Start и предлагает еще один вариант рассрочки — под 0%. Теперь в Start действуют сразу четыре программы рассрочки: три – на апартаменты и одна – на коммерческую недвижимость. Беспроцентную рассрочку можно оформить на 1 или на 2 года при покупке любых апартаментов в комплексе Start. При рассрочке на 1 год первый взнос составляет от 80% базовой стоимости апартаментов. Остаток вносится одним платежом в течение года, до 31 ноября 2021. Удорожание – 0%. Максимальная сумма рассрочки, в зависимости от выбранного юнита, составляет от 474 тыс. до 772 тыс. рублей. В программе рассрочки на 2 года первый взнос – от 50% стоимости апартаментов. Остаток выплачивается ежеквартально в равных частях в...

ГК «ПСК» получила наивысшую оценку соблюдения сроков ввода жилья в Петербурге — 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компания также вошла в тройку самых надежных застройщиков апартаментов. Показатель в 5 баллов в рейтинге ЕРЗ есть лишь у 13 из 118 застройщиков Петербурга. Среди застройщиков апартаментов пятибалльный рейтинг соблюдения сроков присвоен всего трем компаниям. ГК «ПСК» находится на втором месте по объему строительства апартаментов в тройке лидеров.  Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. Он составляется на основе информации о переносах даты ввода жилья и проектных деклараций, опубликованных застройщиком. Чем меньше разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой ввода, тем выше рейтинг. Для строящихся домов оценка выставляется на основе разницы между планируемой датой ввода и текущей...

Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство. Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6. Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге. Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и Start рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства. — На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка...

 Комплекс Start на 3244 юнита является единственным предложением апартаментов на Парнасе и самым крупным в Петербурге среди возводимых одной очередью. — Сочетание расположения, стоимости и наличия доходных программ делают апартаменты в Start одним из наиболее интересных предложений, — говорит Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Стоимость юнитов в новом пуле начинается от 2,2 млн руб. По нашей оценке, это по-прежнему одно из наиболее выгодных предложений доходной недвижимости. Программы доходности не пересмотрены, как и ранее инвесторам предлагается доходность до 14%. Относительно жилой недвижимости апартаменты демонстрируют более высокую капитализацию. В частности, в Start стоимость апартаментов в первые недели продаж составляла 1,1 млн руб., затем 1,6-1,75, млн руб. Таким образом, капитализация приобретенных ранее апартаментов составила 25-100%. До завершения строительства Start остается один год, и за это...

ГК «ПСК» завершила обновление сквера напротив построенного ЖК бизнес-класса Nobelius. Проект обновления территории разработан совместно с местным муниципальным образованием и жителями прилагающих домов. Все работы по благоустройству, включая закупку и установку нового оборудования, ГК «ПСК» выполнила за свой счет. Зеленый участок на Выборгской ул. представлял собой территорию с неухоженной растительностью и не функционировавшим более 30 лет фонтаном. После завершения строительства ЖК Nobelius и в преддверии его ввода в эксплуатацию, ГК «ПСК» выполнила обновление сквера, преобразив эту территорию в комфортную зону отдыха. Компания передает сквер городу. На территории вычищены сорняки и разросшиеся старые кустарники. Взамен них высажены новые кусты, засеян газон, установлены скамейки, тренажер, турник, песочница, устроены и вымощены дорожки. В зоне активностей уложено мягкое резиновой покрытие. Центральным элементом сквера стала бывшая...

ГК «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию культурно-досугового центра Green Park в микрорайоне Славянка. Green Park площадью 23 900 кв. м построен менее чем за полтора года. ГК «ПСК» — инвестор и девелопер проекта.  Green Park построен в центре Славянки, по адресу Ростовская ул., 20, стр. 1, на «большом круге», где ранее был пустырь. Интерьеры и окружающая территория оформлены в бионическом стиле, включая озеленение 3-летними клёнами и полевыми растениями. Предусмотрена автостоянка на 650 мест. Рядом будет разбит парк. Инвестиции в первое в Славянке общественное пространство составили 2 млрд руб.  40% коммерческих площадей займут востребованные в молодом микрорайоне семейные развлекательные центры, детская студия танцев, спортивные и развивающие кружки. Здесь появится первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном — Fitness House. А также первый в Славянке крупный...

Первый проект коммерческой недвижимости ГК «ПСК», культурно-досуговый центр Green Park, номинирован на премию Arendator Awards. Объект претендует на звание лучшего в категории площадей «М» — от 20 000 до 50 000 кв. м. Arendator Awards — федеральная премия и профессиональное событие года, определяющее лучшие объекты коммерческой недвижимости в России. КДЦ Green Park построен в Славянке, новом микрорайоне Петербурга, и является совокупностью развлекательного и общественного пространств. Значительная доля территории отведена под благоустройство. Вместо асфальтовых парковочных полей территория оформлена в едином и трендовом бионическом стиле: с арт-объектом, 3D-газонами, красными клёнами, бионическими скамейками. Применяется популярный в дизайнерских архитектурных проектах материал — «бархатная» сталь Cor-Ten. Интерьеры решены в мягких природных тонах, с множеством растений и малых архитектурных форм. Идея проекта — дать посетителям...

Жюри федеральной премии отметило Start как один из лучших комплексов апартаментов комфорт-класса в Петербурге. Девелоперы, архитекторы, редакторы СМИ и другие независимые эксперты Urban Awards изучили каждую деталь — от проектных решений до стоимости. Всего более 100 критериев. Так чем же отличается Start? Условия покупки. Start сохраняет лидерство по цене входа среди других проектов апартаментов — от 1,75 млн руб. Кроме того, в Start действует ипотека по сниженной ставке в первый год кредитования – от 4,2%. А также единственная в своём роде программа длительной рассрочки — на пять лет. Благодаря своим характеристикам и условиям покупки Start стал лидером продаж среди апарт-комплексов Петербурга. Расположение. Транспортная доступность – один из ключевых критериев Start. Комплекс находится рядом с метро «Парнас». По синей ветке без пересадок до Невского проспекта – 25...

Губернатор Петербурга Александр Беглов посетил культурно-досуговый центр (КДЦ) Green Park в ходе рабочего объезда Пушкинского района. Green Park станет первым культурно-досуговым и торгово-развлекательным проектом в микрорайоне Славянка. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК».       Строительство КДЦ полностью завершено. Сейчас выполняется внутренняя отделка, завершается благоустройство территории. Green Park, чьё строительство началось в 2019 году, будет введён в эксплуатацию в течение двух месяцев, а официальное открытие запланировано на ноябрь 2020 г. ГК «ПСК» вновь подтвердила свой статус компании, которая строит с опережением графика.   Как сообщается на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга, губернатор отметил, что жители Славянки очень ждут окончания строительства КДЦ. А также необходимость развития социальной и спортивной...

Монолитные работы в двух семиэтажных корпусах полностью завершены всего за девять месяцев. Работы на строительной площадке ЖК «Новый Невский» ведутся с опережением планового графика, благодаря чему дом будет сдан на полгода раньше — в IV квартале 2021 г. Жилой комплекс бизнес-класса возводится на Тележной улице, в 50 шагах от Невского проспекта. В готовых корпусах приступили к устройству кровли. Продолжается установка инженерных систем: водопровода, вентиляции, дымоудаления. В июле начались работы по установке ливневой канализации. Выполняется облицовка кирпичом наружных стен, ведутся фасадные работы. Общая площадь жилого комплекса — более 22 000 кв. м. Заданный в апреле высокий темп работ обеспечивают собственная техника, квалифицированные инженеры и строители, бесперебойная поставка материалов на стройплощадку. Архитектура Проект ЖК «Новый Невский» создан архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнёры» и вдохновлён...

ГК «ПСК» построит комплекс апартаментов Putilov Apart на пр. Стачек, 64, в 200 м от станции метро «Кировский завод». Апарт-комплекс станет первым за последние несколько лет объектом новой недвижимости в данной локации и третьим проектом апартаментов ГК «ПСК» в Петербурге. Putilov Apart представляет собой 14-этажное здание общей площадью 12 006 кв. м. В апарт-комплексе расположатся студии площадью от 19 до 35 кв. м. Продажи начнутся в сентябре 2020 г., с реализацией по эскроу-счетам Сбербанка. Стоимость апартаментов на старте продаж — от 2,4 млн руб. Инвестиции в строительство составляют 890 млн руб. Высота будущего апарт-комплекса составит 42,6 м. Тем самым, новый объект не нарушает контекст окружающей застройки и сохраняет градостроительную направленность перспективного строительства. По плану апарт-комплекс будет построен в 2022 г. Putilov Apart ориентирован на кратко- и среднесрочное проживание. Целевая аудитория — люди, посещающие...

Срок окончания строительства ЖК бизнес-класса «Новый Невский» перенесен со II квартала 2022 года на IV квартал 2021-го. В проектную декларацию ЖК «Новый Невский» внесены соответствующие изменения.   С апреля на строительной площадке «Нового Невского» сохраняются опережающие плановый график темпы работ. ГК «ПСК» не останавливала строительство и продолжает сохранять темп возведения за счёт собственной технической базы.  За последний месяц каждая из секций жилого комплекса поднялась на полтора этажа. В секциях №№ 3 и 4 монолитный каркас здания готов более чем наполовину – до 6 этажа. В двух соседних секциях работы ведутся на четвёртом и втором этажах. Следующий этап по графику — устройство внутренних сетей дома: вентиляции и канализации.   Процесс строительства транслируется в режиме реального времени на сайте проекта. Здесь же находится...

В день защиты детей благотворительный проект «Блин добрых дел» сети «Теремок» поддержала ГК «ПСК». В текущей экономической ситуации благотворительность не должна откладываться до лучших времен. Компания «Теремок» призывает бизнес-сообщество к объединению в благотворительности и оказанию помощи всем, кто в ней нуждается. На примере проекта «Блин добрых дел» представители бизнеса, общественных объединений и частные лица могут оказывать коллективную поддержку детям, врачам, социально незащищенным людям и многим другим. И маленькой помощи здесь не бывает — общие усилия делают ее значимой и заметной. Форма и размер помощи определяются совестно с партнёрами. Одной из первых на призыв «Теремка» откликнулась ГК «ПСК». Дети в больницах Петербурга и в семьях в сложной жизненной ситуации, врачи, помогающие маленьким пациентам в особенно непростых условиях, получили угощения и сюрпризы. 1 и 3 июня угощения, сотни традиционных русских блинов, и...

ГК «ПСК» включена в список участников независимого конкурса «Доверие потребителя». Номинация — «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».Выбор победителя проходит в несколько этапов. В лонглист попадают компании со стабильным финансовым положением, которые работают на рынке минимум пять лет и пользуются доверием покупателей. Финалисты в каждой номинации определяются по итогам онлайн-голосования, которое продлится до сентября. По итогам голосования формируется список компаний, выходящих в финал.На втором этапе экспертный совет конкурса изучит репутацию финалистов, их проекты и работу отделов продаж в режиме «Тайного покупателя». Завершающий этап — голосование экспертов рынка и определение лучших компаний и проектов.Голосование проводится на сайте конкурса, а также на сайте Большого сервиса недвижимости. Один ip-адрес может принять...

ГК «ПСК» совместно с Банком ВТБ (ПАО) запустила льготную ипотечную программу на покупку апартаментов в комплексе Start. По ее условиям льготная ставка составит 4,2% годовых на первый год кредитования. Это наиболее низкая на данный момент ставка по ипотеке на апартаменты в Санкт-Петербурге. По программе предлагается часть апартаментов с отделкой в комплексе Start, строящемся рядом с метро «Парнас». Первоначальный взнос — от 20%. Ставка со второго года — 8,7%. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.  — Льготная программа поддерживает общий тренд снижения ипотечных ставок и в данном случае предусматривает максимальную вариативность. Нет жестких ограничений, как то: большой первоначальный взнос или строго ограниченные сроки кредитования, — говорит Ирина Тютрина, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК». Наряду с минимальной ставкой, у покупателей апартаментов есть возможность минимизировать ежемесячные платежи за счет...

Апрель скорректировал работу рынка недвижимости. ГК «ПСК» продолжила строительство, перевела клиентский сервис на удалённый режим, включая полный цикл сделки с ипотекой. Объём продаж за месяц объективно снизился. Однако скорректированный план перевыполнен на 25%, несмотря на снижение числа обращений и сопоставим с показателями апреля 2019 г. Темпы продаж сохранены за счёт трёх факторов: сбалансированный портфель проектов в сегментах бизнес-, комфорт-класса и апартаменты; непрерывность строительства и оперативный переход на онлайн-продажи. Драйверами спроса стали апарт-комплекс Start и новые ЖК бизнес класса «Новый Невский» и Nobelius. Больше половины обращений в отдел продаж – именно за апартаментами, которые зарекомендовали себя на рынке как доходная недвижимость, сопоставимая с другими инвестиционными инструментами. На конец апреля в Start реализовано 40% от текущего товарного запаса. Спрос обусловлен тем, что комплекс является...

Строительство ЖК «Новый Невский», ЖК Nobelius и апарт-комплекса Start ведётся с двухнедельным опережением плановых графиков. Высокий темп обеспечили собственное строительное подразделение ГК «ПСК». Материалы на строительные площадки поставляются в ежедневном, либо еженедельном режиме, в зависимости от номенклатуры и по мере расходования. Каждый объект получает всё необходимое — от арматуры и бетона до окон и элементов инженерных систем.  Таким образом, строительство не только не задерживается, но ведется с опережением. Работы выполняются с соблюдением норм профилактики и в режиме ежедневного контроля здоровья персонала.  Start. Апарт-комплекс в апреле поднялся сразу на несколько этажей. Лидирует первая секция — здесь монолитные работы вышли на уровень 11 этажа. Вторая и третья секции, работы в которых начались позже, возведены до 8 и 3 этажа.  В секциях выполняется кладка стен, и в первой работы завершены до 7...

ГК «ПСК» продолжает работать в прежнем режиме: строительство идёт по графику, а оформить сделку теперь можно не выходя из дома.  Выбор онлайн. На сайте ГК «ПСК» представлены все актуальные предложения: квартиры бизнес- и комфорт-класса, апартаменты и коммерческие помещения. Детальная информация доступна на сайтах объектов. Здесь же ведутся онлайн-трансляции со стройплощадок. Каждый сайт позволяет забронировать понравившийся вариант одним нажатием кнопки «Забронировать». Удалённая консультация. За подробностями обращайтесь в офис продаж по телефону: (812) 640-38-38. Есть желание посмотреть макет объекта или пообщаться воочию? Закажите консультацию в WhatsApp, Viber или Skype – мы перезвоним в формате видеосвязи в удобное время. Подбор ипотечных программ, расчёт выплат, консультация по документам и многое другое — всё, как при личном визите в офис и даже удобней. Оформление. После того...

ГК «ПСК» снижает стоимость квадратного метра в строящихся объектах жилой недвижимости и апартаментах от 3 до 5%. Решение о снижении цен принято на фоне коррекции курса рубля и других общеэкономических факторов. Поскольку недвижимость является ключевым защитным активом и, фактически, единственным понятным инструментом сохранения средств, инвестиционный интерес к нему в условиях рыночных колебаний только растет. — На рынке существует практика фиксации цен, «заморозки». Однако это не компенсирует фактическое, пусть даже временное, сокращение покупательной способности, — комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». — Поэтому мы приняли решение снизить цены и тем самым предложить инвесторам привлекательные опции в текущий момент. Таким образом, ГК «ПСК» реализует возможную сейчас стратегию win-win. Покупатель в данном случае очевидно выигрывает. В свою очередь, девелопер получает возможность увеличить оборот и...