ЮК Генезис на PublisherNews.Ru

Как известно, законодательное регулирование коллекторской деятельности в нашей стране на сегодняшний день отсутствует. Но, вероятно, в ближайшее время дело тагильчанина Торуна Катояна, ставшего жертвой коллекторского беспредела, спровоцирует принятие нормативной базы в этой области. Соответствующий законопроект уже подготовлен. «Несмотря на отсутствие законодательной базы, коллекторский бизнес активно развивается на территории Российской Федерации. На сегодняшний день мы имеем два варианта работы коллекторских агентств: взыскание просроченной задолженности на основании агентского договора (по доверенности от кредитора), взыскание в силу покупки у кредитной организации просроченной задолженности. Но несмотря не то, что у этой деятельности существуют устоявшиеся подотрасли, споры о правомерности работы коллекторов ведутся в государственных органах по сей день», – разъясняет Артем Денисов, управляющий партнер ЮК «Генезис». С одной...

До августа 2010 года российским водителям разрешалось управлять автомобилем, если в их крови содержалось не более 0,3 промилле алкоголя. Два года назад по инициативе Президента был введен в силу «сухой закон» для водителей. Чуть более месяца назад, думцы вновь ратовали за возврат максимальной дозы алкоголя в крови водителей. «Складывается впечатление, что за годы существования в стране сухого закона (во всех его вариациях), отечественные законодатели так и не пришли к единому мнению, что же в итоге делать с алкоголем: запрещать совсем или разрешать чуть-чуть? Что касается нынешнего законодательства в отношении алкоголя в крови водителей, действующий закон показал свою несостоятельность. За время его действия, мы неоднократно наблюдали обращения граждан, связанные со злоупотреблениями госорганов: штрафуют за сидение в подвыпившем виде в припаркованном, не заведенном авто, штрафуют “язвенников”, любителей кефира и кваса… К тому же никто...

В последние недели российское Правительство с небывалым энтузиазмом взялось за разработку законопроекта о налоге на роскошь. Тема активно муссировалась депутатами всех категорий. Но в итоге идея не была поддержана. Тем не менее, законотворцы ожидают, что в 2013 году их инициатива будет применена на практике. При этом независимые эксперты утверждают, что закон – сырой. Взять хотя бы тот факт, что в нынешнем законодательстве в принципе нет понятия «роскошь». «Уверен, что организовать такой налог будет невозможно ни в 2013 году, ни даже позже, по ряду причин. Во-первых, из-за серьёзной экономической дифференциации регионов. Ведь в каждом отдельно взятом субъекте федерации понятие роскоши – разное: в стране есть «богатые» и «бедные» регионы. При этом введение налога скажется в первую очередь на среднем классе, а состоятельные граждане найдут способ от него уйти», – считает Артем Денисов, управляющий партнер ЮК «Генезис». Во-вторых, в...

Новые поправки в Гражданский Кодекс РФ, которые должны быть приняты со дня на день, сделают обязательным раскрытие информации о бенефициарах оффшорных компаний, работающих в России. Это, безусловно, осложнит жизнь некоторым собственникам компаний, но системной пользы от принятия данной поправки эксперты не ожидают. Тем более что даже без принятия данной поправки сведения о фактических владельцах зарегистрированных оффшоров частично доступны. Как минимум, эта информация есть у регистрирующего агента и банка, открывающего расчетный счет. В законопроект по принятию данной поправки, планируется включить два вида санкций, если оффшор не раскроет владельцев: по отношению к лицам, действующих от имени компании, по отношению к самому оффшору, который может быть признан недобросовестным приобретателем по заключенным сделкам (за этим следует возврат всей прибыли по сделкам). «В настоящем российском законодательстве нет основной санкции, ради...

Вы купили квартиру в новостройке, а дом не строится. Что делать, куда бежать, кому жаловаться? Оцените шансы в суде. Цена вашей победы «Работают как часы», - увы, о наших застройщиках так не скажешь. Присматривая квартиру в новостройке, покупателю надо иметь в виду, что проблемы со сроками сдачи дома наверняка возникнут. Конечно, такая «некорректность» характерна не для всех компаний. Есть застройщики, умеющие как-то работать без подобных проблем – строят по графику, сдают в сроки. Но на рынке хватает и тех, кто опаздывает фатально – работы замораживаются на годы, причем часто это касается не одного объекта, а практически всех, возводимых данной компанией. Беды: деньги… Главной причиной того, что застройщикам не удается работать по графику, опрошенные нами эксперты назвали нехватку денег. В общем, дело не столько в физическом отсутствии денег, сколько в том, что Владимир Коликов, партнер юридической компании «Генезис», деликатно...

Согласно ст. 8 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники ООО вправе принимать участие в распределении прибыли. Но как делить прибыль, если между двумя партнерами по бизнесу нет согласия, а доли в бизнесе поделены пополам? На основании ст. 8 № 14-ФЗ партнеры по бизнесу имеют право ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении чистой прибыли между участниками Общества. «Распределение прибыли в Законе регламентируется следующим образом: это должны быть средства, оставшиеся в распоряжении после налогообложения; решение о распределении принимается общим собранием участников Общества; распределение происходит пропорционально долям в уставном капитале. В случае невыплаты части прибыли, участник ООО вправе обратиться в суд», – говорит Владимир Коликов, партнер ЮК «Генезис». В свою очередь, если после распределения прибыли, ООО не выплачивает деньги одному из партнеров, либо размер выплат не...

С 1 января судебные приставы будут вправе задерживать неплательщиков. Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» добавляет судебным приставам полномочий. Но эксперты сходятся во мнении: последствия от принятия данного нормативного акта не однозначны. Ранее процедура взыскания долгов занимала от 2 месяцев и больше. Исполнительный лист, выдаваемый судом, поступал в федеральную службу судебных приставов (ФССП), после чего в течение 5 дней должнику предлагалось погасить задолженность добровольно, приставу же отводилось на все про всё 2 месяца. Если должник не являлся на прием к приставу для беседы, представитель ФССП мог обратиться в полицию для осуществления беседы в принудительном порядке. Но даже в этом случае пристав не обладал полномочиями по задержанию должника: неплательщика, предупредив об уголовной ответственности по статье 315 УК РФ, отпускали в конце рабочего дня. ...

По данным Комитета по организации бытового обслуживания населения г. Екатеринбурга, на данный момент в городе около 70 деловых центров, которыми управляют порядка 40 управляющих компаний. Не редко в офисных и деловых центрах возникают проблемы, связанные с управлением. Эксперты соглашаются, что в отечественном варианте взаимоотношения собственников и УК находятся в зачаточном состоянии. Одним необходимо поддерживать объект коммерческой недвижимости в надлежащем состоянии, другим, – получать достойную и своевременную плату за оказанные услуги. Тем не менее, грамотное обеспечение услуг по ремонту здания, его уборке, по оплате коммунальных платежей – задача, сопряженная с риском возникновения проблемных ситуаций. Помимо рядовых разногласий между собственниками и УК, существует вопрос, ответ на который существующее законодательство дать не может. Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»: «В целом, отечественное...

С 2013 года на собственников недвижимости будет возложено новое налоговое бремя. По своей сути налог на недвижимость заменит три налога: земельный, на имущество организаций и на имущество физических лиц. По сравнению с нынешним налогом на имущество, налоговые выплаты собственников вырастут минимум в три раза. Например, за среднестатистическую квартиру в Екатеринбурге средней стоимость 3 млн руб. собственникам придется выложить 30 тыс. руб. налога ежегодно (с учетом процентной ставки в размере 1%). Профессиональное сообщество, а также собственники жилья сходятся в необходимости введения «льготных оснований», при которых налог уменьшается, либо не взимается вообще. «Так должны быть учтены моменты – является ли жилье для налогоплательщика единственным или нет, должны быть установлены пределы минимальной жилой площади на человека, которая не будет облагаться налогом. В противном случае получится, что выплата налог с однокомнатной...