Национальное страховое и кредитное агентство на PublisherNews.Ru

Компания НСКА подписала эксклюзивный договор со страховой компанией «Универс-гарант» на страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по ДДУ согласно ФЗ-214. И уже с 1 января 2014 застройщикам будут предложены особые условия на данный вид страхования. С 1 января 2014 года, законодательство обязует всех застройщиков страховать гражданскую ответственность за неисполнение обязательств по ДДУ согласно ФЗ-214. Страховать свою ответственность застройщики будут самостоятельно. Для чего они по выбору могут: заключить договор страхования гражданской ответственности с коммерческой страховой компанией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании либо вступить в общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС). Компания НСКА, как эксклюзивный партнер СК «Универс-гарант» – одной из первых компаний...

Аналитики компании НСКА присвоили ЖК «Саввинские пруды» рейтинг надежности на уровне «А», что соответствует уровню очень высокой надежности. В ноябре этого года аналитическим департаментом НСКА был проведен анализ надежности вложений (инвестиций) в строительный объект, расположенный по адресу: г. Железнодорожный, ул. Саввинская д. 3, и входящий в состав ЖК «Саввинские пруды». Девелопером и инвестором проекта выступает инвестиционно-строительная группа компаний «VR-group», в состав которой входят компании, выполняющие функции инвестора, заказчика, проектировщика, застройщика и генподрядчика. Объекту был присвоен рейтинг на уровне «А», что, согласно рейтинговой шкале НСКА, означает минимальные риски и высокую надежность вложений в данный объект недвижимости с целью инвестиций. Положительное влияние на прогноз надежности проекта оказали следующие факторы: стабильная динамика строительства и соответствие заявленному графику; крупная...

Компания НСКА начинает организацию выплат по страховкам СК «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Искра» (Московская область, г. Ивантеевка, Центральный проезд, квартал 6, д. 8). Все застрахованные дольщики, обратившиеся в страховую компанию с заявлением до 31 августа 2013 года, получат страховое возмещение в размере вложенных в покупку недвижимости средств. История жилого комплекса «Искра» начинается в 2008 году, когда компания ООО "Люная Риэл Эстейт" под руководством Бовта Олега Анатольевича, ранее известная как риелторская компания, специализирующаяся на вторичной недвижимости, занялась строительством. Помимо риелторской деятельности в 2003-2004 году ООО "Люная Риэл Эстейт" принимало активное участие в двух проектах в Московской области, но лишь в роли соинвестора. ЖК «Искра» стал первым проектом, где ООО "Люная Риэл Эстейт" выступило в качестве застройщика. Строительство комплекса пришлось в...

Компания НСКА начинает организацию выплат по страховкам СК «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Аристово-Митино» (Красногорский р-он, с. Аристово). Все застрахованные покупатели квартир могут обратиться в страховую компанию с заявлением до 30 июня 2013 года и получить страховое возмещение в размере вложенных средств. Строительство объекта ЖК «Аристово-Митино» стартовало в начале 2011 года, после того, как застройщик объекта, ООО «Раст», в конце 2010 года выиграл конкурс на земли РЖС. В 2011 году был создан жилищно-строительный кооператив «Новое Аристово», а в апреле этого же года к проекту присоединилась компания «БЕСТ-Новострой», которая стала эксклюзивным продавцом этого объекта и одновременно соинвестором проекта. Согласно проектной декларации, сдача объекта должна была произойти еще в апреле 2012 года. Однако сроки неоднократно переносили – сначала дата была перенесена на середину этого же...

НСКА и ООО «Региональный Страховой Центр» заключили эксклюзивный договор по страхованию финансовых рисков дольщиков при покупке квартир на этапе строительства. Напомним, что в мае 2010 года НСКА запустило пилотный проект в сфере страхования жилой недвижимости со страховой компанией «Радонеж». Компании заключили соглашение о реализации добровольного страхования финансовых рисков дольщиков, а затем вышли на рынок с услугой титульного страхования жилья. Сегодня подписано соглашение о сотрудничестве НСКА и ООО «Региональный Страховой Центр» в области страхования финансовых рисков при участии в долевом строительстве. ООО «Региональный страховой центр» – это надежная и стабильная динамично развивающаяся страховая компания. Совместная программа позволит компании НСКА обеспечить еще более надежную защиту своих клиентов от всевозможных рисков при покупке жилья. «Сотрудничество с НСКА является частью стратегии нашей компании, направленной на...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) начинает организацию выплат по страховкам компании «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Гагаринский» (г. Балашиха, микрорайон 16 (им. Ю.А. Гагарина), корп. 20/1, 20/2). Все застрахованные покупатели квартир могут обратиться в страховую компанию с заявлением до 15 марта 2013 года и получить страховое возмещение в размере вложенных средств по договорам участия в долевом строительстве. Первоначальным застройщиком ЖК «Гагаринский» было ООО «Гиза XXI век». Кризис стал причиной возникновения проблем на многих объектах застройщика, вследствие чего компанией было принято решение провести ребрендинг (переименован в ООО «Строй-Импэкс») и привлечь стратегического инвестора – компанию «Гранель Девелопмент». Инвестор выкупил по ДДУ большой объем квартир в жилом комплексе и поспособствовал активному строительству объекта. Сотрудничество НСКА с ЖК «Гагаринский»...

Эксперты компании НСКА продолжают исследовать рынок первичной недвижимости и на этот раз представляют свой новый аналитический продукт – ТОП 5 инвестиционно-привлекательных объектов Московской области. Напомним, что ранее эксперты исследовали рынок первичной недвижимости Подмосковья на предмет выявления наиболее инвестиционно-привлекательных городов. По итогам исследований на портале ИРН в рубрике «Покупаем новостройку без риска» был опубликован «Рейтинг привлекательности городов Московской области для инвестиций в строящееся жильё». Эксперты решили провести более детальный анализ и определить, какие объекты в лидирующих городах на сегодняшний день будут наиболее выгодными с точки зрения инвестиций. ТОП 5 инвестиционно-привлекательных объектов Московской области – авторский аналитический продукт компании НСКА, отражающий экспертную оценку возможного дохода от инвестиций в новостройки Подмосковья. Согласно исследованию, наиболее...

Группа компаний «Мортон» отказалась страховать своих клиентов и отсудила у компании НСКА за рекламу страхования финансовых рисков дольщиков 150 000 рублей. В конце прошлого года компания НСКА запустила рекламную кампанию на Yandex.direct. Целью данного проекта было ознакомить как можно больше покупателей квартир в строящихся домах с услугой страхования финансовых рисков, тем самым стараясь обезопасить их от страшной участи обманутых дольщиков. C целью максимального привлечения целевой аудитории, в запросах были упомянуты названия ведущих застройщиков. При вводе в поисковую строку сайта «Яндекс» словосочетания «купить квартиру в Мортон», на открывающейся при этом странице сайта Яндекс появлялось объявление следующего содержания: «Покупаете жилье в ГК Мортон? Не забудьте застраховать риски участия в долевом строительстве!». Посчитав личным оскорблением упоминание своего громкого имени в объявлении рядом со словами «страхование рисков»...

Прошло более года с момента, когда компания НСКА впервые представила своим клиентам уникальный на рынке продукт – аналитический отчет по прогнозу роста цен в строящихся жилых домах. За это время было опубликовано порядка 30 аналитических отчетов. Основным показателем качества прогнозов является их точность. Эксперты аналитического департамента решили сопоставить свои прогнозы с фактической доходностью, которую могли заработать инвесторы за год, приобретая квартиры в оцененных строящихся домах. Общая статистика показала, что в 71% случае прогноз был ниже фактического, и инвесторы могли заработать на 10-15% больше, чем прогнозировали специалисты аналитического департамента. В 28% случаев прогнозы компании практически совпали с фактическими ценами по результатам года с погрешностью до 5%. И только по одному объекту с ожидаемой доходностью на уровне 28%, фактическая доходность составила 14% годовых. В целом, эксперты характеризуют свои...

Агентство недвижимости «НДВ-Недвижимость» и компания НСКА заключили соглашение о сотрудничестве в сфере страхования финансовых рисков участников долевого строительства. В рамках данного сотрудничества компанией НСКА были предложены страховые программы, благодаря которым клиенты «НДВ-Недвижимость» смогут получить уникальную возможность – гарантию сохранности своих средств, вложенных в покупку недвижимости на этапе строительства. Квартиры в строящихся домах всегда пользуются популярностью. В первую очередь, конечно, из-за цены квадратного метра в новостройке, которая всегда ниже на этапе строительства. Но, покупая квартиру в строящемся доме, не стоит забывать и о возможных рисках. Существуют внешние факторы, способные повлиять на четкое соблюдение условий договора долевого строительства жилья. И даже самый надежный застройщик не всегда сможет гарантировать сдачу объекта в срок. Теперь, благодаря сотрудничеству компаний, покупатели...

Компания НСКА уже публикует на регулярной основе Рейтинг надежности новостроек и Анализ инвестиционной привлекательности отдельных строящихся объектов жилой недвижимости Москвы и Московской области, который оценивает возможный доход от инвестиций в квартиры на ранней стадии строительства. Сегодня на рынке первичной недвижимости эксперты агентства представляют новый аналитический продукт - Рейтинг привлекательности городов Московской области для инвестиций в строящееся жилье, который будет публиковаться один раз в год. Рейтинг представляет собой уникальный 20-страничный аналитический отчет, отражающий экспертную оценку по 15 параметрам 4 групп показателей: ценовые тренды, факторы, влияющие на изменение спроса, инфраструктура и оценка будущей конкуренции. Анализ учитывает все показатели, которые влияют на изменения цен на жилье и рассчитан, в первую очередь, на людей, желающих вложить деньги в строящийся объект жилой недвижимости с целью...

С апреля 2012 Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) подписало соглашение с ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» (ГУП АРЖЗС), созданное по постановлению Правительства Москвы для реализации социальных жилищных программ, учредителем которого является город Москва в лице Департамента имущества города Москвы. Сотрудничество началось с аккредитации в ГУП АРЖЗС объекта ЖК «Никольско-трубецкое» (корп. 1,2,3,5), застройщиком которого является ООО «Римэка». Теперь граждане, у которых есть государственные жилищные сертификаты, могут приобретать недвижимость в данном объекте и направлять имеющиеся субсидии в счет их будущего жилья. «По данным нашего аналитического центра количество обращений со стороны людей, желающих приобрести квартиру по жилищной субсидии, составляет около 15% от общего числа обратившихся к нам клиентов, — отмечает управляющий партнер НСКА Юрий Гольдберг. Для уже имеющихся и потенциальных...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) начинает организацию выплат по страховкам компании «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Щитниковский лес» (г. Балашиха, мкр. 16 им. Ю. А. Гагарина, дом 47). Все застрахованные покупатели квартир могут обратиться в страховую компанию с заявлением до 31 мая 2012 года и получить страховое возмещение в размере вложенных средств по договорам участия в долевом строительстве. Данный жилищный комплекс ранее входил в перечень проблемных объектов – долгостроев. Инвестиционный контракт по объекту был заключен еще в начале 2005 года, еще до введения в действие 214-ФЗ. Затем у застройщика возникли затруднения с оформлением исходно-разрешительной документации, в частности по причине отсутствия возможности подключения к тепловым сетям (пришлось проектировать и строить блочно-модульную газовую котельную). Строительство многострадального объекта плавно перешло в...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) заключило партнерское соглашение с Агентством недвижимости BIG Realty. Благодаря сотрудничеству с НСКА клиенты Агентства BIG Realty теперь имеют возможность застраховать право собственности на свою будущую квартиру (титульное страхование) на уникальных льготных условиях. НСКА осуществляет льготное страхование клиентов Агентства по ставке 0,5% в год. А при покупке страховки на три года действует дополнительная скидка от НСКА – 10% об общей стоимости трехлетнего контракта. Приобретая недвижимость на вторичном рынке, покупатель далеко не всегда может узнать всю «подноготную» квартиры, за которую он заплатил. И далеко не редкость на российском рынке ситуация, когда человек покупает квартиру, въезжает, а в один прекрасный день на пороге появляется некто и утверждает, что эта квартира принадлежит ему. А дальше…дальше суды, выяснения кому и когда принадлежала эта квартира, как и на...

Компания НСКА выходит на новые рынки с услугой страхования финансовых рисков покупателей жилья. На этот раз полем деятельности компании стал рынок загородной недвижимости. НСКА, как партнер Altimus Development страхует финансовые риски и имущественные интересы покупателей земельных участков, а также защищает от рисков при выполнении подрядных строительных работ, осуществляемых застройщиками в коттеджных поселках «Булгаков» и «Полуостров». Altimus Development предоставляет данную услугу страхования своим покупателям бесплатно. Экопоселок «Полуостров» - это поселок бизнес-класса, расположенный по Новорижскому шоссе. Полуостров находится на лесной территории, в окружении многолетних сосен, елей и берез. Уникальность поселка в том, что три его стороны омывается Истринским водохранилищем. Это суперэкологичная зона, со всей необходимой современной инфраструктурой для комфортного проживания летом и зимой. «Булгаков» - это небольшой клубный...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) начинает организацию выплат по страховкам компании «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Созвездие» (г. Ивантеевка, ул. Луговая, 2-я очередь). Все застрахованные покупатели квартир могут обратиться в страховую компанию с заявлением до 1 марта 2012 года и получить страховое возмещение в размере вложенных средств по договорам участия в долевом строительстве. Сотрудничество НСКА и ЖК «Созвездие» началось в конце 2010 года, когда строительство было уже на завершающей стадии. Были возведены 11 этажей комплекса из 14, график строительства не нарушался, квартиры продавались в строгом соответствии с ФЗ-214. Застройщиком комплекса является ЗАО «РАЗВИТИЕ – ХХI», имеющее шестнадцатилетний опыт работы в строительной сфере, на счету у которого более 150 тысяч квадратных метров построенных объектов в Московской области. Надежность застройщика не вызывала сомнений...

НСКА подводит итоги деятельности в 2011 году: 30 млн. рублей страховых сборов свидетельствуют об увеличивающемся самосознание дольщиков. В декабре 2011 года Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) подвело итоги своей деятельности за прошедший год. Полученные данные показали интенсивный рост оборотов за счет реализации уникальной услуги страхования рисков долевого строительства, а также увеличение общего числа партнеров компании среди застройщиков, риелторских компаний и банков. Основные показатели 2011 года: • было заключено 700 страховых договоров на общую сумму более 30 млн. руб. • количество партнеров увеличилось с 10 до 53 компаний, в число которых входят крупнейшие агентства недвижимости, крупные застройщики и банки • проведено более 63 экспертиз объектов недвижимости, в том числе и в регионах РФ • было аккредитовано в страховой компании 37 объектов недвижимости • было разработано 5 крупных программ сотрудничества...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) заключило партнерское соглашение с Группой компаний «Сова-холдинг» (ООО «Истринские дали») — покупая квартиру улучшенной планировки в жилом комплексе «Новые снегири» в период с 15 декабря 2011 по 15 января 2012 дольщики могут получить в подарок страховку финансовых рисков участников долевого строительства. Приобретение квартиры — это серьезный и ответственный процесс, а на стадии строительства, особенно. Стоимость квартиры, конечно же, привлекает, но не нужно забывать и о возможных рисках. Существует очень много внешних факторов, способных повлиять на четкое соблюдение условий договора долевого строительства жилья. «Заключение партнерских соглашений с застройщиками — это очень хороший показатель того, что происходит качественное развитие инфраструктуры рынка недвижимости, отношения между покупателем и продавцом становятся более прозрачными, — отмечает управляющий партнер НСКА Юрий...

По итогам заседания координационного совета под председательством заместителя министра регионального развития РФ Константина Королевского, состоявшегося 1 июня, Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) было включено в Рабочую группу по решению проблем обманутых дольщиков. Задачей Рабочей группы под руководством депутата Государственной Думы РФ Александра Хинштейна является работа над законопроектом, содержащим комплекс мер по профилактике и решению проблем долевого строительства, в том числе с содержанием норм по страхованию ответственности застройщиков или рисков граждан-соинвесторов. В состав Рабочей группы вошли ведущие специалисты НСКА в лице Генерального директора компании Юрия Юрова и директора Департамента рисков Бориса Шаронова. «Мы предлагаем активнее развивать и информационно поддерживать уже существующий механизм добровольного страхования финансовых рисков дольщиков, так как только добровольное страхование может...

Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) заключило партнерские соглашения с ведущими риелторскими агентствами – вместе с договором о долевом участии дольщики сразу получат предложение застраховать все возможные риски. Риелторские агентства «Мир недвижимости», «Омега-Сити», «Форум», «Пилигрим», «Семейные инвестиции», «Гостиный двор» и «О”Гранд» перед заключением договора предложат своим клиентам ряд услуг по страхованию всех финансовых рисков. В первую очередь речь пойдет о страховании рисков участников долевого строительства. Участникам вторичного рынка жилья будет предложено страхование титула собственности. С целью повысить эффективность и качество сотрудничества, специалисты НСКА провели серию мастер-классов для агентств-партнеров: риелторы узнали об основных проблемах долевого строительства, особенностях продажи услуг по страхованию и получили подробную информацию об условиях работы и продуктах компании. Кроме того...

С конца марта Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) планирует выйти на рынок Санкт-Петербурга с предложением для участников долевого строительства — застраховать возможные риски: банкротство застройщика, срыв срока строительства жилья и затягивание сроков на получение права собственности. Компания НСКА активно сотрудничает с застройщиками Санкт-Петербурга и уже в ближайшее время аккредитует ряд объектов, на которых услуга страхования рисков станет доступной. Само предложение услуги не отличается от аналога в Москве — дольщики могут приобрести страховой полис двумя способами: как отдельную услугу на конкретном строящемся объекте, со стоимостью порядка 1,5–2%, так и уже включённую застройщиком в стоимость покупаемой квартиры. Ещё до кризиса, подобная идея — застраховать риски дольщиков уже была на рынке, но только в Санкт-Петербурге она прижилась и получила своё дальнейшее развитие. «Вообще, если сравнивать, то культура...

В феврале к команде НСКА (Национальное страховое и кредитное агентство) присоединился ещё один известный страховой эксперт — Борис Шаронов. За его плечами более чем десятилетний опыт работы в страховании. Борис один из немногих профессионалов по страхованию и оценке рисков в области сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости и проведению предстраховой экспертизы. Являясь экспертом в этой области, имеет практику обучения страховых специалистов. В рамках работы в компании НСКА Борис Шаронов будет отвечать за развитие процедуры аккредитации новостроек и за технологии проведения предстраховой экспертизы на рынке жилой и нежилой недвижимости. «Надеюсь, что смогу быть полезным для молодой, но уже проделавшей огромный пласт работы, компании НСКА. — комментирует Борис Шаронов. — Я рад, что имею возможность применить свои знания и опыт для развития нового и социально значимого продукта — страхование финансовых рисков участников...

Как показало исследование, проведённое экспертам «НСКА» — 65,8% риэлторов и 45,7% девелоперов считают, что страхование финансового риска при участии в долевом строительстве положительно скажется на решении проблемы «обманутых дольщиков». Эксперты компании «НСКА» выясняли мнение девелоперов и риэлторов о перспективах развития рынка страхования риска дольщиков и попытались найти ответ на вопросы, сможет ли страхование риска незавершённого строительства жилья защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков, и готовы ли сами дольщики застраховать свои риски? Исследование проводилось методом формализированных телефонных интервью. Респондентами исследования были выбраны девелоперы и риэлторы, которые напрямую работают с покупателем и, соответственно, лучше других игроков рынка понимают покупательские потребности и предпочтения. По результатам исследования, 70% риэлторов и 34,6% девелоперов считают, что услуга страхования риска...

Агентство МИАН и «Национальное страховое и кредитное агентство» заключили соглашение о сотрудничестве в сфере страхования жилой недвижимости. В рамках сотрудничества «Национальное страховое и кредитное агентство» планирует предложить клиентам МИАН страховые программы, позволяющие фактически исключить финансовые риски при покупке недвижимости в новостройках. Воспоминания о кризисе 2008 года еще свежи, поэтому покупатели с осторожностью относятся к приобретению квартир в новых домах, особенно на ранних стадиях строительства. Несмотря на то, что отложенный спрос постепенно возвращается на рынок, последствия кризиса доверия еще дают о себе знать. «Клиенты агентства МИАН чувствуют себя на рынке новостроек вполне уверенно, поскольку мы работаем только с проверенными и надежными застройщиками. Тем не менее, сотрудничество с «НСКА» может стать дополнительным стимулом для тех, кто еще не определился, – комментирует позицию агентства...