Управление Росреестра по Челябинской области на PublisherNews.Ru - Кадастр

Публикаций: 1218, Просмотров всего 7921582, за сутки: 1970

Типы информации: Новости (629), Мероприятия (261), Аналитика (39), Консультации (283), Интервью, мнения (4), Персоны (2)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1146), Автоматизация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (4), Агропром и сельское хозяйство (3), Арбитраж (56), Аренда (5), Банкротство (56), Банная индустрия (1), Безопасность (6), Библиотеки (1), Бизнес России (3), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (5), Бухучет, налоги, отчетность (3), Вся Россия (1), Вся Россия онлайн (1), Государство (37), Госуслуги (429), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (1), Дети (14), Долги, иски, штрафы (9), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (3), Законодательство, право (256), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (2), Информтехнологии, связь, Интернет (18), Инфраструктура (13), Ипотека (42), Исследования, статистика, аналитика (11), История (2), Кадастр (398), Кадровые назначения (4), Качество продукции и услуг (12), Клуб "Бизнес, информация" (2), Консалтинг (20), Космос (1), Креативные индустрии (1), Культура, искусство, музеи (2), Малый и средний бизнес (3), Медиация (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (5), Менеджмент (126), Мероприятия (20), Металлургия и изделия (1), Молодежь (8), Недвижимость жилая (653), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (34), Образование (8), Общественная палата (2), Общественное мнение (3), Общественные организации (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (17), Патриотизм (3), Поддержка предпринимательства (2), Потребительский рынок (16), Потребительское право (1), Предпринимательское право (9), Преступления, криминал (6), Происшествия (4), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (34), Развлечения (1), Рейтинги, премии, награды (4), Саморегулирование (28), Семья (14), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (9), СМИ, медиа (9), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (25), Технологии (2), Торговля, дистрибуция, продажи (1), Трудоустройство, занятость (9), Удаленная работа (4), Управление персоналом (20), Фермерство (2), Центр поддержки творческих проектов (3), Цифровая трансформация (3), Экология и природопользование (8), Экономика (2), Электронные коммуникации (14)

Регионы мира: Беларусь (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (131), Литва (1), Нидерланды (1), Норвегия (1), Россия (644), Финляндия (1), Швеция (1)

17.11.2021 19:00 Консультации

Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?

Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание, комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости). В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что в марте этого года изменилось законодательство (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные...

17.11.2021 18:00 Консультации

Кто и как может инициировать проведение комплексных кадастровых работ

Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, как стать заказчиком комплексных кадастровых работ за внебюджетный счет. Такой алгоритм действий подходит для владельцев дачных соток, гаражей в ГСК или проживающих в частном секторе граждан, которые желают совместно инициировать проведение комплексных кадастровых работ на своих территориях. Участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Что это значит? С 23 марта этого года у представителей этих сообществ есть возможность объединиться и оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Это связано с тем, что теперь комплексные работы проводятся, в том числе и за счет внебюджетных средств...

17.11.2021 17:00 Новости

Результат комплексных кадастровых работ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах обследуемого квартала, получает точные координаты...

17.11.2021 16:00 Консультации

Как сократить срок оформления недвижимости?

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает заявителям о возможности сокращения временных затрат при оформлении прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для того чтобы лицо стало полноправным собственником недвижимого имущества, его статус должен быть закреплен юридически, т.е. право должно быть зарегистрировано в Росреестре. При совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности специалисты ведомства вносят соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента собственник может не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Отметим, что обращение за госрегистрацией прав носит заявительный характер, а весь процесс оформления недвижимости строго регламентирован действующим законодательством. И практически всегда существенным фактором для заявителей является именно оперативность такого...

17.11.2021 14:00 Консультации

Регистрация договора долевого участия в электронном виде

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в совещании Министерства строительства и инфраструктуры региона. Мероприятие с застройщиками Южного Урала состоялось в минувшую пятницу и было посвящено вопросу предоставления компаниями-застройщиками документов на госрегистрацию прав в электронном виде. Совещание под председательством заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля прошло в формате видео-конференц-связи. На нём также выступила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, как сейчас обстоят дела с подачей документов на госрегистрацию от застройщиков, отметив, что несколько застройщиков уже активно предоставляют услугу сопровождения электронной подачи заявлений на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве. При этом у некоторых электронная регистрация вызывает опасения, что, конечно, совершенно напрасно! Обращение за...

03.11.2021 7:59 Новости

Результат комплексных кадастровых работ отмечают землепользователи

30.09.2021 17:59 Мероприятия

Личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра

В региональной приемной Президента РФ состоялся личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра.В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились пять человек, двое из них - дистанционно, они вышли на связь из города Кусы в режиме видеозвонка.Два из пяти заданных вопросов касались «гаражной амнистии» - заявители, у которых ранее были проблемы с оформлением документов на гаражи, получили исчерпывающие объяснения о порядке действий в настоящее время. Руководитель акцентировала внимание граждан на тех новеллах законодательства, которые сделали возможным...

27.08.2021 10:14 Мероприятия

«Гаражная амнистия» начнет действовать 1 сентября 2021 года

26 августа 2021 года Управлением Росреестра по Челябинской области проведена пресс-конференция для средств массовой информации региона. Тема – «гаражная амнистия», которая призвана помочь гражданам оформить права на гаражи и землю под ними.Ранее из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы гаражей не могли зарегистрировать права на такие объекты. Их легализация дает возможность людям распоряжаться своими объектами - продавать, дарить, сдавать в аренду и завещать. Закон, разработанный при участии Росреестра, призван урегулировать рынок частных гаражей, а все действия с недвижимостью подобного рода будут регламентированы. «Гаражная амнистия» позволит гражданам оформить права на гаражи и землю под ними без лишних сложностей.Менее недели осталось до вступления в силу федерального закона, сегодня в пресс-центре медиахолдинга «Первый областной» состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области для...

19.08.2021 12:18 Новости

Документы о земле из госфонда данных - в помощь южноуральцам

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о возможности обращения за документами из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Содержащаяся в землеустроительных делах, проектах перераспределения земель и дежурных кадастровых картах информация помогает в решении имущественных вопросов.Что такое документы ГФД? Это документы, хранящиеся в Государственном фонде данных. Они получены в результате проведения землеустройства и мониторинга земель, осуществлявшимися еще в советское и постсоветское время.Наиболее востребованными документами госфонда данных являются: картографические материалы (ортофотопланы и растровые материалы), проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы дежурных кадастровых карт, землеустроительные дела, материалы инвентаризации земель. Необходимо отметить, что землеустроительные (межевые дела), проекты перераспределения земель как наиболее...

17.08.2021 13:09 Консультации

Для чего нужен технический план объекта недвижимости, как его оформить

Росреестр продолжает разъяснения для населения в сфере земли и недвижимости в регулярной рубрике «Вопрос – ответ». И сейчас ведомство дает ответ на интересующие многих заявителей вопросы о том, что такое технический план объекта недвижимого имущества, зачем он нужен и кто его может подготовить. В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере своей компетенции. На этот раз тема рубрики «Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?». Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны. Технический план ...

10.08.2021 15:42 Консультации

Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними. Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации. Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению регистратора и 6 месяцев по заявлению...

10.08.2021 13:42 Новости

Управление Росреестра об изменениях порядка кадастровой деятельности

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения кадастровых инженеров информацию об изменении порядка осуществления кадастровой деятельности. В целях разъяснения изменений в действующем законодательстве Управление Росреестра даёт профессиональным участникам сферы недвижимости соответствующие пояснения, касающиеся порядка осуществления кадастровой деятельности. Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».В частности, была исключена обязанность кадастрового инженера по представлению в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ. Кроме того, установлена возможность...

03.08.2021 11:18 Новости

ЕГРН содержит сведения о памятниках культуры и природных заповедниках

Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения южноуральцев информацию о наполнении Единого реестра недвижимости сведениями об объектах, представляющих историческую, культурную ценность, и особо охраняемых природных территориях. По сведениям Росреестра, в первой половине 2021 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился 10,8 тыс. сведениями об объектах России, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. За указанный период в ЕГРН включены сведения о 3,5 тыс. объектов культурного наследия, 1,5 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 5,8 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Такое своевременное внесение сведений о таких объектах в ЕГРН помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны в ЕГРН поможет...

27.07.2021 9:05 Консультации

Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» Управление Росреестра рассказало о профессии кадастрового инженера и дало южноуральцам разъяснения по выбору специалиста для выполнения кадастровых работ по объектам недвижимости. Для начала расскажем, кто такой кадастровый инженер. Кадастровый инженер - это специалист, оказывающий профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, проведению межевания земельных участков. Именно кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ? При выборе кадастрового инженера важно знать, что он не является сотрудником...

23.07.2021 8:43 Консультации

Согласование местоположения границ земельного участка

22 июля 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал «ФКП Росреестра» провели «горячую линию» для кадастровых инженеров. Нужно сказать, что звонков поступило больше от граждан, интересовавшихся проведением кадастровых работ, нежели чем от профессиональных участников сферы недвижимости. Видимо это объясняется тем, что специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты всегда на связи, зачастую вопросы кадинженеров решаются оперативно в рабочем порядке. Звонившие спрашивали о необходимости межевания земли, выборе кадастрового инженера для выполнения межевых работ, а также об уточнении местоположения границ участков. В частности, их интересовало, как происходит процедура согласования границ с соседями после межевания. Пояснения по согласованию местоположения границ земельных участков дает главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности...

22.07.2021 7:37 Новости

Южноуральцы могут обжаловать приостановление кадастрового учета

В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги деятельности апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за 2 квартал 2021 года. В случае несогласия с принятым решением о приостановлении кадастрового учета в отношении объекта недвижимости граждане и юридические лица могут обратиться в апелляционную комиссию с заявлением. Обжаловать решение о приостановлении возможно в течение 30 дней с даты его принятия. К числу лиц, которые вправе подать такое заявление, относятся: сам заявитель или его представитель; кадастровый инженер, подготовивший документы, из-за которых была приостановлена процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (межевой план, технический план или акт обследования); юридическое лицо, работником которого является этот кадастровый инженер. В течение 30 дней со дня поступления обращения членами...

16.07.2021 11:49 Консультации

Как изменить статус сведений ЕГРН о нежилом объекте

Управление Росреестра по Челябинской области дает пояснения по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом объекте недвижимого имущества. Смена статуса сведений об объекте с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные» была темой «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области, состоявшейся на днях для южноуральцев. На вопросы о правовых последствиях присвоения такого статуса и порядке его изменения отвечал заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников. Он пояснил, что статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивается записям об объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются противоречащие данные по основным характеристикам (площадь, этажность, назначение). Такие разночтения являются следствием несовпадения данных об...

01.07.2021 10:31 Консультации

Жители Челябинской области могут выбрать участок для строительства

Уже сейчас жителям Челябинской области стал доступен сервис по поиску участков для строительства. Управление Росреестра по Челябинской области и региональная Кадастровая палата сообщают о запуске нового сервиса «Земля для стройки». Теперь южноуральцы могут в режиме онлайн найти земельные участки и территории, в том числе Челябинской области, подходящие для жилищного строительства, а затем обратиться за их предоставлением в уполномоченный орган власти.Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на Публичную кадастровую карту, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск.Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.После выбора земельного участка появляется возможность...

17.06.2021 13:23 Консультации

«Гаражная амнистия» за 8 шагов: Методические рекомендации для граждан

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению...

11.06.2021 14:21 Консультации

Об ошибках в реестре недвижимости и их исправлении

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, что такое реестровая и техническая ошибки и как можно их исправить. Обращения по поводу ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нередки в практике Управления. Давайте разберемся, какие именно встречаются ошибки, ведь от этого зависит и способ их исправления. Первый вид ошибок – технические. К ним относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, которые привели к расхождению сведений, содержащихся в ЕГРН, с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах. Обычно такие ошибки выявляются и устраняются регистраторами в процессе обычной рабочей деятельности. Но бывает, что и заявитель обнаруживает какое-то несовпадение сведений при получении выписки из ЕГРН. В этом случае необходимо сообщить в Управление о такой ошибке. Обнаружив техническую ошибку либо получив информацию о ней от любого заинтересованного лица...

09.06.2021 9:44 Новости

Экстерриториальный принцип оформления прав на недвижимость

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает о преимуществах экстерриториального принципа при получении государственных услуг Росреестра, которыми активно пользуются жители региона. Кстати, Южный Урал - в лидерах по количеству зарегистрированных экстерриториально сделок с недвижимостью. Статистику востребованности на Южном Урале данной услуги отметили в ведомстве. Что такое экстерриториальный принцип? Это возможность оформления недвижимого имущества в любом регионе страны, независимо от места жительства сторон сделки и места нахождения объекта недвижимости. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Так, экстерриториально можно обратиться за осуществлением кадастрового учета, регистрацией права собственности, сделок, ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории других регионов Российской Федерации. Например, челябинцам не нужно специально выезжать в...

07.06.2021 15:03 Аналитика

Росреестр подводит промежуточные итоги по наполнению сведениями ЕГРН

Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о работе ведомства по внесению в Единый государственный реестр недвижимости точных и достоверных сведений. Росреестр сообщает, что 62,2% (38,1 млн единиц) границ всех земельных участков в Российской Федерации внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по данным на 1 мая 2021 года (при общем их количестве 61 млн ед.). Годом ранее этот показатель составил 60,5%. В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ. Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления...

24.05.2021 9:52 Консультации

Зачем при оформлении недвижимости нужен СНИЛС?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует заявителям при получении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости внести в реестр недвижимости сведения о Страховом номере индивидуального лицевого счёта.При обращении за государственной регистрацией прав и кадастровым учетом объектов, в том числе и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, Управление Росреестра по Челябинской области советует своим заявителям наряду с пакетом других необходимых документов брать с собой и Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС). Ведь важной особенностью этого документа является присвоение уникального номера. Со временем у человека могут изменяться личные данные – фамилия, номер паспорта, место регистрации по месту жительства, а СНИЛС присваивается Пенсионным фондом РФ лишь единожды и не...

19.05.2021 16:28 Мероприятия

Управление Росреестра приняло участие в совещании с ОМС

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных выступила с докладом на совещании с главами муниципальных образований и членами регионального правительства под председательством Губернатора Челябинской области Алексея Текслера. Предметом для обсуждения стали принятые недавно законы о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости* и о «гаражной амнистии». Первый из названных федеральных законов вступает в силу уже в следующем месяце – 29.06.2021, а значит начнется активная работа по наполнению реестра недвижимости сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов. Работа эта будет вестись в тесном взаимодействии муниципалитетов, регионального Росреестра и областного Правительства в лице Минимущества Челябинской области. Процедура, вводимая новым законом, позволит установить правообладателей конкретных объектов и, при отсутствии...

06.05.2021 10:58 Консультации

Управление Росреестра о правилах добросовестного землевладельца

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства РФ. Очень часто в Управление поступают вопросы, связанные с вопросами землевладения и использования земли. Вопросы эти – как в отношении своей земли, так и по поводу чужих земельных участков, когда граждане считают, что их собственники нарушают права третьих лиц. В связи с этим Управление считает необходимым напомнить, что каждый землепользователь обязан при владении своим земельным участком придерживаться определенных норм земельного законодательства. Разъясним вкратце, какие правила должен помнить и соблюдать каждый собственник.Во-первых, использовать можно лишь ту землю, которая вам принадлежит. Иначе говоря, границы фактически используемого земельного участка должны совпадать с границами по документам. Если по каким-то причинам вы «вылезли» за границы своего участка, необходимо узаконить эту...

06.05.2021 9:58 Мероприятия

Семинар-совещание Управления Росреестра состоялся в Миассе

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен семинар-совещание в Миасском городском округе.Управление Росреестра по Челябинской области возобновляет выездные семинары для оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС) региона. На днях такое мероприятие было проведено в Миасском городском округе. Во встрече с Управлением Росреестра приняли участие не только представители администрации Миасса, но и специалисты в сфере земельно-имущественных отношений из Саткинского, Златоустовского, Кусинского и Чебаркульского муниципальных образований. Главной темой, обсуждаемой на совещании, стал процесс реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Напомним, закон вступает в силу с 29 июня 2021...

30.04.2021 9:05 Консультации

Межевать или не межевать? Вот в чем вопрос…

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области садоводам разъяснили вопросы межевания земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ. Вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории садовых товариществ за счет внебюджетных средств. С садоводами общалась начальник отдела регистрации земельных участков Гузаль Шигапова. Непосредственно по теме «горячей линии» поступил всего один звонок, но, как показало количество остальных вопросов, тема границ земельных участков по-прежнему очень актуальна для владельцев садовой недвижимости. Несколько звонков касались «индивидуального» межевания – садоводы осознают важность того, чтобы у участка были четкие границы, и спрашивают, в каком порядке это можно сделать. Некоторые же, напротив, интересовались, обязательным ли...

27.04.2021 9:21 Консультации

Собираетесь строиться? Воспользуйтесь советами челябинского Росреестра

Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, каким образом можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь построенный жилой дом. Перед гражданами, планирующими строительство, встает много вопросов – нужно ли получать разрешение на строительство, в каком порядке ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности на дом, как проще это сделать и сколько это стоит. Специалисты челябинского Росреестра дают ряд советов, которые могут помочь сориентироваться, с чего начать и как грамотно построить дом, чтобы не было проблем с его оформлением. Совет первый. Если вы купили землю под строительство довольно давно, то не лишним будет взять свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться, не попал ли ваш участок в какие-либо зоны с особыми условиями использования территорий. Дело в том, что ЕГРН постоянно наполняется...

26.04.2021 9:01 Мероприятия

Челябинский Росреестр отчитался Общественному совету

23 апреля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета, на котором челябинский Росреестр отчитался Общественному совету о работе с заявителями, общественностью и СМИ.Очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, возглавляемое его председателем Сергеем Спиридоновым, прошло в дистанционном формате.В повестку вошли вопросы взаимодействия Управления с гражданами, общественностью и средствами массовой информации. Общественники заслушали доклады специалистов Управления об основных достижениях, проблемах такого взаимодействия и удовлетворенности заявителей уровнем оказания государственных услуг ведомства. Так, начальник общего отдела Управления Лариса Белоус ознакомила членов Общественного совета с работой, которая ведется с обращениями граждан, - статистикой и основными проблемами...

26.04.2021 8:01 Консультации

Получение документов из ГФД: ответы на актуальные вопросы

Управление Росреестра по Челябинской области исполняет полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также ведет разъяснительную работу, оказывая получателям этой госуслуги консультационную помощь при письменных и устных обращениях.Южноуральцы нередко обращаются в Управление Росреестра за пояснениями по вопросам получения документов государственного фонда данных (ГФД). Анализ этих обращений показывает, что наиболее востребованной документацией, которая содержится в ГФД, являются картографические материалы (цифровые ортофотопланы, растровые материалы в системе координат МСК-74). Также жители области запрашивают материалы инвентаризации земель населенных пунктов Челябинской области (по состоянию на 1999 год), проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий и землеустроительные дела.На актуальные вопросы о порядке получения сведений из ГФД, полученных в...

23.04.2021 6:58 Мероприятия

Вопросы кадастровой стоимости объектов актуальны для южноуральцев

21 апреля 2021 года в Управлении Росреестра по Челябинской области для жителей региона была проведена «горячая линия» о дате применения кадастровой стоимости объектов недвижимости.На «горячей линии» южноуральцы спросили о дате применения новой кадстоимости после сниженная её в досудебном порядке, где узнать актуальную кадастровую стоимость объекта, влияющую на налогообложение, и каким образом её можно снизить. В течение часа на эти вопросы отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Любовь Николаевна Щелокова. Каждому заявителю она дала подробные разъяснения и рекомендации, как поступить, чтобы понизить завышенную, по их мнению, кадастровую стоимость объектов недвижимости, куда и в какие сроки необходимо обратиться.Несколько звонков поступило от челябинцев, которые не согласны с кадастровой стоимостью принадлежащих им квартир, установленной в ходе проведения государственной кадастровой оценки. На «горячей линии» им было...

21.04.2021 16:08 Аналитика

В больших городах Южного Урала чаще нарушают законодательство

Жители больших городов Южного Урала чаще нарушают земельное законодательство - к такому выводу пришли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при подведении итогов осуществления государственного земельного надзора в 1 квартале 2021 года. Осуществляя государственный земельный надзор на территории Челябинской области, в 1 квартале 2021 года Управление Росреестра провело более 2 тысяч проверок (из них 1075 в соответствии с планом, внепланово - 1040). В результате за отчетный период государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено около 1,5 тысяч нарушений. Данный показатель на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.По обнаруженным за три месяца текущего года нарушениям Управление Росреестра выдало южноуральцам свыше 1,2 тысяч предписаний об их устранении. Основным нарушением законодательства, которое фиксируют госземинспекторы...

21.04.2021 14:08 Мероприятия

Росреестр станет центром компетенции по земле и недвижимости

В пятницу, 16 апреля 2021 года, состоялась итоговая коллегия Росреестра, на которой были обозначены ключевые направления деятельности ведомства на текущий год.Мероприятие, прошедшее в Москве на площадке конгресс-центра Технопарка «Сколково», открыл руководитель Росреестра Олег Скуфинский.В коллегии приняли участие представители органов государственной власти, субъектов Российской Федерации, профессионального, банковского, научного и предпринимательского сообществ, члены Общественного совета при Росреестре, а также руководство центрального аппарата, территориальных органов, подведомственных организаций Росреестра и АО «Роскартография», работающих во всех субъектах России. Южный Урал на коллегии был представлен руководителем Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Смирных.В своем докладе глава службы Олег Скуфинский рассказал об основных результатах работы в 2020 году и обозначил цели на 2021 год.«Росреестр – крупнейшее по...

19.04.2021 14:09 Мероприятия

Челябинский Росреестр содействует решению проблем южноуральцев

14 апреля 2021 г. руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина.В минувшую среду руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных провела очередной прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Напомним, что каждый гражданин РФ может обратиться со своей проблемой в Приемную Главы государства, где раз в полгода по поручению В.В. Путина заявителей принимают главный федеральный инспектор по Челябинской области, губернатор региона, прокурор Челябинской области, а также руководители всех территориальных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Ольга Смирных приняла пятерых южноуральцев, вопросы которых относятся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области.Два из пяти обращений были рассмотрены дистанционно...

15.04.2021 15:51 Консультации

Как запретить сделки с недвижимостью

Многие собственники уже воспользовались возможностью запретить сделки с недвижимостью без личного участия.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает собственникам о возможности запретить проведение регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Такой способ дополнительно обезопасить свое имущество востребован у южноуральцев.Запрет на совершение сделок с имуществом без непосредственного участия его владельца – это действенная мера защиты от мошеннических действий с недвижимостью, заключаемых посредниками, в том числе использующими доверенности. Всего за 2020 год Управлением Росреестра по Челябинской области сделано более 4,5 тысяч отметок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о запрете госрегистрации прав на объекты недвижимости без личного участия собственников. За три месяца текущего года внесено около 1300 соответствующих...

06.04.2021 10:20 Консультации

Обнаружив повреждённый пункт ГГС, не забудьте сообщить в Росреестр

Правообладатели южноуральских объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области строго в установленный срок.В соответствии с законодательством Российской Федерации пункты государственной геодезической сети (ГГС) являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений. Обязанность собственников таких объектов информировать о фактах повреждения или уничтожении пунктов ГГС установлена законом. В действующем с 1 января 2021 года приказе* Росреестра чётко прописан порядок направления такого уведомления. При выявлении фактов повреждения сделать это должны не только правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической...

05.04.2021 9:47 Мероприятия

«Круглый стол» челябинского Управления Росреестра и муниципалитетов

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» с представителями муниципальных образований Челябинской области. Мероприятие, которое состоялось 31 марта 2021 года на площадке областного Министерства промышленности новых технологий и природных ресурсов Челябинской области, было организовано в рамках взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления. Два заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области - Ольга Юрченко и Андрей Жарков - выступили перед собравшимися представителями муниципальных образований по рабочим вопросам, возникающим в сфере земельно-имущественных отношений. Так, в своем докладе замруководителя Управления Росреестра Ольга Юрченко рассказала о достижении показателей целевой модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которая находится в зоне ответственности Управления и входит в число 12 других...

29.03.2021 13:00 Консультации

Челябинский Росреестр об актуализации кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о завершении работ по «актуализации» сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», а также участков, расположенных на землях населенных пунктов на территории Челябинской области. В 2021 году в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» проведены работы по пересчету кадастровой стоимости, определенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в рамках полномочий, предусмотренных ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это касается вновь учтенных и ранее учтенных объектов либо тех, в отношении которых были внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также земельных участков, расположенных на землях категории населенных пунктов и лесного фонда (в период с 1 января года проведения...

26.03.2021 11:27 Консультации

10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость недвижимости

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, около 10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость более 16,5 тысяч объектов.Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. При...

26.03.2021 10:27 Консультации

Управление Росреестра оперативно взаимодействует с южноуральцами

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на удобство использования электронных каналов связи для оперативного взаимодействия посредством получения уведомлений от регистрирующего органа.Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. К компетенции Управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному надзору; контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и другие. В рамках исполнения своих функций по предоставлению государственных услуг в сфере недвижимости Управление Росреестра проводит комплексную работу во взаимодействию с заявителями. Управление...

26.03.2021 7:27 Консультации

Как заказать комплексные кадастровые работы?

Управление Росреестра по Челябинской области сообщало ранее, что с 23 марта вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.Сейчас сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.Как представителям коллективных сообществ заказать комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных средств?Чтобы провести комплексные кадастровые работы...

24.03.2021 7:13 Новости

Жители Южного Урала смогут заказывать комплексные кадастровые работы

Теперь жители Челябинской области, являющиеся владельцами дачных соток, гаражей в ГСК или проживающие в частном секторе, смогут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ. Региональное Управление Росреестра сообщает, что возможность такой инициативы закреплена в правовом поле. Федеральный закон, устанавливающий это, уже вступил в силу 23 марта 2021 года (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). В нем прописано, что теперь заказчиками комплексных кадастровых работ (ККР) вправе выступать исполнительные органы государственной власти субъекта РФ, а также заинтересованные в выполнении ККР граждане и юридические лица. Эти работы могут быть проведены в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, территории, используемой гаражным кооперативом или товариществом собственников жилья, а также единого, неразрывного...

23.03.2021 9:17 Консультации

Клиентоориентированный подход – в приоритете Управления Росреестра

Применение клиентоориентированного подхода в рамках оказания ведомством государственных услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость является приоритетным в работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области. Росреестр - современная и открытая служба, которая всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности. Ежегодно 19 марта отмечается Международный день клиента. В связи с этим на неделе с 22 по 26 марта 2021 года будет проведена ведомственная информационная кампания. Так, на официальном сайте и страницах Управления Росреестра по Челябинской области в социальных сетях для южноуральцев будет опубликован ряд материалов о работе, которая осуществляется в рамках повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации...

18.03.2021 9:04 Мероприятия

В России впервые состоится геодезический диктант

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области сообщает, что 20 марта 2021 года состоится первый геодезический диктант и приглашает всех принять участие в нём. В это воскресенье Росреестр совместно с Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) проведёт первый открытый геодезический диктант, приуроченный ко Дню работников геодезии и картографии. Партнёрами проекта стали Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ) в Новосибирске и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), площадки которых также будут задействованы для проведения диктанта. К участию в диктанте приглашаются студенты вузов или колледжей, в программу обучения которых входит предмет «Геодезия», а также специалисты организаций геодезической отрасли, которым интересно проверить свои знания по общей геодезии. Всего в...

17.03.2021 11:57 Консультации

Излишне уплаченную госпошлину можно зачислить в счёт будущих сделок

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.В Управление Росреестра по Челябинской области продолжают поступать вопросы от заявителей, которые излишне уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, а теперь хотят вернуть ошибочно перечисленную сумму. Бывают также и различные жизненные ситуации, например, кто-то сам передумал продавать жилье или наоборот - регистрация права собственности не представляется возможным из-за изменения намерений второй стороны сделки, представители которой подали заявление о прекращении госрегистрации. Однако наиболее часто встречается ситуация, когда при совершении сделки с недвижимым имуществом госпошлина вносится в большем, чем установлено Налоговым кодексом РФ, размере.Как в таких случаях можно вернуть...

11.03.2021 10:33 Персоны

Управление Росреестра о заслуженном работнике геодезии и картографии

В преддверии Дня работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Челябинской области знакомит южноуральцев с ветераном этой удивительной и интересной профессии – заслуженным работником геодезии и картографии, легендарной личностью Тиссеном Георгием Ивановичем. Накануне профессионального праздника, который специалисты сферы геодезии и картографии отмечают в текущем году 14 марта, Управление Росреестра с гордостью и уважением рассказывает об одном из ярчайших представителей этой профессии, работавших на Южном Урале. Ветеран отрасли геодезии и картографии Тиссен Георгий Иванович - действительно легендарная личность, он внес большой вклад в создание государственной геодезической сети Российской Федерации. Это высококлассный специалист, который в совершенстве знает топографо-геодезическое производство. Более 40 лет своей жизни Георгий Иванович посвятил геодезии, из них 15 лет – Дальнему Востоку. Работал на Сахалине и...

03.03.2021 14:36 Мероприятия

Электронное взаимодействие Росреестра и нотариата совершенствуется

Росреестр и Федеральная нотариальная палата постоянно развивают цифровое взаимодействие, совершенствуют электронный документооборот. В Челябинской области также налажено эффективное сотрудничество между регистраторами и нотариусами в рамках решения профессиональных вопросов по оформлению прав и сделок с недвижимым имуществом. На днях представители Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в ходе расширенного совещания, которое состоялось в Москве, обсудили развитие цифрового взаимодействия в сфере регистрации недвижимости. Эта работа осуществляется в рамках дорожной карты по совершенствованию информационного взаимодействия между Росреестром и ФНП. Со стороны Росреестра участие в мероприятии приняла заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации. Одной из главных тем обсуждения стала возможность подачи нотариусами в федеральную службу свидетельства о праве на наследство в...

02.03.2021 16:04 Новости

Общественный совет Управления Росреестра о приоритетных направлениях

24 февраля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Общественный совет при Управлении Росреестра по Челябинской области определился с планом работы, отметив приоритетные направления деятельности. Первое в 2021 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области проведено дистанционно (заочно) с использованием современных средств деловой коммуникации. На повестку дня вынесен вопрос, касающийся государственной кадастровой оценки недвижимого имущества, проведенной на территории Челябинской области в 2020 году. Информация о предварительных результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов была доведена до членов Общественного совета в рамках доклада директора ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» Ирины Волчановой. Она поделилась некоторыми...

16.02.2021 7:52 Консультации

Исправить техошибку в ЕГРН можно, написав сообщение в соцсети

У южноуральцев есть возможность сообщить о технической ошибке в Едином государственном реестре недвижимости посредством социальных сетей. Управление Росреестра по Челябинской области проверит поступившую информацию, при необходимости в ЕГРН будут внесены необходимые изменения. Что такое техническая ошибка в реестре недвижимости? Это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая ошибка или другая подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшая к несоответствию сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информации, указанной в документах, на основании которых вносились эти сведения. Техошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3-х рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, а...

15.02.2021 8:24 Консультации

Выбрать южноуральцам кадинженера поможет рейтинг Росреестра

Управление Росреестра по Челябинской области даёт жителям региона несколько рекомендаций по выбору специалиста - кадастрового инженера, к которому следует обращаться при необходимости проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а именно: для подготовки межевого и технического планов, составлении актов обследования.Как выбрать профессионального специалиста, добросовестно осуществляющего кадастровую деятельность?В связи с важностью этапа подготовки документации для постановки объектов на государственный учёт Управление Росреестра в очередной раз напоминает об ответственности кадастровых инженеров, которых южноуральцы выбирают сами на рынке услуг. Однако следует помнить, что проверять сведения о конкретном кадастровом инженере следует перед заключением договора на выполнение работ, в том числе основываясь на рейтинговании таких специалистов. Данная общедоступная информация о кадастровых инженерах...

15.02.2021 7:24 Консультации

Деятельность кадинженера подлежит строгому контролю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует южноуральцам перед заключением договора на выполнение кадастровых работ проверять сведения о кадастровом инженере в имеющихся специализированных реестрах.Весь процесс подготовки документов, содержащих обязательные для кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят профессиональные участники сферы недвижимости - кадастровые инженеры. Это физические лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО КИ).После проведения кадастровых работ указанные документы подписывает кадастровый инженер. Таким образом в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ он несет личную ответственность перед заказчиком за результат выполнения работ. Важно знать, что кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в нем...

11.02.2021 7:19 Новости

В ЕГРН внесены результаты кадастровой оценки земель Южного Урала

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда».В прошлом году государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на землях лесного фонда и землях населенных пунктов Южного Урала. В конце года результаты определения кадастровой стоимости этих земельных участков были утверждены региональным Министерством имущества.Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что 26.01.2021 года результаты госкадоценки земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда» внесены в Единый государственный реестр недвижимости...

09.02.2021 8:51 Консультации

Управление Росреестра по Челябинской области о «гаражной амнистии»

8 февраля 2021 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко приняла участие в онлайн-эфире на радиостанции Business FM Челябинск и записи программы для областного телевидения. Вместе с приглашенным экспертом, практикующим адвокатом, на радио обсудили законопроект о "гаражной амнистии", находящийся в данный момент на рассмотрении в Государственной думе РФ. Видеозапись эфира уже сейчас можно посмотреть на сайте «Обл-ТВ», в ближайшее время программа выйдет на радиоволне 100.8 fm. Далее освещать тему "гаражной амнистии" Управление Росреестра по Челябинской области продолжило в эфире областного телеканала.Сразу после посещения радиостудии Business FM Челябинск, заместитель руководителя Управления Ольга Юрченко дала интервью журналисту информационно-аналитической программы "ОТВ".Ольга Геннадьевна подробно рассказала телезрителям о законопроекте, призванном внести ясность в процесс оформления прав...

05.02.2021 13:02 Новости

В челябинском Росреестре наградили лучших

05.02.2021 12:02 Консультации

Как узнать о проверке земельного надзора в отношении своего участка?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание южноуральцев, что на сайте ведомства в открытом доступе размещены планы проверок по соблюдению земельного законодательства на 2021 год.Ежегодно Управлением Росреестра по Челябинской области составляется план проверок государственного земельного надзора в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных на территории Южного Урала. Все категории землепользователей имеют возможность заблаговременно ознакомиться с планами проверок. Узнать, не оказался ли конкретный земельный участок в зоне внимания государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра можно, предварительно ознакомившись с планами проверок на 2021 год, которые размещены в открытом доступе на официальных интернет-источниках...

05.02.2021 10:10 Консультации

Управление Росреестра сообщает: «гаражная амнистия» на подходе

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует граждан о законопроекте, призванном внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Данный законопроект разработан по инициативе и при непосредственном участии Росреестра. Он внесет ясность в процесс оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Необходимость принятия закона о «гаражной амнистии» назрела давно. Многие владельцы гаражей ждут «гаражную амнистию» так как из-за отсутствия...

25.01.2021 7:29 Новости

Верное употребление географических наименований под контролем

Верное употребление наименований географических объектов под контролем Управления Росреестра по Челябинской области.Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических материалах, на дорожных и иных указателях.В соответствии с действующим законодательством (1) в полномочия Управления Росреестра по Челябинской области входит осуществление контроля в сфере наименований географических объектов, расположенных на территории Южного Урала. В этих целях отделом геодезии и картографии Управления анализируются постановления и распоряжения администраций муниципальных районов Челябинской области, картографические издания, дорожные и иные указатели. В рамках такого мониторинга материалы проверяются на предмет наличия в них неточного...

22.01.2021 7:45 Новости

Выявлено более 5 тысяч нарушений земельного законодательства

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги осуществления государственного земельного надзора на территории региона в 2020 году.В рамках деятельности по наведению порядка в сфере земельных отношений государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Челябинской области проводятся проверки соблюдения земельного законодательства физическими и юридическими лицами (в том числе должностными лицами последних), а также индивидуальными предпринимателями. Наиболее распространенными нарушениями законодательства, которые выявляют госземинспекторы, остаются такие, как самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, далее – КоАП РФ), использование земельных участков не по целевому назначению или неиспользование земли в течение трех и более лет (ст. 8.8. КоАП РФ). Напомним, КоАП РФ...

21.01.2021 9:57 Консультации

О преимуществах госрегистрации ранее возникших прав на недвижимость

Управление Росреестра по Челябинской области ранее информировало заявителей о том, что с 1 января 2021 года отменена государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости.В продолжение темы разъясняем, в каком порядке можно зарегистрировать такое право и какие преимущества имеет собственник недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).Порядок осуществления государственной регистрации ранее возникших прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Регистрация таких прав без их одновременного перехода (т.е. когда не совершается какая-либо сделка с недвижимостью), их ограничения и обременения объекта недвижимости проводится по желанию собственника этого объекта. Для этого необходимо подать в орган регистрации прав соответствующее заявление. Сделать это можно, например, через многофункциональный центр...

21.01.2021 8:57 Новости

В челябинском Росреестра подвела итоги за 2020 год

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает действовать апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Подведены итоги её работы за прошедший год.Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области работает с 2017 года. В её полномочия входит рассмотрение в досудебном порядке заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. В состав комиссии входят представители Управления Росреестра, Кадастровой палаты, центра технической инвентаризации и саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Несогласный заявитель или его представитель, а также непосредственно кадастровый инженер, подготовивший документы, имеет право обратиться в данный коллегиальный орган в течение тридцати дней с даты приостановки проведения...

19.01.2021 13:01 Консультации

Измения в геодезической и картографической деятельности

Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о произошедших изменениях в порядке лицензирования геодезических и картографических работ. Новые правила действуют с начала 2021 года. Нововведения связаны с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности». В связи с переходом на электронное лицензирование Управление Росреестра по Челябинской области теперь не предоставляет лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности на бумажном носителе. Вместо этого данный факт фиксируется в электронном реестре лицензий, расположенном на сайте Росреестра. Организациям, получившим или переоформившим такую лицензию, будет направляться соответствующее уведомление...

14.01.2021 14:45 Консультации

Процесс исправления ошибок в кадастровой стоимости объектов стал проще

С начала года вступили в силу изменения действующего законодательства в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет нововведения, которые важны для граждан, желающих снизить кадастровой стоимости своих объектов недвижимости и исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости. Напомним, 31 июля 2020 года Президент России Владимир Путин федеральный закон 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения её результатов. «Главный принцип данного закона – любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости. Например, если исправление привело к...

14.01.2021 9:58 Новости

Цифровая трансформация процессов запланирована в Росреестре

Ведомство приступило к реализации комплексной цифровой трансформации. Эта концепция предполагает создание единой архитектуры данных и систем Росреестра. "В рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра будет проведен реинжиниринг бизнес-процессов и разработана цифровая платформа для предоставления государственных услуг, создано эффективное пространство для обмена данными в режиме онлайн, при этом основой для реализации этих задач станет плотное взаимодействие с территориальными органами Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты (ФКП)", - сказала заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова. Важно сформировать полный и качественный единый государственный реестр недвижимости. Для этого Росреестр совместно с регионами реализует специализированный план по наполнению ЕГРН сведениями. Данная задача является приоритетной для ведомства, считает замглавы Росреестра. Кроме того, ведомство приступило к...

11.01.2021 10:57 Консультации

Ключевые инициативы Росреестра в законодательной деятельности

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам о результатах законодательной деятельности ведомства в прошедшем году и приоритетных инициативах на 2021 год.В соответствии с указом Президента РФ Росреестру в 2020 году были переданы полномочия по нормативно-правовому регулированию в области земельно-имущественных отношений. Как отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, в прошлом году был поддержан ряд важных для всего рынка недвижимости законодательных инициатив ведомства. При этом некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет.Так, можно отметить закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». По самым скромным оценкам, сегодня более 25 млн объектов в России не имеют актуальных сведений о правообладателях. Новые меры будут способствовать...

31.12.2020 9:44 Мероприятия

Челябинский Росреестр об итогах реализации мероприятий Дорожной карты

Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги реализации мероприятий дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Южного Урала.Челябинское Управление Росреестра приняло участие в областном совещании, которое состоялось в формате видеоконференцсвязи. Кроме представителей Росреестра и Кадастровой палаты, его участниками стали: федеральный инспектор в Челябинской области Н.Н. Мангилёва, руководитель регионального проектного офиса Н.Л. Огаркова и коллеги из Министерства имущества области. На мероприятии обсуждались вопросы исполнения «Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», утвержденной 14 августа 2020 года первым заместителем Губернатора Челябинской области В.В. Маминым, заместителем Губернатора Челябинской области С.Ю. Сушковым, руководителем Управления Росреестра по...

28.12.2020 11:00 Новости

О работе Общественного совета челябинского Росреестра в 2020 году

На протяжении 2020 года Общественный совет при Управлении Росреестра аккумулировал важнейшие вопросы учетно-регистрационной сферы региона. На днях в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось итоговое заседание Общественного совета. Итоговое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области прошло дистанционно в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией по коронавирусной инфекции. На нем обсудили результаты работы совета в текущем году и наметили планы на 2021 год. Кроме того, традиционно в повестке мероприятия Общественного совета был обозначен вопрос по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Управления Росреестра. Председатель Общественного совета при Управлении Сергей Спиридонов в своем докладе сообщил, что в этом году состоялось 5...

24.12.2020 12:05 Мероприятия

Управление челябинского Росреестра расскажет о ККР в прямом эфире

25 декабря 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет прямой эфир в социальной сети. Тема для общения с подписчиками - комплексные кадастровые работы, состоявшиеся в 2020 году на территории Южного Урала.Завтра Управление Росреестра предлагает подписчикам своей официальной страницы в социальной сети Инстаграм (большая часть из них является профессиональными участниками сферы недвижимости) принять участие в прямом эфире по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Эфир начнётся в 12.00 в официальном профиле 74_rosreestr. Спикер: начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Юлия Николаевна Коваленко.В этом году в нескольких территориях Южного Урала состоялись комплексные кадастровые работы. Это Челябинский, Магнитогорский, Копейский, Снежинский городские округа и Сосновский, Красноармейский, Кыштымский, Саткинский, Карталинский, Брединский муниципальные...

22.12.2020 13:44 Мероприятия

Госземинспекторы Южного Урала подвели предварительные итоги работы

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось совещание по вопросам осуществления государственного земельного надзора. Одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является осуществление государственного земельного надзора на территории Южного Урала. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства в городах и районах области находится в компетенции государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра. Сегодня с ними было проведено селекторное совещание. На нём начальник отдела государственного земельного надзора Управления Андрей Азаров озвучил предварительные итоги этой деятельности в 2020 году. На мероприятии речь также шла о работе земинспекторов в условиях ограничительных мер в связи с пандемией коронавирусной инфекции, реализации норм земельного...

16.12.2020 13:26 Консультации

Южноуральцы смогут сэкономить на кадработах

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на законодательном уровне одобрен законопроект, который позволит гражданам экономить при проведении комплексных кадастровых работах. Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (ККР). В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов. Законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств. Одним из главных преимуществ закона является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР. «Так, по результатам анализа выполнения ККР за счет...

15.12.2020 13:36 Консультации

Как южноуральцам узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества возможно несколькими простыми и удобными способами. Что такое кадастровая стоимость? Это результат выполненной в соответствии с законодательством оценки стоимости объекта недвижимости на определенную дату, содержащийся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация о кадастровой стоимости используется не только для целей налогообложения, она необходима и для проведения ряда операций с недвижимостью, например, при оформлении аренды, наследства, доли и др. Управление Росреестра по Челябинской области в очередной раз информирует граждан и юридических лиц о способах получения актуальных сведений о кадастровой стоимости недвижимости. Возможны несколько вариантов обращения за информацией о кадстоимости объектов. Отметим, что при любом из них такие данные предоставляются регистрирующим органом на...

01.12.2020 14:06 Консультации

Обладатели объектов с пунктами ГГС должны сообщать об их повреждения

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает правообладателям объектов недвижимого имущества, на которых размещены пункты ГГС, о необходимости информирования о фактах их повреждения или уничтожении.Ровно через месяц (1 января 2021 года) вступает в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.10.2020 № П/0391 «Об установлении Порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети...

30.11.2020 8:00 Новости

Челябинский Росреестр снимает ограничения с документов ГФД

На неделе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась очередная «горячая линия». Звонившие интересовались порядком снятия ограничительной пометки с документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В рамках тематической «горячей линии» кадастровыми инженерами и представителями выполняющих землеустроительные и кадастровые работы организаций были заданы узкопрофессиональные вопросы. Они касались порядка и сроков снятия ограничительной пометки с документов государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства. Следует отметить, что Управление Росреестра по Челябинской области планомерно осуществляет мероприятия по снятию с материалов ГФД грифа «Для служебного пользования» (ДСП). Эта деятельность прежде всего направлена на упрощение порядка получения заинтересованными лицами таких...

26.11.2020 16:58 Консультации

Как получить материалы ФФПД

С 25 ноября 2020 года изменится порядок предоставления материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц об изменении порядка получения документов и материалов Федерального фонда пространственных данных. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.11.2020 № 1833 внесены изменения в порядок предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных. В том числе в документе чётко описана процедура подачи заявления, а также установлена форма такого обращения и перечень прилагаемых к нему документов. Новые правила получения документов и материалов Федерального фонда пространственных данных начинают действовать с 25 ноября 2020 года.Данным Постановлением уточнено, что...

26.11.2020 15:58 Новости

За 10 месяцев южноуральцы оформили права более чем на 1000 машино-мест

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области делится статистикой учетно-регистрационных действий, проведенных в отношении машино-мест. Как показывает статистическая информация Управления Росреестра по Челябинской области, за 10 месяцев текущего года по заявлениям граждан и представителей фирм-застройщиков зарегистрировано 1071 право на машино-места. Кроме того, 832 таких объекта, находящихся на территории Южного Урала, поставлены на кадастровый учет. Только после оформления их в установленном порядке владельцы смогут распоряжаться объектами по своему усмотрению, совершая сделки по отчуждению недвижимого имущества (продажа, дарение и др). Кстати, машино-место также может быть предметом договора аренды, ипотеки и наследования наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, квартирами и домами. Южноуральцамважно помнить, что следует разграничивать...

24.11.2020 7:44 Новости

Росреестр о снятии пометки ДСП

В эту среду Управление Росреестра по Челябинской области расскажет о снятии пометки ДСП с документов ГФД.25 ноября 2020 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» по порядку снятия ограничительной пометки с документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.Наиболее востребованной землеустроительной документацией, содержащейся в государственном фонде данных (ГФД), являются картографические материалы (цифровые ортофотопланы, межевые дела, проекты перераспределения земель и др). На многих документах ГФД стоит пометка «Для служебного пользования» (ДСП). Как снять ограничения с документа, хранящегося в госфонде, и получить необходимую информацию? Об этом пойдет речь на «горячей линии», запланированной специально для выполняющих землеустроительные и кадастровые работы организаций. Начальник...

24.11.2020 6:44 Мероприятия

В Управлении Росреестра говорили о целевых

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании по целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона. Совещания и рабочие встречи, направленные на достижение показателей целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона, проводятся на регулярной основе. В соответствии с требованиями времени они перешли в дистанционный формат. 18 ноября 2020 года в режиме видеоконференцсвязи (ВКС) состоялось очередное совещание под председательством заместителя губернатора Челябинской области Егора Ковальчука. На нем были подведены промежуточные итоги целевых моделей за 9 месяцев текущего года. Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в обсуждении пункта повестки по достижению индикативных показателей и перспектив реализации целевой модели...

19.11.2020 16:53 Новости

Челябинский Росреестр информирует о двух приказах

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает, что с нового года в силу вступят два приказа Росреестра. На днях опубликованы два важных приказа Росреестра: Приказ Росреестра от 20 октября 2020 года N П/0387 «Об утверждении порядка установления местных систем координат». Новый порядок, определяющий правила установления местных систем координат на территории Российской Федерации, будет действовать с 1 января 2021 года до 1 сентября 2026 года.Местные системы координат, введенные в действие до дня вступления в силу настоящего приказа, применяются при выполнении геодезических и картографических работ. Напомним, местные системы координат устанавливаются для целей обеспечения проведения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в том числе при установлении...

19.11.2020 15:53 Мероприятия

Вебинар Челябинского Росреестра с кадастровыми инженерами

18 ноября 2020 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в мероприятии СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона».Вчера специалисты Управления Росреестра по Челябинской приняли участие в вебинаре с СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона». Такие мероприятия проводятся данной саморегулируемой организацией на постоянной основе для осуществления планомерной методической работы со своими членами. Нередко представители Ассоциации обращаются к Управлению Росреестра, приглашая его специалистов в качестве спикеров на организуемые для кадинженеров обучающие занятия по повышению правовой грамотности, направленные на минимизацию ошибок при осуществлении профессиональной кадастровой деятельности.От Управления Росреестра на состоявшемся вебинаре выступили начальник отдела координации и анализа в...

19.11.2020 14:53 Мероприятия

Создание новых сервисов взаимодействия для оказания госуслуг

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании, на котором обсуждалось создание сервиса взаимодействия для оказания госуслуг в сфере недвижимости представителям бизнеса. На днях Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было организовано совещание в формате видеоконференцсвязи. В ходе него руководитель регионального Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Фаритовна Смирных и её заместитель Ольга Геннадьевна Юрченко обсудили с коллегами из Кадастровой палаты региона, ОГАУ многофункциональных центров и Фонда развития предпринимательства области – Территория бизнеса ряд рабочих вопросов, направленных на улучшение предоставления услуг населению, в том числе в рамках имеющегося соглашения о взаимодействии. Главная тема...

17.11.2020 14:34 Новости

Более 6 тысяч проверок земнадзора провели на Южном Урале

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги осуществления государственного земельного надзора за 10 месяцев 2020 года. В рамках своей компетенции Управление Росреестра осуществляет предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства в Челябинской области. Для эффективного реагирования на земельные правонарушения государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления взаимодействуют с прокуратурой и муниципальными образованиями, а также работают совместно с коллегами из территориальных органов Росприроднадзора и Россельхознадзора. В рамках реализации Управлением Росреестра полномочий по государственному земельному надзору на Южном Урале за 10 месяцев 2020 года проведено 6329 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 2864 являются плановыми, 3465 – внеплановыми. В результате было выявлено 3780 нарушений...

17.11.2020 9:46 Мероприятия

Комплексные кадастровые работы

Какие права есть у землепользователей при проведении комплексных кадастровых работ.18 ноября 2020 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему «О правах землепользователей при проведении комплексных кадастровых работ».В этом году в нескольких территориях Южного Урала проходят комплексные кадастровые работы (Челябинский, Магнитогорский, Копейский, Снежинский городские округа и Сосновский, Красноармейский, Кыштымский, Саткинский, Карталинский, Брединский муниципальные районы). Их проведение предусмотрено Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости». Главной задачей комплексных кадастровых работ является установление точных границ земельных участков и внесение их в единый реестр недвижимости.Зачастую у южноуральцев возникают вопросы в ходе осуществления...

16.11.2020 15:11 Консультации

Постановка на кадучет детсадов

Управление Росреестра по Челябинской области в кратчайшие сроки осуществляет кадастровый учёт и госрегистрацию социальных объектов. Основными направлениями деятельности Управления Росреестра по Челябинской области являются кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе в отношении объектов социального значения. Соответствующая работа на днях была проведена в кратчайшие сроки по двум детским садам столицы Южного Урала.«Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет постановку на кадастровый учет, регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, в том числе проводит учетно-регистрационные действия в отношении объектов социального назначения. В настоящее время в рамках реализации национальных проектов в городах и районах нашего региона активно строятся школы, детские сады, больницы и другие объекты, имеющие социальное значение. Сведения о них также должны быть внесены территориальным органом...

16.11.2020 14:11 Консультации

Порядок внесения в ЕГРН изменений

Порядок внесения в ЕГРН изменений в результате перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах - МКД.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет порядок внесения изменений в ЕГРН в связи с перепланировкой нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.В среду, 11 ноября 2020 года, состоялась «горячая линия» отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области. В ходе неё заместитель начальника данного структурного подразделения Владислав Воденников рассказал о порядке внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в связи с перепланировкой нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (МКД). Он отметил, что Федеральным законом от 27.12.2018 №558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм...

12.11.2020 15:21 Новости

Названы лучшие госземинспекторы Южного Урала

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся внутренний конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора в 2020 году.В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги ежегодного профессионального конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. В нем приняли участие государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра, осуществляющие свою деятельность на территории Южного Урала. Для выявления лучших госземинспекторов был специально подготовлен перечень заданий, направленных на оценку уровня теоретических знаний и умений применять нормы действующего законодательства в практической деятельности. При этом в ряде случаев в качестве имеющейся базовой информации, указанной в условиях задачи, инспектору представлялись неполные данные, как...

09.11.2020 14:09 Консультации

Наполнение ЕГРН актуальными сведениями

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает постановку на кадучет кадастровых кварталов по итогам комплексных кадастровых работ. Ранее Управление Росреестра уже говорило о важности этого процесса, разъясняя, что такое комплексные кадастровые работы и почему они так называются, а также информировало о постановке на кадучет первого в 2020 году кадастрового квартала, расположенного в областном центре. На днях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения еще об одном челябинском кадастровом квартале (74:36:0601003) и первом в этом году квартале, находящемся за пределами Челябинска. Речь идет о кадастровом квартале 74:33:0212003 г. Магнитогорска – 8 ноября в ЕГРН внесены сведения о 72 земельных участках этого...

06.11.2020 13:56 Консультации

Челябинский Росреестр: об осуществление госземнадзора

В каком случае лицо, обратившееся с жалобой на нарушение земельного законодательства, может ознакомиться с материалами проверки госземнадзора?В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему: «Осуществление государственного земельного надзора».На днях в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» для населения по вопросам осуществления государственного земельного надзора в регионе. Поступившие от южноуральцев звонки принял начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров. Всем обратившимся были даны ответы по существу.Дозвонившихся интересовали самые разные вопросы: от размеров штрафов за нарушение земельного законодательства до порядка обращения с жалобой на соседа, захватившего часть чужой земли. Так, на «горячую линию» поступил звонок от жительницы Сосновского района...

30.10.2020 9:43 Консультации

Челябинский Росреестр: Как поставить на кадучет землю под гаражом

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения о порядке постановки на кадастровый учет земельного участка под гаражом в ГСК.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций, подготовленных на основе ответов специалистов на поступающие вопросы. Так, например, житель областного центра интересуется, как поставить на кадастровый учет участок под своим гаражом, расположенным на общем земельном участке гаражного кооператива. Управление Росреестра полагает, что ответ на этот вопрос будет интересен многим южноуральцам.Для начала напомним, что в соответствии с действующим законодательством основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. Межевой план представляет собой документ, составленный...

29.10.2020 13:03 Консультации

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН - Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны.В октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций.Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета. «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на...

29.10.2020 12:03 Новости

В ЕГРН - не отдельный участок, а целый кадастровый квартал

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществило государственный кадастровый учет первого в текущем году кадастрового квартала по результатам комплексных кадастровых работ (ККР).Управление Росреестра по Челябинской области поставило на кадастровый учет первый в текущем году кадастровый квартал, документация по которому была подготовлена в результате комплексных кадастровых работ. Напоминаем, что данные работы с 2019 года проводятся в ряде регионов России. Суть их состоит в том, что муниципальные власти выступают заказчиком целого комплекса работ, которые проводит специализированная организация по подготовке всей необходимой для кадучета документации не отдельного земельного участка, а целого кадастрового квартала. Данные работы потому и называются комплексными - они охватывают значительные по площади территории, и результатом их является внесение в реестр объектов...

29.10.2020 11:03 Мероприятия

3 ноября - единый день консультаций в Челябинском Росреестре

3 ноября 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет для южноуральцев Единый день консультаций. Это ставшее уже традиционным мероприятие в связи со сложной эпидемиологической ситуацией в регионе в этом году пройдет в онлайн-формате.Единый день консультаций для населения по вопросам в сфере недвижимости состоится накануне государственного праздника – Дня народного единства – в аппарате Управления в Челябинске и во всех территориальных подразделениях, работающих в 37 городах и районах Южного Урала. Обычно данное массовое мероприятие проходит на площадках многофункциональных центров с приглашением представителей организаций, имеющих непосредственное отношение к вопросам недвижимости (специалистов земельных и имущественных комитетов муниципальных образований, нотариата, налоговой службы, кадастровых инженеров и т.п.). Однако в связи с пандемией в этом году принято решение о проведении дистанционного консультирования...

26.10.2020 9:53 Новости

В апелляционной комиссии Челябинского Росреестра - новый председатель

В апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области поменялся председатель. Внесены изменения в состав апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Информируем об изменениях в составе апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Росреестра по Челябинской области. Так, распоряжением Росреестра (№Р/0250 от 9 октября 2020 года) утвержден новый состав и председатель данной комиссии. В соответствии с произошедшими изменениями председателем комиссии стала...

23.10.2020 8:11 Мероприятия

6 специалистов челябинского Росреестра успешно сдали экзамен

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о проведении очередного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам.Экзамен состоялся 22 октября 2020 года. Он стал уже вторым по счету, в котором Управление Росреестра по Челябинской области, учитывая сложную эпидемиологическую ситуацию, принимает участие в онлайн-формате. Руководитель Управления Росреестра Ольга Смирных, находясь на связи с остальными членами экзаменационной комиссии из других территориальных органов ведомства, провела оценку уровня профессиональных знаний претендентов на звание государственного регистратора, в том числе шести из челябинского Росреестра (двоих специалистов аппарата Управления и четверых государственных служащих из Миасского отдела Управления Росреестра по Челябинской области). Все они успешно справились с экзаменационными заданиями и в ближайшее время будут назначены на должность.Поздравляем коллег...

21.10.2020 11:10 Консультации

О госпошлине за регистрацию прав

Получение госуслуги Росреестра в электронном виде выгоднее на 30%.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области напоминает заявителям, что при предоставлении госуслуги по регистрации прав в электронном виде для физлиц размер госпошлины сокращается на 30 процентов.Управление Росреестра по Челябинской области ранее уже неоднократно информировало южноуральцев, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается государственная пошлина (за государственный кадастровый учет плата не взимается). Ее размер определен Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) и зависит от вида регдействия, количества и категории заявителей.В соответствии с п. 4 статьи 333.35 НК РФ предусматривается применение понижающего коэффициента величиной 0,7 для расчета размера...

13.10.2020 12:58 Консультации

Проверить статус заявления о государственной регистрации прав

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, каким образом возможно дистанционно получить информацию о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью. В настоящее время в сфере электронного оформления прав и сделок с недвижимым имуществом наиболее востребованными являются возможности сервиса «Личный кабинет» официального сайта Росреестра. При нажатии на кнопку «Личный кабинет» происходит переадресация на сайт «Госуслуги» (необходима обязательная процедура регистрации с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). При наличии подтвержденной учетной записи следует ввести свои данные для автоматической авторизации на сайте Росреестра. В Личном кабинете можно подать заявление на получение в электронном виде многих госуслуг Росреестра. К ним относятся регистрация прав на недвижимость, ее кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение кадучета и госрегистрации) и получение ряда...

12.10.2020 15:18 Мероприятия

В Челябинске прошла пресс-конференция Управления Росреестра

Пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области состоялась в пресс-центре газеты «Аргументы и Факты - Челябинск». Тема для разговора с представителями средств массовой информации - «Владение земельным участком: как не попасть в число нарушителей и о каких «подводных камнях» нужно знать?» - актуальна для всех без исключения землепользователей. Через редакции принявших в мероприятии журналистов вся важная информация была донесена до населения Южного Урала. Помимо сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области - заместителя руководителя Андрея Жаркова и начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Натальи Жук - в пресс-конференции приняли участие старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы прокуратуры Челябинской области Альбина Нигматулина и представитель СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» в Уральском федеральном округе Евгений...

12.10.2020 9:38 Консультации

Челябинский Росреестр: как оформить аренду части помещения

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ответили на вопросы, касающиеся оформления арендуемой части объекта недвижимости нежилого назначения.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций для населения, подготовленных на основе ответов на самые распространенные и злободневные вопросы заявителей. Нередко южноуральцы спрашивают, необходимо ли регистрировать право аренды объекта недвижимости и какие документы для этого необходимы?Согласно действующему законодательству, государственной регистрации подлежит договор аренды объекта недвижимости сроком более одного года. Судя по статистике обращений в управление, заявителей интересует, есть ли какие-то особенности пакета документов, представляемых на госрегистрацию, если речь идет об аренде не целого нежилого помещения (здания), а его части?В соответствии с действующим законодательством...

08.10.2020 13:49 Консультации

О работе Челябинского управления Росреестра в период пандемии

Как работает Управление Росреестра по Челябинской области в условиях ограничительных мер. Управление Росреестра по Челябинской области информирует о порядке работы в условиях ограничительных мер, которые действуют для сдерживания распространения вирусной инфекции Covid-19. Комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Геннадьевна Юрченко: «Еще раз напоминаем заявителям, что для минимизации рисков возникновения и распространения коронавирусной инфекции в Управлении Росреестра по Челябинской области действует ряд обязательных для исполнения мер в связи с соблюдением рекомендаций Роспотребнадзора. В этих целях Управление Росреестра предлагает гражданам и представителям юридических лиц по возможности выбирать использование дистанционного обращения в ведомство по интересующим их вопросам. Такой формат очень удобен, поскольку для этого даже не нужно выходить из дома, можно...

05.10.2020 13:40 Мероприятия

Владение земельным участком

Как не попасть в число нарушителей и о каких «подводных камнях» нужно знать?Управление Росреестра по Челябинской области информирует представителей средств массовой информации о предстоящей пресс-конференции, которая состоится 6 октября 2020 года (начало в 12.00) в пресс-центре газеты «Аргументы и Факты - Челябинск» (г. Челябинск, ул. Российская, 67). Владение землей имеет множество плюсов, но это ещё и большая ответственность. Многие люди десятилетиями пользуются своими земельными участками, не осознавая, что грубо нарушают земельное законодательство. Ведь даже если участок находится в вашей законной собственности, то нельзя использовать его по принципу «что хочу, то и ворочу». Так как же грамотно владеть землей и совершать с ней сделки? Именно об этом и пойдет речь на пресс-конференции, запланированной на завтра с Управлением Росреестра по Челябинской области, а также представителями прокуратуры Челябинской области и СРО...

29.09.2020 14:47 Консультации

Когда начинает действовать кадастровая стоимость

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает южноуральцам о том, с какой даты начинает применяться новая кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества для целей налогообложения. В 2020 году на территории Челябинской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда». В настоящий момент все документы находятся на стадии утверждения. Датой начала применения новой кадастровой стоимости таких участков станет 1 января 2021 года. Поэтому до конца текущего года у южноуральцев, которые не согласны с результатами массовой оценки, есть возможность оспорить кадастровую стоимость земельных участков данных категорий в специальной комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области. В случае снижения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества новая стоимость будет применяться...

25.09.2020 11:08 Мероприятия

Встреча на Ильинке в ТПП РФ с Олегом Скуфинским

Управление Росреестра по Челябинской области информирует, что 23 сентября 2020 года состоялась «Встреча на Ильинке» в ТПП РФ с руководителем ведомства Олегом Скуфинским. В рамках цикла «Встречи на Ильинке» в ТПП РФ состоялся деловой завтрак с участием руководителя Росреестра Олега Скуфинского. В мероприятии также участвовали представители региональных ТПП и бизнеса. Открывая встречу, Президент ТПП РФ Сергей Катырин отметил, что участниками таких мероприятий на Ильинке становятся руководители органов власти, учреждений, которые самым непосредственным образом влияют на развитие предпринимательства и на экономику России в целом. К такому органу исполнительной власти, безусловно, относится Росреестр.В ходе встречи обсуждались вопросы оказания государственных услуг Росреестром, в том числе в электронном виде, а также основные задачи, стоящие перед ведомством. Как отметил Олег Скуфинский, в первую очередь, ведется активная работа по...

398 публикаций

1 2 3 4