Типы информации: Новости (629), Мероприятия (261), Аналитика (39), Консультации (283), Интервью, мнения (4), Персоны (2)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1146), Автоматизация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (4), Агропром и сельское хозяйство (3), Арбитраж (56), Аренда (5), Банкротство (56), Банная индустрия (1), Безопасность (6), Библиотеки (1), Бизнес России (3), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (5), Бухучет, налоги, отчетность (3), Вся Россия (1), Вся Россия онлайн (1), Государство (37), Госуслуги (429), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (1), Дети (14), Долги, иски, штрафы (9), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (3), Законодательство, право (256), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (2), Информтехнологии, связь, Интернет (18), Инфраструктура (13), Ипотека (42), Исследования, статистика, аналитика (11), История (2), Кадастр (398), Кадровые назначения (4), Качество продукции и услуг (12), Клуб "Бизнес, информация" (2), Консалтинг (20), Космос (1), Креативные индустрии (1), Культура, искусство, музеи (2), Малый и средний бизнес (3), Медиация (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (5), Менеджмент (126), Мероприятия (20), Металлургия и изделия (1), Молодежь (8), Недвижимость жилая (653), Недвижимость коммерческая (9), Нотариат (34), Образование (8), Общественная палата (2), Общественное мнение (3), Общественные организации (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (17), Патриотизм (3), Поддержка предпринимательства (2), Потребительский рынок (16), Потребительское право (1), Предпринимательское право (9), Преступления, криминал (6), Происшествия (4), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (34), Развлечения (1), Рейтинги, премии, награды (4), Саморегулирование (28), Семья (14), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (9), СМИ, медиа (9), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (1), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (25), Технологии (2), Торговля, дистрибуция, продажи (1), Трудоустройство, занятость (9), Удаленная работа (4), Управление персоналом (20), Фермерство (2), Центр поддержки творческих проектов (3), Цифровая трансформация (3), Экология и природопользование (8), Экономика (2), Электронные коммуникации (14)
Регионы РФ: Амурская область (1), Архангельская область (1), Башкортостан Республика (7), Башкортостан Республика - Уфа (1), Белгородская область (1), Еврейская АО (2), Иркутская область (2), Калининградская область (1), Калужская область (1), Камчатский край (1), Краснодарский край (5), Краснодарский край - Сочи (1), Красноярский край - Красноярск (1), Крым Республика (1), Курганская область (4), Курганская область - Курган (1), Ленинградская область (1), Магаданская область (1), Москва (16), Московская область (2), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Нижегородская область - Нижний Новгород (1), Новосибирская область (1), Новосибирская область - Новосибирск (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пермский край (3), Приволжский федеральный округ (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (3), Саратовская область (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (6), Свердловская область - Екатеринбург (2), Севастополь (2), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (4), Тюменская область (3), Уральский федеральный округ (608), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (6), Челябинская область (1094), Челябинская область - Аша (21), Челябинская область - Верхний Уфалей (5), Челябинская область - Златоуст (20), Челябинская область - Карабаш (3), Челябинская область - Копейск (24), Челябинская область - Магнитогорск (49), Челябинская область - Миасс (35), Челябинская область - Миньяр (1), Челябинская область - Нязепетровск (7), Челябинская область - Озерск (32), Челябинская область - Сатка (15), Челябинская область - Снежинск (18), Челябинская область - Трехгорный (6), Челябинская область - Троицк (15), Челябинская область - Усть-Катав (9), Челябинская область - Чебаркуль (25), Челябинская область - Челябинск (246), Чувашия Республика (1), Чувашия Республика - Чебоксары (1), Южный федеральный округ (1), Ямало-Ненецкий АО (3), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (131), Литва (1), Нидерланды (1), Норвегия (1), Россия (644), Финляндия (1), Швеция (1)
07.11.2019 15:04 Мероприятия
В Управлении Росреестра по Челябинской области прошло совещание
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании по вопросу достижения показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Данная целевая модель находится в зоне ответственности Управления Росреестра и Кадастровой палаты и входит в число 12 моделей, утвержденных по поручению Президента РФ распоряжением Правительства России (от 31.01.2017 № 147-р) в целях создания благоприятных условий для ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ. Совещание прошло вчера под председательством первого заместителя Губернатора Челябинской области Виктора Мамина. С докладом на соответствующую тему выступила руководитель Управления Ольга Смирных. Она отметила, что более половины показателей вышеобозначенной целевой модели (14 из 23) на настоящий момент достигнуты, а большинство из...
07.11.2019 14:04 Консультации
О внесении в ЕГРН сведений о правообладателях недвижимости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о законопроекте по внесению в реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенного имущества. Министерством экономического развития Российской Федерации направлен в Правительство Российской Федерации разработанный при участии Росреестра проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». Суть данного законопроекта заключается в разработке процедуры внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые по разным причинам не заявили о своих правах, а также наделении органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений...
06.11.2019 11:15 Консультации
Управление Росреестра уведомит собственников при электронных сделках
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вступлении в силу еще одной нормы законодательства, обеспечивающей дополнительную защиту прав собственников от мошеннических действий в сфере недвижимости. С 1 ноября 2019 года законодателем предусмотрена дополнительная форма защиты прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Речь идет о тех случаях, когда документы на регистрацию перехода или прекращения права собственности в Управление Росреестра поступают в электронном виде. Согласно закону, теперь орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости документов на госрегистрацию в электронной форме. Такие уведомления будут направляться на адрес электронной почты. В связи с этим Управление Росреестра...
25.10.2019 14:36 Консультации
О кадастровой оценке недвижимости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о законопроекте, направленном на совершенствование государственной кадастровой оценки. Ситуация, когда владельцы недвижимости вынуждены платить высокие налоги из-за возросшей кадастровой стоимости их квартир, земельных участков и других объектов, хорошо известна в Управлении Росреестра по Челябинской области, так как в созданную при Управлении Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости вот уже несколько лет не уменьшается поток заявлений южноуральцев, несогласных с результатами массовой кадастровой оценки. И хотя Росреестр не проводит кадастровую оценку, через указанные комиссии помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания. При участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию разработан проект Федерального...
24.10.2019 10:27 Консультации
На консультации Росреестра южноуральцы пришли со своими проблемами
23 октября 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровая палата организовали проведение Единого дня консультаций на тему «Государственная регистрация и кадастровый учет объектов недвижимости». Традиционное ежегодное мероприятие Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата провели уже десятый раз. Единый день консультаций состоялся одновременно в областном центре и в 37 городах и районах региона. Разъяснения по вопросам государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости в Управлении южноуральцы могут получить в любой рабочий день. Однако у граждан есть и такие проблемы в сфере имущественных отношений, которые выходят за рамки компетенции Росреестра. В этой связи на мероприятие в качестве консультантов были приглашены представители из других учреждений: комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям...
21.10.2019 12:29 Новости
Электронные услуги набирают популярность
Более четверти заявителей Управления Росреестра получают услуги по кадастровому учету и госрегистрации в электронном виде. 21 октября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Доклад о результатах работы с органами государственной власти (ОГВ) и органами местного самоуправления (ОМС), кредитными и иными организациями по продвижению государственных услуг Росреестра в электронном виде был представлен начальником отдела координации и анализа в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Эрикой Столяровой. Она напомнила, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от «Об утверждении плана «Трансформация делового климата» целевое значение показателя «Доля государственных услуг по государственной регистрации прав и...
18.10.2019 8:48 Консультации
Челябинское управление Росреестра проводит Единый день консультаций
23 октября 2019 года с 11.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проведут Единый день консультаций на тему «Государственная регистрация и кадастровый учет объектов недвижимости». Единый день консультаций состоится одновременно в 38 городах и районах Южного Урала. Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты ответят на вопросы заявителей, касающиеся предоставления услуг по учету и регистрации недвижимого имущества. Кроме того, для участия в качестве консультантов на мероприятия в территориях приглашены представители из других учреждений: комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, отделов архитектуры районных и городских администраций, налоговой службы, пенсионного фонда, органов технической инвентаризации, многофункциональных...
16.10.2019 12:45 Мероприятия
На Южном Урале идут комплексные кадастровые работы
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности землевладельцев узаконить излишки используемой земли в территориях, где в настоящее время проводятся комплексные кадастровые работы. Ранее Управление Росреестра по Челябинской области уже информировало южноуральцев о том, что с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ были внесены поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. Одним из изменений, очень важных для владельцев земельных участков, стало то, что данный закон позволил узаконить имеющиеся у них излишки земли. Однако для этого должен выполняться ряд условий и требований. В частности, оформить в собственность самовольно присоединенные земли можно только в том случае, если факт, что гражданин использует земельный участок площадью, большей указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)...
15.10.2019 14:17 Консультации
"Горячая линия" по вопросам о сделках с жильем
16 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». Отвечать на вопросы южноуральцев на «горячей линии» по указанной теме будет главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Викторовна Фадеева. Она расскажет о порядке оказания услуг Росреестра по кадастровому учету и государственной регистрации квартир или других жилых объектов, разъяснит, какие документы и куда надо представить в этих целях, могут ли регистраторы приостановить сделку и в каких случаях, а также на что обратить внимание при совершении сделок с жильем (в том числе с использованием средств материнского капитала), чтобы не стать объектом...
30.09.2019 13:12 Мероприятия
Единый день кадастрового инженера прошел в Челябинске
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой провели «Единый день кадастрового инженера». Управление Росреестра по Челябинской области придает большое значение организации мероприятий для такой категории участников рынка недвижимости, как кадастровые инженеры. Эти специалисты по заказам южноуральцев готовят документы (межевые и технические планы), необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости. Качество этих документов напрямую влияет на принятие государственными регистраторами решений: при наличии в них ошибок будет принято решение о приостановке или отказе в проведении учетно-регистрационных действий. Работа по предупреждению ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, выявление их проблем, возникающих в ходе практической деятельности, стали основными составляющими при формировании...
27.09.2019 11:34 Консультации
В какой комиссии можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в порядке рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Многие южноуральцы знают, что в случае несогласия с размером кадастровой стоимости их объектов недвижимости, установленной по результатам массовой кадастровой оценки в регионе, они вправе ее оспорить в специальной Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной в 2012 году при Управлении Росреестра по Челябинской области. Комиссия продолжает свою работу и в настоящее время, ее заседания проводятся в Управлении на постоянной основе. Вместе с тем, на Южном Урале, как и в других российских регионах, в соответствии с изменениями в действующем законодательстве было создано ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», в функции которого входит проведение государственной...
26.09.2019 8:35 Мероприятия
Проведение кадастровой оценки обсудил Общ. совет Управления Росреестра
25 сентября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области провел его председатель, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков. В работе заседания приняли участие заместители руководителя Управления Марина Воронина, Ольга Силаева и Андрей Жарков, и.о. директора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Альфия Янбердина. Основным вопросом, вызвавшим повышенное внимание общественников, стал вопрос «О мероприятиях и результатах, связанных с проведением государственной кадастровой оценки на территории Челябинской области в 2019 году по «новым правилам». Участникам заседания были представлены доклады директора ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» Ирины Волчановой и ее...
25.09.2019 7:57 Мероприятия
В Росреестре Челябинской области организуют день кадастрового инженера
26 сентября 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой проведет комплекс мероприятий для кадастровых инженеров. В Управлении Росреестра по Челябинской области утверждена большая программа по проведению «Единого дня кадастрового инженера». В нее включены семинар - совещание в формате «круглого стола» на тему: «Повышение качества выполнения кадастровых работ» (с 10:00 до 10:40) и консультативный семинар на тему: «Предоставление Управлением государственной услуги по получению документов ГФД» (с 15:30 до 16:30). Оба мероприятия проводятся в центральном офисе управления, для участия в них кадастровым инженерам необходимо предварительно записаться по телефону. Кадастровым инженерам, работающим в территориях, для получения разъяснений специалистов центрального аппарата управления не обязательно выезжать в город Челябинск, они могут с...
18.09.2019 8:55 Консультации
Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была проведена «горячая линия» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На звонки, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Юлия Кудрявцева. Как следует из ее разъяснений, ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) бывают двух типов: технические и реестровые. К первым относятся грамматические ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов и других сведений. Сообщить о них заявитель может разными способами, в том числе по телефону и через социальные сети (на странице управления во «ВКонтакте»). Другое дело реестровые ошибки, которые являются следствием ошибок в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН...
13.09.2019 10:36 Консультации
Как получить невостребованные документы о госрегистрации
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопрос заявителя о порядке получения своевременно невостребованных документов. В одном из обращений, которое поступило в Управление Росреестра по Челябинской области, был задан вопрос, ответ на который может заинтересовать и других заявителей. Бывший житель нашей области спросил, могут ли ему направить документы о проведении государственной регистрации перехода права, своевременно неполученные три года назад в г. Челябинске. Как пояснила начальник отдела ведения ЕГРН Ксения Дурнова, гражданин может представить в Управление Росреестра заявление о пересылке документов по почте, подлинность подписи на нем должна быть нотариально удостоверена (либо в порядке, приравненном к нотариальному удостоверению). В заявлении должен быть указан объект недвижимости, в отношении которого осуществлялись учетно-регистрационные действия...
12.09.2019 8:03 Консультации
Выбор кадастрового инженера
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует гражданам тщательно подходить к выбору кадастровых инженеров. Одним из вопросов, поступающих в Управление Росреестра по Челябинской области от южноуральцев, является просьба дать координаты кадастрового инженера, который бы подготовил необходимые для кадастрового учета документы. Отвечая на такие обращения, управление разъясняет, что кадастровые инженеры не являются сотрудниками Росреестра. Они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или как работники юридического лица. Однако Управление Росреестра достаточно тесно работает с этой категорией участников рынка недвижимости. Рассматривая полученные от них документы, качество которых напрямую влияет на принятие регистраторами решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости, либо об их приостановлении и отказе...
06.09.2019 7:50 Консультации
Дачную амнистию опять продлили. Что нового?
5 сентября 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена пресс-конференция на тему: «Дачную амнистию опять продлили, что нового?». На вопросы журналистов отвечала заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. Она разъяснила, что принятый 2 августа 2019 года Федеральный закон от № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлил действие так называемой «дачной амнистии», позволяющей оформлять определенные объекты недвижимости в упрощенном порядке. Теперь в соответствии с указанным законом до 1 марта 2021 года можно регистрировать право собственности на садовые и жилые дома, построенные на садовых и дачных участках, как и ранее, представив технический план (подготовленный на основании декларации, составленной самим гражданином), а также правоустанавливающий документ на земельный...
03.09.2019 12:25 Аналитика
Качество ведения ЕГРН находится на контроле в Управлении Росреестра
2 сентября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет ««Анализ результатов проведения мониторинга соблюдения специалистами Управления порядка ведения ЕГРН». Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставила начальник отдела повышения качества ведения ЕГРН Юлия Кудрявцева. Она напомнила, что порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) регулируется приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943. Данный нормативный акт устанавливает структуру кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость, правила внесения и объем вносимых в них сведений, а также ряд других требований. Отметив, какое большое значение для заявителей управления имеет качество данных, содержащихся в ЕГРН, Юлия Кудрявцева привела результаты мониторинга госреестра, который проводится их отделом...
29.08.2019 12:37 Мероприятия
Проведение комплексных кадастр. работ в Снежинске обсудили по скайпу
29 августа 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсуждались вопросы, касающиеся проведения комплексных кадастровых работ на территории Снежинского городского округа. Как уже сообщало Управление Росреестра по Челябинской области ранее, Снежинский городской округ вошел в число территорий Южного Урала, в которых запланировано проведение комплексных кадастровых работ. Этому было посвящено очередное заседание согласительной комиссии, в ходе которого разбирались вопросы, касающиеся местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастровых кварталов снежинских садоводческих кооперативов №8 и «Улыбка». Заседание проходило с использованием скайп-технологии. По одну сторону экрана монитора, установленного в Управлении, в обсуждении участвовали...
28.08.2019 13:49 Аналитика
7000 южноуральцев снизили кадастровую стоимость недвижимости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает свою работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости работает при Управлении Росреестра по Челябинской области с октября 2012 года и проводит свои заседания на постоянной основе. Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. В них обращаются граждане и юридические лица, не согласные с размером кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, которая была установлена по результатам массовой кадастровой оценки. Таким образом, Росреестр сам не проводит кадастровую оценку недвижимости, но участвует в ее исправлении. За период с 2013 по 2018 год комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области, рассмотрев...
23.08.2019 10:16 Консультации
О возврате платы за предоставление сведений из реестра через Интернет
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в порядке возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН. Как сообщила начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Камнева, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (№ 434 от 19 июля 2019 г.) внесены изменения в порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так, в соответствии с указанным документом в случае подачи запроса в электронном виде, в том числе с целью получения сведений, содержащихся в ЕГРН посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН, Управление Росреестра в момент обращения направит заявителю на адрес его электронной почты, указанный в запросе, или на веб-сервис, посредством...
22.08.2019 12:17 Мероприятия
Управление Росреестра и Кадастр. палата организовали правовой семинар
Управление Росреестра и Кадастровая палата организовали правовой семинар для шести территорий Южного Урала. 21 августа 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области провели правовой семинар-совещание в г. Златоусте. Группа сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты во главе с заместителем руководителя Управления Мариной Ворониной выехала в г. Златоуст с целью проведения семинара-совещания, который был организован в рамках мероприятий по оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС) региона. На очередной семинар были приглашены руководители и специалисты подразделений администрации Златоустовского городского округа, МФЦ, нотариусы, кадастровые инженеры. Сюда также приехали представители еще нескольких территорий Южного Урала: Миасского городского...
20.08.2019 10:48 Консультации
Об ответственности за нарушения законов о земле
На «горячей линии» Управления Росреестра расскажут об ответственности за нарушения законов о земле. 21 августа 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Ответственность за незаконное и нецелевое использование земель, предусмотренная законодательством Российской Федерации». Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет в регионе государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства. При проведении плановых и внеплановых проверок государственные земельные инспекторы выявляют владельцев участков, которые нарушают законы о земле. На вопросы южноуральцев о том, какая ответственность предусмотрена за подобные нарушения, кому из нарушителей придется уплатить административный штраф и в каком размере, в ходе «горячей линии» Управления Росреестра ответят специалисты отдела...
13.08.2019 6:44 Мероприятия
Курсы электронных услуг Управления Росреестра продолжают свою работу
12 августа 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в очередной раз провело обучение по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде. Внеплановое занятие «Курсов электронных услуг» состоялось сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области. На обучение приехали представители Главного управления юстиции Челябинской области. В рамках курсов ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Евгений Гущин пошагово показал им простой алгоритм действий при получении электронных услуг Росреестра и ответил на имевшиеся вопросы. Особое внимание он уделил разъяснению порядка и способам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости по запросам органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также отдельным сервисам портала Росреестра, в том числе...
25.07.2019 14:51 Консультации
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости
24 июля 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была проведена «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова. В основном все позвонившие граждане задавали вопросы, связанные с высокой кадастровой стоимостью их квартир и садовых домиков, именно от её размера напрямую зависит налог на данное имущество (налог на имущество физических лиц рассчитывается от кадастровой стоимости на территории Челябинской области с 01.01.2016 года). Как пояснила Любовь Щелокова, снизить кадастровую стоимость, установленную в ходе проведения...
23.07.2019 9:21 Консультации
О порядке оспаривания кадастровой стоимости
24 июля 2019 года с 10.00 до 11.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области». На звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, будет отвечать начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Николаевна Щелокова. Она разъяснит, где можно узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости, куда обращаться собственникам в целях ее снижения: в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Управлении Росреестра, или в суд. Также заявители получат ответы на вопросы о том, какие документы необходимо представить на рассмотрение Комиссии...
19.07.2019 14:00 Мероприятия
В Усть-Катаве проведен правовой семинар Управления Росреестра
17 июля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой провели правовой семинар-совещание в Усть-Катавском городском округе. В городе Усть-Катаве на семинар-совещание, проведение которого было организовано Управлением Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палатой в рамках оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС), были приглашены также представители еще нескольких территорий Южного Урала: Ашинского и Катав-Ивановского муниципальных районов и города Трехгорного. Получить профессиональные консультации и разъяснения по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра, собрались руководители и специалисты подразделений городских, районных и поселковых администраций, кадастровые инженеры и сотрудники МФЦ. Перед собравшимися выступили: от Управления Росреестра – заместитель руководителя Андрей Жарков, начальник...
17.07.2019 10:15 Консультации
Постановка на кадастр. учет зависит от качества подготовки документов
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует кадастровым инженерам запрашивать актуальные сведения из ЕГРН. Одними из основных задач, над решением которых Управление Росреестра по Челябинской области работает в постоянном режиме, являются повышение качества регистрационного процесса и рост профессионализма специалистов, занимающихся подготовкой документов для кадастрового учета объектов недвижимости. Эти направления деятельности также заложены в две целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденные Распоряжением Правительства РФ (от 31.01.2017 № 147-р). С целью достижения показателей указанных целевых моделей Управление, в частности, организует ряд мероприятий, направленных на снижение количества решений о...
03.07.2019 9:39 Аналитика
В Управлении Росреестра проанализировали ошибки кадастровых инженеров
3 июля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об анализе ошибок кадастровых инженеров и итогах работы по их исправлению. Цену ошибкам, допущенным кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, хорошо знают южноуральцы, которым из-за этого приостановили государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости. О том, какие чаще всего выявляют регистраторы ошибки, рассказала начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Шигапова. Этот отдел осуществляет учетно-регистрационные действия в отношении земельных участков, расположенных в трех территориях Южного Урала: Челябинском городском округе, Красноармейском и Сосновском муниципальных районах. Так, к типичным ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, можно...
28.06.2019 13:27 Консультации
В Росреестре ответили на вопросы о договорах долевого строительства
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему: «О государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Алена Земскова. Одного из позвонивших интересовало, в какие сроки осуществляется государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве. На что он получил разъяснения, что действующим законодательством предусмотрен срок девять рабочих дней, если документы были сданы через многофункциональный центр, и семь рабочих дней – если через портал Росреестра в электронном виде. В то же время, внутренним приказом Управления срок госрегистрации таких договоров в Челябинской области сокращен до трех рабочих дней. Несколько...
25.06.2019 11:02 Мероприятия
Управление Росреестра ответит на вопросы о долевом строительстве
27 июня 2019 года с 15.00 до 16.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «О государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве». На звонки, поступившие на «горячую линию» будет отвечать заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Алена Викторовна Земскова. Она расскажет об изменениях в действующем законодательстве в части долевого строительства, которые вступают в силу с 1 июля 2019 года, а также разъяснит какой пакет документов необходим для государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, куда его необходимо представить, в какие сроки будет осуществлена регистрация, в каких случаях могут ее приостановить и как исправить выявленные в документах замечания.
21.06.2019 9:57 Мероприятия
Проблемы по земельному контролю и работе кадастровых инженеров
20 июня 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Общественный совет при Управлении Росреестра по Челябинской области провел очередное заседание. В его повестку, которую озвучил председатель совета, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков, был включен ряд проблемных вопросов. Одним из них стал вопрос «О реализации полномочий по осуществлению контрольно-надзорной деятельности управления», с информацией по нему выступил заместитель руководителя управления Андрей Жарков. В числе проблемных моментов он назвал недостаточную активность органов местного самоуправления по организации в своих территориях муниципального земельного контроля. По этому направлению деятельности Южный Урал занимает место в пятом десятке среди других регионов России. В качестве сравнения Андрей Жарков привел...
20.06.2019 16:13 Консультации
Вернуть ошибочно уплаченную госпошлину
Ошибочно уплаченную госпошлину за государственную регистрацию недвижимости можно вернуть 19 июня 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Порядок возврата платежей из бюджета Российской Федерации». На «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по указанной теме звонили южноуральцы, часть из которых ошибочно уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества в большем, чем установлено Налоговым кодексом, размере, кто-то передумал регистрировать право собственности, а у кого-то одна из сторон сделки подала заявление о прекращении госрегистрации. У всех позвонивших ситуации были разные, но объединял их один вопрос: можно ли вернуть уплаченную пошлину и как это сделать? Приводим ответы, которые были даны начальником отдела администрирования доходов Управления...
20.06.2019 15:13 Мероприятия
Управление Росреестра продолжает практику выездных семинаров
19 июня 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой провели правовой семинар-совещание в Кыштымском городском округе. На очередной семинар-совещание, проведенный Управлением Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палатой в рамках оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС) в г. Кыштыме, приехали представители еще нескольких территорий Южного Урала: Нязепетровского и Каслинского муниципальных районов, Верхнеуфалейского, Карабашского, Снежинского и Озерского городских округов. Кроме специалистов администраций муниципалитетов, участие в мероприятии приняли нотариусы нотариальных округов и кадастровые инженеры, а также начальники и государственные земельные инспекторы территориальных отделов управления Росреестра. Перед такой многочисленной аудиторией выступили: от Управления Росреестра – заместители...
17.06.2019 11:34 Консультации
Вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за госрегистрацию
В Управлении Росреестра разъяснят, как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за государственную регистрацию недвижимости. 19 июня 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Порядок возврата платежей из бюджета Российской Федерации». В ходе очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области заявители смогут получить разъяснения о том, как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества, куда нужно обращаться в этих целях, в какие сроки может быть подано заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины и в какие сроки будет осуществлен возврат. На звонки по указанной теме «горячей линии» ответит начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра Наталья Ивановна Камнева.
06.06.2019 12:53 Мероприятия
Вопросы об участии в собраниях кредиторов разъяснили в Росреестре
5 июня 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Права и обязанности участников собрания кредиторов». На вопросы очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Евгения Бисерова. Она разъяснила, что участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату указанного мероприятия. Без права голоса в подобных собраниях вправе участвовать и выступать по вопросам его повестки следующие представители: работников должника; учредителей (участников) должника; собственника имущества должника - унитарного предприятия; саморегулируемой организации, членом которой является арбитражный управляющий, утвержденный в деле о...
04.06.2019 10:09 Консультации
В Росреестре разъяснили, как регистрируется садовая недвижимость
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Порядок регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в СНТ». На звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Заболотная. Приведем ее разъяснения по некоторым вопросам. Вопрос: Обязательно ли уведомлять администрацию о строительстве садового дома? Ответ: В настоящее время уведомлять орган местного самоуправления обязательно. Так, в администрацию направляется уведомление о планируемом строительстве, либо реконструкции садового дома, а по их завершении – уведомление об окончании строительства (реконструкции) садового дома. Вопрос: Требуется ли уведомлять администрацию о начале строительства бани или хозяйственного блока? Ответ:...
30.05.2019 15:06 Мероприятия
ОБ исправлении сведений о земельных участках лесного фонда
30 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошло заседание межведомственной рабочей группы по вопросам приведения в соответствие сведений о лесных земельных участках. В Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной состоялось заседание межведомственной рабочей группы, созданной в рамках реализации так называемого закона о «лесной амнистии» (Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»). Рабочая группа проводит заседания в постоянном режиме и рассматривает вопросы по приведению в соответствие сведений в отношении земельных участков, которые одновременно вошли...
24.05.2019 11:07 Мероприятия
Магнитогорск стал площадкой для проведения правового сем. Росреестра
23 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой проведен правовой семинар-совещание в городе Магнитогорске. Во встрече с Управлением Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палатой приняли участие специалисты органов местного самоуправления (ОМС), нотариусы, кадастровые инженеры, земельные контролеры не только города Магнитогорска, но и приехавшие сюда представители из Агаповского, Верхнеуральского, Кизильского и Нагайбакского муниципальных районов. Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления Марина Воронина, обозначила основную цель выездных семинаров-совещаний, проводимых в рамках оказания правовой помощи муниципалитетам: поднять на более высокий профессиональный уровень взаимодействие с ОМСами, что позволит в конечном итоге улучшить качество предоставления государственных услуг жителям их территорий. ...
22.05.2019 10:31 Консультации
В Управлении Росреестра разъяснили, почему изменились сведения в ЕГРН
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по указанной теме, отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Юлия Кудрявцева. По-прежнему один из наиболее частых вопросов касался расхождения сведений о площади квартиры. Так, получив из Управления Росреестра уведомление об исправлении технической ошибки, многие позвонившие обнаружили, что в нем указана площадь квартиры меньше, чем в имеющихся на руках ранее выданных документах на эту квартиру. Такое расхождение, как объяснила Юлия Кудрявцева, возможно в связи с тем, что ранее в технические паспорта вносились данные о площади жилых объектов с учетом площади балконов. В настоящее...
21.05.2019 14:40 Консультации
Специалисты Управления Росреестра отвечают на вопросы через соцсети
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультирует своих заявителей по почте, телефону, при личной встрече и через Интернет. Ответы на свои вопросы, относящиеся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области, заявители могут получить самыми различными способами: обратившись на личный прием в любое из подразделений, позвонив по телефону или направив письмо. Южноуральцы, как и представители других регионов России, могут задавать свои вопросы, используя еще и такой ресурс, как единый бесплатный справочный многоканальный телефон ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра. Также жители Челябинской области активно используют страницу управления в социальной сети. Одним из наиболее частых из «ВКонтакте» стал вопрос: какие нужны документы для погашения ипотеки? В своих разъяснениях специалисты ссылаются на Федеральный закон от 13.07.2015 №...
16.05.2019 13:44 Консультации
Какое возможно наказание за нарушение земельного законодательства
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Штрафы за нарушения земельного законодательства». На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечал начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров. Звонили южноуральцы, у которых уже побывали государственные инспекторы по использованию и охране земель, и те, кто ожидает их прихода с проверкой в текущем году (утвержденный перечень плановых проверок размещен в открытом доступе на портале Росреестра и сайте управления). И если первых интересовало техническое исполнение предписаний, полученных за выявленные нарушения, то позвонившие из второй группы спрашивали о возможных санкциях, потому что каждый владелец земельного участка хорошо представляет себе, какие требования законов о земле он нарушает. Кто-то увеличил площадь своего...
14.05.2019 12:36 Консультации
В апелляционную комиссию поступило три заявления
В апелляционной комиссии при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области можно обжаловать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Ольги Силаевой состоялось очередное заседание апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В ходе этого заседания члены комиссии рассмотрели три заявления, поступившие от председателя Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска. В заявлениях были указаны объекты недвижимости, кадастровый учет которых решениями госрегистратора был приостановлен. Однако апелляционная комиссия во всех трех случаях отклонила заявления Комитета об обжаловании в связи с тем, что ранее на основании определений...
13.05.2019 14:47 Аналитика
Кадастровые инженеры несут ответственность за допущенные ошибки
13 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации в сфере геодезии и картографии. В частности, в информации, предоставленной начальником отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Челябинской области Ириной Ламиной, шла речь о проводимой работе по выявлению и предупреждению ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами. Качество подготовленных ими по заказам южноуральцев межевых и технических планов влияет на принятие государственными регистраторами решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости. Управлением в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований в области геодезии и картографии в 1 квартале 2019 года...
13.05.2019 9:34 Консультации
В Росреестре расскажут, что ожидает нарушителей законов о земле
15 мая 2019 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Штрафы за нарушения земельного законодательства». Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Челябинской области при проведении плановых и внеплановых проверок выявляют владельцев земельных участков, не соблюдающих действующее законодательство. О том, какая в таких случаях предусмотрена ответственность и за какое конкретное нарушение законов о земле, какие штрафы придется уплатить нарушителям, можно спросить в ходе «горячей линии» Управления Росреестра. На вопросы южноуральцев будет отвечать начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Владимирович Азаров по телефону.
07.05.2019 14:45 Консультации
Документы на кадастровый учет многоквартирного дома
Документы на кадастровый учет многоквартирного дома в Управление Росреестра должны представлять органы власти. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о работе по постановке на кадастровый учет многоквартирных жилых домов. Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области осуществляет кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилые объекты, в том числе многоквартирные дома (МКД), расположенные в городе Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах. Как следует из информации, предоставленной начальником этого отдела Ольгой Недюдиной, из указанных трех территорий Южного Урала поступило за 2017 год 126 заявлений о постановке на кадастровый учет в отношении МКД, за 2018 год – 96, за 1 квартал 2019 года – 23. Вместе с тем, если в текущем году кадучет был осуществлен по...
30.04.2019 8:39 Консультации
Изменения в законодательство о недвижимом имуществе
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о законопроектах, устанавливающих понятие и содержание недвижимости. Как показывает практика работы Управления Росреестра по Челябинской области в сфере учетно-регистрационных действий с недвижимостью, порой возникают ситуации, связанные с необходимостью более четкого определения объекта недвижимости, а также критерия разграничения движимых и недвижимых вещей. Сейчас по Гражданскому кодексу Российской Федерации к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект. Росреестр принял участие в работе над законопроектами, предполагающими внесение изменений...
25.04.2019 11:07 Консультации
Нужно ли оформлять документы на теплицы
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, что в соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость носят заявительный характер. В связи с появлением в некоторых средствах массовой информации материалов о том, что россиян вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за них налоги, Управление Росреестра по Челябинской области даёт следующие разъяснения. В соответствии с законодательством Российской Федерации кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, и проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев. Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил самого порядка осуществления...
23.04.2019 9:50 Мероприятия
Управление Росреестра проводит работу с кадастровыми инженерами
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в постоянном режиме проводит разъяснительную работу с кадастровыми инженерами Южного Урала. Управление Росреестра в рамках своих полномочий осуществляет мониторинг деятельности кадастровых инженеров, от профессиональной работы которых зависят достоверность сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, и, как следствие, качество предоставления государственных услуг в сфере имущественных отношений. Ошибки кадастровых инженеров могут привести к приостановке или отказу в осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В целях недопущения ошибок при составлении документов и проведении технических работ управление на постоянной основе проводит для кадастровых инженеров Южного Урала соответствующие разъяснения. В этом месяце состоялось два таких мероприятия...
19.04.2019 8:23 Консультации
Нужно ли согласие супруга при продаже общего имущества
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему кадастрового учета и государственной регистрации жилой недвижимости. Одна из позвонивших на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области жительница Сосновского района спросила, необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга при продаже квартиры. Такой вопрос часто задают граждане перед осуществлением сделки с объектом недвижимого имущества, который был приобретен в период брака. Отвечает главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра Ольга Фадеева: Согласно п.1 ст. 35 Семейного кодекса РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, является оспоримой, то есть может быть признана судом недействительной, в том числе по мотивам отсутствия согласия другого супруга только...
18.04.2019 7:41 Мероприятия
Кадастровых инженеров Южного Урала ждут на выставке
18 апреля 2019 года Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" приглашают кадастровых инженеров на мероприятие. Cпециалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведут семинар для кадастровых инженеров в рамках XVI специализированной выставки малоэтажного строительства Izbushka. В ходе мероприятия будут рассмотрены типовые ошибки, которые кадастровые инженеры допускают при подготовке документов, вопросы кадастрового учета, получения услуг Росреестра в электронном виде и многое другое. Начало мероприятия в 12.00, место проведения - ДС «Юность» (Свердловский пр., 51).
16.04.2019 13:54 Консультации
Об оформления жилья расскажут на «горячей линии» Управления Росреестра
17 апреля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». На «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Ольга Викторовна Фадеева расскажет о перечне документов, необходимых для оформления прав собственности на жилую недвижимость, сроках проведения госрегистрации и кадучёта. В рамках этого мероприятия Управление Росреестра готово уделить особое внимание правовой составляющей сделок с жильем, разъяснив в том числе и как гражданин самостоятельно может обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры или дома. Например, какие вопросы спросить у продавца и какие документы проверить, а также куда обратиться за юридической...
16.04.2019 12:54 Мероприятия
Специалисты Росреестра приняли участие в конференции садоводов
11 апреля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в V конференции Челябинского регионального отделения союза садоводов России. В Большом зале Законодательного собрания Челябинской области состоялась V конференция южноуральских садоводов. В работе форума приняли участие представители исполнительных и законодательных органов власти. Так, от Управления Росреестра по Челябинской области мероприятие посетили начальники двух ведущих подразделений аппарата Ольга Юрченко (отдел регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения) и Гузаль Шигапова (отдел регистрации прав на земельные участки). В рамках пленарной части конференции заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты региона Анастасия Земляк выступила перед садоводами с докладом на тему «Порядок оформления земель общего пользования в СНТ.
10.04.2019 13:26 Мероприятия
Работа в сфере оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании по вопросу подготовки предложений об обеспечении возможности подачи заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в электронной форме. В рамках исполнения поручений, которые президент России Владимир Путин дал правительству и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации на форуме общероссийской общественной организации «Деловая Россия», в Челябинской области ведется работа по предоставлению возможности подачи заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимого имущества в более удобной электронной форме. Так, на площадке регионального Министерства информационных технологий и связи состоялось совещание по обозначенному выше вопросу. От Управления Росреестра по Челябинской области в нём приняли участие заместитель...
09.04.2019 13:26 Новости
Информационная лента для кадастровых инженеров
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает кадастровым инженерам о возможности подписаться на информационную рассылку. В рамках делового общения с профессиональными участниками сферы недвижимости региона Управление Росреестра и Кадастровая палата по Челябинской области всегда открыты для конструктивного диалога и активно используют все имеющиеся для этого возможности, в том числе и социальные сети. Наряду с официальным и дополнительным сайтами Управление Росреестра по Челябинской области имеет аккаунты в социальных сетях. Дополнительно сообщаем, что Кадастровая палата Челябинской области также ведет своё сообщество в соцсети, где размещается актуальная информация о деятельности учреждения, а в обсуждениях реализовано оnline-консультирование кад. инженеров. Кроме того, Кадастровая палата осуществляет распространение информационных, справочных, разъяснительных и...
08.04.2019 17:04 Мероприятия
Управление Росреестра приглашает кадастровых инженеров на семинар
10 апреля 2019 года в 14.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет обучающий семинар для кадастровых инженеров по теме: «Подготовка выписки из каталогов координат государственной геодезической сети и государственной сети сгущения». Мероприятие под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Жаркова Андрея Евгеньевича состоится в центральном офисе Управления (г. Челябинск, ул. Елькина, 85, каб.320). В программе обучающего семинара для кадастровых инженеров заявлены практические занятия по актуальным темам: - подготовка выписки из каталогов координат государственной геодезической сети и государственной сети сгущения (Жук Наталья Ивановна - начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области); - соблюдение субъектами геодезической деятельности, в том числе кадастровыми...
08.04.2019 16:04 Консультации
Спросите о порядке предоставления сведений из ЕГРН
10 апреля 2019 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» по вопросам предоставления сведений из ЕГРН. О порядке получения заинтересованными лицами сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет идти речь на очередной «горячей линии» Управления Росреестра. В ближайшую среду на все вопросы позвонивших в рамках обозначенной темы ответит начальник отдела ведения ЕГРН Управления Ксения Дурнова. Напомним, что в полномочия Управления Росреестра по Челябинской области входит предоставление заявителям копий документов, на основании которых сведения внесены в реестр недвижимости, а также выписок из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.
03.04.2019 10:36 Консультации
После дачной и лесной ожидается гаражная «амнистия»
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проекте федерального закона, разработанного Министерством экономического развития Российской Федерации, который касается гаражей и порядка их приобретения. Одним из сложных вопросов по оформлению прав собственности, с которыми южноуральцы обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области, является вопрос, касающийся гаражей. Чаще всего трудности возникают при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки из-за отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и документов о вводе в эксплуатацию гаражных блоков. Такие трудности обусловлены рядом причин, в том числе и тем, что законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта...
27.03.2019 9:14 Мероприятия
Семинар по оказанию правовой помощи состоялся в Карталинском районе
26 марта 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен правовой семинар-совещание в Каслинском муниципальном районе. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает практику проведения выездных семинаров-совещаний в рамках оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС). Очередное такое мероприятие состоялось в Карталинском районе, сюда же подъехали представители администраций Брединского, Варненского и Чесменского муниципальных районов. В так называемый «правовой десант» вошли заместители руководителя Управления Росреестра Марина Воронина и Андрей Жарков, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Эрика Столярова, заместитель начальника отдела организации и контроля Сергей Савчук, специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Галина Подзорова и сотрудники Кадастровой палаты. В...
19.03.2019 14:31 Мероприятия
Занятие на Курсах электронных услуг Управления Росреестра
19 марта 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось очередное занятие курсов электронных услуг. Очередное занятие курсов электронных услуг Управления Росреестра по Челябинской области прошло с участием только одного слушателя. Такой формат индивидуального обучения предусмотрен организаторами курсов наряду с проведением групповых занятий, а также занятий выездных или через Skype. Сегодня единственным слушателем стала специалист по имущественным отношениям администрации Каслинского городского поселения Олеся Санникова. Воспользоваться возможностью получить консультации профессионалов по вопросам предоставления электронных услуг Росреестра ее заставили не только веяния времени, но и требования действующего законодательства. В настоящее время органы местного самоуправления обязаны подавать документы на осуществление учетно-регистрационных действий с...
18.03.2019 14:17 Консультации
Сведения ЕГРН: включается ли в общую площадь квартиры площадь балкона
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На звонки по «горячей линии» отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Кудрявцева. Ответ на один из вопросов, поступивших на «горячую линию», интересовал нескольких южноуральцев. Они просили объяснить, почему в полученном из Управления Росреестра уведомлении об исправлении технической ошибки указана площадь квартиры меньше, чем в имеющихся, ранее выданных документах на нее. Это, как объяснила Юлия Кудрявцева, происходит потому, что ранее в технические паспорта вносились данные о площади жилых объектов с учетом площади имеющихся балконов. Вместе с тем в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации...
14.03.2019 10:11 Новости
О цене ошибок кадастровых инженеров рассказали в Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выявляет нарушения в работе кадастровых инженеров. Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является контроль за исполнением требований действующего законодательства в сфере геодезии и картографии кадастровыми инженерами. Именно они, оказывая своим клиентам услуги по подготовке документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, играют важную роль в принятии регистраторами окончательных решений: осуществить эти действия, приостановить или отказать. В связи с чем основным показателем качества работы кадастровых инженеров является доля приостановлений и отказов в кадучете и госрегистрации, произошедших по их вине. Как следует из информации начальника геодезии и картографии Ирины Ламиной, в 2018 году специалисты Управления проанализировали 1363...
06.03.2019 12:03 Новости
О местоположении границ смежных регионов
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской заслушали отчет начальника отдела землеустройства и мониторинга земель. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Наталья Жук представила отчет о результатах работы, проведенной Управлением Росреестра по Челябинской области в 2018 году по государственной экспертизе карт (планов) границ нашего региона со смежными субъектами – Оренбургской и Курганской областями. Так, в целях реализации Комплексного плана мероприятий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах между субъектами Российской Федерации приказом Управления была сформирована рабочая группа по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах между Челябинской областью и смежными с ней регионами. В состав группы, кроме Управления Росреестра, также вошли представители Министерства имущества и...
05.03.2019 15:31 Новости
Комиссия снизила кадастровую стоимость 24 объектов недвижимости
5 марта 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. В ходе очередного заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, работающей при Управлении Росреестра по Челябинской области, было рассмотрено 26 заявлений южноуральцев в отношении 33 объектов недвижимости. Из общего количества заявлений 14 было подано юридическими лицами и 12 – гражданами. После рассмотрения членами комиссии пакетов документов, необходимых для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, по шести заявлениям в отношении девяти объектов недвижимости было принято решение об отказе в определении кадастровой стоимости в размере рыночной. Кадастровая стоимость в отношении 24 объектов недвижимости...
25.02.2019 10:55 Консультации
В Управлении Росреестра рассказали о порядке оформления земельной доли
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения». На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала начальник отдела регистрации прав на земельные участки Гузаль Шигапова. Наиболее часто позвонившие спрашивали о том, как выделить земельную долю из земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения. Им было разъяснено, что образование таких участков регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с этими законодательными актами потребуются следующие документы: решение общего собрания участников долевой собственности или проект межевания земельного участка, содержащий...
22.02.2019 13:08 Мероприятия
О качестве работы кадастровых инженеров шла речь на семинаре
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Кадастровая палата и областная прокуратура провели бесплатный семинар для кадастровых инженеров. Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области с участием органов прокуратуры провели семинар – совещание с кадастровыми инженерами. Открывая мероприятие, заместитель руководителя управления Андрей Жарков и директор Кадастровой палаты Ирина Воронина обратили внимание на то, что именно эта категория участников рынка недвижимости играет важную роль в системе имущественных отношений, оказывая услуги по подготовке документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости южноуральцев. Одним из показателей качества работы кадастровых инженеров является доля произошедших по их вине приостановлений и отказов в кадучете и госрегистрации...
12.02.2019 9:31 Аналитика
Повышение качества услуг по госрегистрации и кадастровому учету
Создание электронного архива Управления Росреестра повышает качество услуг по госрегистрации и кадастровому учету недвижимости. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы по ведению электронного архива. Анализ работы Управления Росреестра по Челябинской области по созданию и ведению электронного архива представила заместитель начальника отдела ведения ЕГРН Ирина Петрова. С ростом количества документов, поданных для получения государственных услуг Росреестра, возрастала проблема их хранения в бумажном виде, а также затруднялась регистрационная и учетная деятельность в сфере недвижимости. Решением проблемы стала принятая ведомством в 2014 году долгосрочная «Стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел». В соответствии со Стратегией определен единственный способ уменьшения...
08.02.2019 10:29 Консультации
Как внести в госреестр сведения о ранее учтенных земельных участках
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Постановка на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков». На вопросы южноуральцев, поступившие на «горячую линию», отвечала ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Надежда Глушкова. Подводя итоги «горячей линии», для начала напомним, что ранее учтенными земельными участками являются следующие: на которые до 1 марта 2008 года в установленном законодательством порядке уже был осуществлен государственный кадастровый учет (ГКУ); на которые ГКУ не осуществлен, но права были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не прекращены, и этим участкам присвоены органом регистрации прав условные номера; а также земельные участки, права на которые возникли до дня...
30.01.2019 12:27 Мероприятия
В Управлении Росреестра разбирались с лесными земельными участками
30 января 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошло заседание межведомственной рабочей группы по реализации закона о «лесной амнистии». В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы, созданной в рамках реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Эта рабочая группа под председательством заместителя руководителя управления Марины Ворониной рассматривает вопросы по приведению в соответствие сведений в отношении земельных участков, которые одновременно вошли в состав двух реестров – Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного...
29.01.2019 12:53 Консультации
О требованиях к проведения госуд. регистрации и кадастрового учета
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует заявителей о некоторых этапах проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Управление Росреестра по Челябинской области, передав многофункциональным центрам полномочия по приему-выдаче документов для получения услуг Росреестра, при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью работают уже не с заявителями напрямую, а с пакетами документов, полученными из МФЦ. При этом действующим законодательством строго регламентированы порядок и требования ко всем этапам проведения государственной регистрации и кадастрового учета, как на приеме документов, так и при проведении их правовой экспертизы. Если заявители не знакомы с этими требованиями, они всегда могут получить необходимые разъяснения у консультантов МФЦ и Управления Росреестра. Кроме того, зачастую граждане обращаются за юридической помощью...
16.01.2019 11:49 Новости
Кадастровую стоимость снизили по заявлениям 1266 южноуральцев
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2018 год. В течение 2018 года в Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя управления Марины Ворониной работала комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В ее состав также вошли представители Кадастровой палаты, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Национального совета по оценочной деятельности. За 12 месяцев 2018 года Комиссией было принято к рассмотрению 1746 заявлений от южноуральцев, несогласных с результатами проведенной независимыми оценщиками кадастровой оценки их недвижимости. Заседания комиссии по 1535 заявлениям уже состоялись, 211 заявлений будут в соответствии с установленными сроками рассмотрены в...
11.01.2019 10:45 Консультации
Официальные источники информации Росреестра доступны каждому
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание южноуральцев на необходимость использования только официальных источников информации. Управление Росреестра по Челябинской области уже неоднократно информировало южноуральцев о таком виде мошенничества, как создание двойников сайта нашего ведомства, а также о том, какие риски существуют для тех, кто по ошибке воспользуется ими вместо единственного официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Только по этому адресу с помощью специальных сервисов можно получить государственные услуги Росреестра в электронном виде, в том числе в личном кабинете. Вместе с тем еще нередки случаи появления сайтов с похожим названием или сайтов, на которых предлагают оказать госуслуги Росреестра по цене, в разы превышающей государственную пошлину или плату, установленные законодательством...
10.01.2019 11:16 Консультации
Изучен порядок, в котором садовый дом будет признан жилым и наоборот
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ознакомились с информационным обзором документов, принятых в конце 2018 года. На первом в новом году оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали информационный обзор о ряде принятых законов и других нормативных и правовых актов, который предоставила заместитель начальника отдела правового обеспечения Светлана Стукаленко. Одним из документов, включенных в обзор, было постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2018 года №1653 «Об упрощенном порядке признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», которое вступило в силу 1 января 2019 года. Именно с этой даты началось действие Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №...
24.12.2018 13:41 Аналитика
В 2018 году южноуральцы стали чаще запрашивать сведения из ЕГРН
24 декабря 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассмотрели предварительные итоги работы по предоставлению сведений из ЕГРН. В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет о предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок о содержании правоустанавливающих документов и копий документов, хранение которых осуществляется Управлением. Специалистами Управления за 11 месяцев 2018 года отработано 34125 запросов о предоставлении сведений из госрестра, что на 4573 (15%) больше, чем за этот же период 2017 года. Как отметила начальник отдела ведения ЕГРН Ксения Дурнова, больше всего запросов (36% от общего количества) поступило через систему межведомственного электронного взаимодействия. Остальное количество примерно одинаково распределилось между тремя группами получателей информации: запросы...
20.12.2018 8:50 Новости
Об обжаловании решения о приостановлении кадастрового учета
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра рассмотрела три заявления об обжаловании решения о приостановлении кадастрового учета. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжается работа апелляционной комиссии, в которую могут обратиться южноуральцы в случае несогласия с решением о приостановлении государственного кадастрового учета их недвижимости. В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Члены комиссии рассмотрели три поступивших заявления и пришли к выводу, что в каждом из трех случаев решение о приостановлении было принято регистраторами управления в соответствии с требованиями действующего законодательства. Напомним, что апелляционная комиссия была образована при Управлении Росреестра 5 апреля...
04.12.2018 15:03 Консультации
Оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступившим в силу 1 января 2017, были внесены изменения в осуществление государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В этой связи у собственников возникает ряд вопросов, ответы на которые дает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова. Одним из основных нововведений закона стал переход от независимой профессиональной оценки к государственной. Так, в нашем регионе эти функции возложены на вновь созданное государственное бюджетное учреждение. Вместе с тем, для тех объектов недвижимости, в отношении которых кадастровая оценка была проведена ранее (до даты вступления указанного закона)...
29.11.2018 11:38 Новости
Госземинспектор обследовал челябинский земучасток во дворе
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проверена информация о возможном нарушении земельного законодательства на земельном участке в «Академ Riverside». В рамках выполнения одной из своих функций – осуществление государственного надзора за соблюдением требований земельного законодательства – Управление Росреестра по Челябинской области провело административное обследование на земельном участке во дворе домов № 131 на улице Братьев Кашириных, № 44 и 52 на улице 40-летия Победы и № 60 на улице Университетская Набережная. Административное обследование провел заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Максим Аршуков. Напомним, что на прошлой неделе в средствах массовой информации сообщалось о строительстве незаконной платной стоянки на указанном земельном участке, который фактически был выделен под строительство школы. В ходе проведенной...
29.11.2018 9:12 Мероприятия
О новом порядке строительства и оформления жилых и садовых домов
На пресс-конференции Управления Росреестра рассказали о важных темах в сфере недвижимости. 28 ноября 2018 года на площадке ГТРК «Южный Урал» Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата провели пресс-конференцию на тему: «Жилые и садовые дома: что изменилось в законах?». С информацией на пресс-конференции выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. Она рассказала о двух новых федеральных законах, которые значительно упрощают порядок строительства и оформления жилых и садовых домов. Это – Федеральный закон от 3 августа 2018 г. №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в законную силу 4 августа 2018 года, и Федеральный закон от 29 июля 2018 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные...
27.11.2018 7:47 Мероприятия
Управление Росреестра и Кадастровая палата проведут пресс-конференцию
28 ноября 2018 года в 10.00 состоится пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты на тему: «Жилые и садовые дома: что изменилось в законах?». В ходе пресс-конференции заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева расскажет о новых федеральных законах, которые значительно упрощают порядок строительства и оформления жилых и садовых домов. Она разъяснит, нужно ли владельцам этой недвижимости получать разрешение на строительство, почему исчезнет определение «дачный домик», кому стоит поторопиться с оформлением домов, а кого изменения в законах не затронут. Кроме того, представитель Кадастровой палаты Анастасия Земляк расскажет, должны ли владельцы земельных участков проводить межевание в обязательном порядке. Пресс-конференция состоится на площадке ГТРК «Южный Урал» с использованием возможностей онлайн трансляции по адресу: г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, 54-б.
15.11.2018 12:33 Консультации
Дом сгорел, а налог приходит – что делать?
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, как снять с кадастрового учета утраченный объект недвижимости. Заявители Управления Росреестра по Челябинской области спрашивают, почему на мой разрушенный (или сгоревший) дом мне приходит извещение об уплате налогов? Ответ на этот вопрос дает действующее законодательство. Так, моментом прекращения налогообложения объекта капитального строительства (ОКС) в связи с прекращением его существования признается дата снятия этого объекта с государственного кадастрового учета (одновременно с этим осуществляется государственная регистрация прекращения прав на объект). Налоговые инспекции узнают информацию из сведений, имеющихся в Едином государственном реестре прав. В этих целях собственнику утраченного объекта, собственнику земельного участка, на котором он был расположен, либо их законному представителю нужно подать...
12.11.2018 13:51 Консультации
Кадастровая оценка недвижимости будет осуществляться по новому закону
В 2019 году кадастровая оценка недвижимости на Южном Урале будет осуществляться по новому закону. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию о законодательстве, действующем в сфере кадастровой оценки недвижимости. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила и.о.начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Татьяна Климина. По ее словам, анализ практики показывает, что кадастровая стоимость, установленная в ходе проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии со Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», зачастую оказывается завышенной. Это ложилось тяжелым бременем на плечи налогоплательщиков и арендаторов объектов недвижимости, приводя к недовольству с их стороны. В связи с назревшей необходимостью в...
31.10.2018 14:25 Новости
Свои вопросы Управлению Росреестра южноуральцы смогут задать по скайпу
7 ноября 2018 года с 15.00 до 16.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет проведен skype-прием заявителей. В указанное время заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Дмитриевна Воронина ответит на вопросы об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости с помощью скайпа. Чтобы записаться на Интернет-прием, заявителю необходимо свой skype-адрес, а также вопросы или проблемы, которые предстоит обсудить с заместителем руководителя Управления Росреестра, не позднее 5 ноября прислать на электронную почту с пометкой в теме письма: «На скайп-прием». В ответ будет выслано сообщение с указанием приблизительного времени, когда заявителю поступит звонок. Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и...
31.10.2018 9:11 Консультации
Если на построенный дом нет документов, надо направить уведомление
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз напоминает об изменениях в действующем законодательстве в отношении индивидуальных жилых домов. Управление Росреестра по Челябинской области уже ранее разъясняло южноуральцам, какие требования устанавливает в отношении индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, изменения коснулись разрешительных процедур при строительстве (реконструкции) жилых и садовых домов, построенных на земельных участках, предоставленных в целях ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также к строительству жилых и садовых домов на садовых земельных участках. Теперь в соответствии с 340-ФЗ получение разрешения на строительство...
25.10.2018 8:04 Консультации
В Челябинске прошли консультации по услугам Росреестра
24 октября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровая палата организовали проведение дня консультаций. Консультации для жителей столицы Южного Урала были проведены Управлением Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палатой в помещении многофункционального центра «Мои документы» на ул. Труда, 164, города Челябинска. Площадка этого МФЦ была выбрана не случайно: здесь самый большой поток заявителей, кроме того, услуги Росреестра являются одними из самых востребованных. В центр приехали специалисты, которые могли ответить на вопросы граждан и юридических лиц, связанные с постановкой на кадастровый учет и государственной регистрацией земельных участков и жилых объектов, договоров ипотеки и долевого участия в строительстве, а также с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимости. Подобные мероприятия, когда сотрудники с целью...
24.10.2018 9:20 Консультации
Собственники могут запретить сделки со своей недвижимостью
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: владельцы объектов недвижимости могут принять дополнительные меры по их защите от мошеннических действий. Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что в 2018 году уменьшилось число южноуральцев, обратившихся с заявлением на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности совершения регистрационных действий без их личного участия. Так, если за три квартала прошлого года поступило 2815 таких заявлений, то за этот же период в текущем году их было 1633. Напомним, что в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанным способом, который позволяет оградить недвижимость от посягательств мошенников, может воспользоваться каждый собственник. В этих целях ему необходимо написать заявление о том...
22.10.2018 11:08 Консультации
Если супруг не дал согласие на продажу квартиры
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». На вопросы южноуральцев на очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева. Основанные на требованиях действующего законодательства разъяснения, данные ею некоторым заявителям, возможно, будут интересны и другим южноуральцам. Так, копейчанка позвонила на «горячую линию», чтобы понять, зарегистрируют ли ей продажу квартиры, если у нее нет согласия супруга. Из ответа госрегистратора она узнала, что отсутствие согласия супруга продавца или дарителя на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества не является основанием для приостановления или отказа в...
19.10.2018 12:09 Мероприятия
На «бис» прошло занятие об электронных услугах Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выездное занятие по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде провело в городе Магнитогорске для двух аудиторий. Очередное занятия «Курсов электронных услуг», работающих при Управлении Росреестра по Челябинской области, прошло с выездом в территорию региона. В этот раз принимающей стороной стал город Магнитогорск. В первой половине дня обучение на курсах состоялось на площадке торгово-промышленной палаты для членов Гильдии риэлторов города Магнитогорска. Им начальник отдела организации и контроля управления Ольга Мосина рассказала о преимуществах и возможностях, которые дает гражданам и юридическим лицам осуществление кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости в электронном виде. Как это происходит на практике, продемонстрировал ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа...
19.10.2018 11:09 Аналитика
Росреестром проведено около 0,5 млн регдействий с объект. недвижимости
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по осуществлению учетно-регистрационных действий с недвижимостью за девять месяцев текущего года. В течение трех кварталов 2018 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществило 494172 регистрационных действия по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, за такой же период 2017 года – 529017. Из этого количества 275801 регдействие приходится на регистрацию прав собственности (в 2017 году – 320 635), в том числе 1218 прав собственности было зарегистрировано в упрощенном порядке, то есть в рамках закона о «дачной амнистии» (в 2017 году – 1867). По видам объектов недвижимости регистрационные действия распределились следующим образом: 177710 приходится на земельные участки (в 2017 году – 185181), остальные на объекты капитального...
16.10.2018 8:42 Консультации
Куда обращаться, если на объект недвижимости наложен арест
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет порядок, действующий при наложении арестов (запрещений) на объекты недвижимости. В Управление Росреестра по Челябинской области поступают решения судов или уполномоченных органов о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имущество или об избрании залога в качестве меры пресечения. Такие сведения направляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия (СМЭВ) в срок не более чем три рабочих дня и в соответствии с действующим законодательством вносятся Управлением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Участникам сделок с недвижимостью необходимо знать, что наличие ограничений на распоряжение продавцом своим имуществом является основанием для принятия госрегистратором решения о приостановке такой сделки. Информация о снятии органами ареста или запрета в...
12.10.2018 14:24 Консультации
Управление Росреестра ответит на вопросы об оформлении жилья
17 октября 2018 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». На вопросы южноуральцев на «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области по указанной теме будут отвечать специалисты отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения. Они разъяснят порядок оказания услуг Росреестра по кадастровому учету и государственной регистрации квартир или других жилых объектов, расскажут, какие документы и куда надо представить в этих целях, на что обратить внимание при совершении сделок с жильем (в том числе с использованием средств материнского капитала).
10.10.2018 14:38 Новости
Ошибка в межевом плане приводит к реестровой ошибке
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы по исправлению системных реестровых ошибок. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о границах земельных участков, должны быть достоверными и соответствовать требованиям действующего законодательства. В этих целях в Управлении Росреестра по Челябинской области создана рабочая группа по исправлению реестровых ошибок. На ее заседаниях рассматриваются материалы по конкретным территориям и принимаются решения в соответствии с утвержденным «Порядком выявления и исправления системных реестровых ошибок». Начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина в своем анализе привела ряд примеров, один из которых касался рассмотрения материалов по земельным участкам, расположенным в кадастровых кварталах с. Воскресенское Каслинского района. В числе факторов...
09.10.2018 12:04 Консультации
В отношении незарегистр.земельного уч-ка будет направлено уведомление
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ознакомились с очередным информационным обзором документов, в том числе с приказом про незарегистрированные земельные участки. На оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области начальник отдела правового обеспечения Ольга Усольцева ознакомила коллег с информационным обзором ряда принятых законов и других нормативных и правовых актов. Многим владельцам земельных участков будет интересен один из вошедших в информационный обзор документ, а именно: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 августа 2018 г. № 452 «О внесении изменений в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943». В этом приказе уточняется, какие действия должны осуществляться в отношении участков, учтенных до 1 марта 2008...
05.10.2018 13:16 Новости
Снизили кадастровую стоимость 2113 объектов недвижимости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 9 месяцев 2018 года. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была создана при Управлении Росреестра по Челябинской области шесть лет назад. В нее могут обращаться владельцы недвижимости, несогласные с результатами кадастровой оценки, которую проводят независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. За девять месяцев 2018 года Комиссией было проведено 35 заседаний, в ходе которых члены комиссии рассмотрели 1231 заявление в отношении 2242 земельных участков и 259 объектов капитального строительства. В итоге по решению комиссии была снижена и установлена в размере рыночной кадастровая стоимость 2113 объектов недвижимости: 1920 земельных участков и 193 объектов...
02.10.2018 10:28 Мероприятия
Разъяснили, почему изменились сведения об объекте недвижимости
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». На вопросы, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Кудрявцева. В основном звонили южноуральцы, которые получили уведомление от Управления Росреестра об исправлении технической ошибки в отношении их объекта недвижимости, или те из них, кто, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обнаружил несоответствие с прежними характеристиками своего объекта. Как было сказано в ответах на их вопросы, в настоящее время управление и кадастровая палата осуществляют комплекс мероприятий, направленных на повышение качества данных ЕГРН. Если в результате этой...
27.09.2018 13:46 Консультации
Сообщить о техошибке в реестре недвижимости можно по телефону
28 сентября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». В рамках «горячей линии» граждане и юридические лица смогут сообщить по телефону об имеющихся (по их мнению) технических ошибках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе и о характеристиках объектов недвижимости, выявленных при просмотре сведений в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в личном кабинете правообладателя на портале Росреестра или в личном кабинете налогоплательщика. Поступившая от заявителей информация будет рассмотрена Управлением Росреестра в оперативном порядке. Звонки принимаются 28 сентября с 10.00 до 11.00 по телефону 8(351) 261-48-03. Управление Росреестра по Челябинской области...
27.09.2018 12:46 Мероприятия
Занятие об электронных услугах Росреестра прошло в Златоусте
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело в городе Златоусте выездное обучение по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде. Занятия на бесплатных «Курсах электронных услуг», созданных при Управлении Росреестра по Челябинской области, проводятся в самых различных форматах. Каждый вторник и четверг в центральном офисе Управления специалисты организуют как индивидуальные консультации, так и групповое обучение. Кроме того, в соответствии с поступившими заявками осуществляются выезды в территории региона, на предприятия, в банки, к другим участникам рынка недвижимости. Очередное выездное обучение на Курсах состоялось в г. Златоусте для представителей администрации городского округа, ряда предприятий, риелторов и кадастровых инженеров. Открывая семинар, начальник Златоустовского отдела Управления по Челябинской области Юлия Коваленко напомнила землякам о...
25.09.2018 9:53 Консультации
По «горячей линии» спросили о межевании и сгоревшем доме
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «О постановке объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет». На вопросы южноуральцев, поступившие на «горячую линию», отвечала ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Надежда Глушкова. Многих позвонивших заявителей по-прежнему волновал вопрос о том, надо ли проводить межевание земельных участков. Как пояснила специалист, если образуется новый земельный участок, то определение его границ (межевание) является обязательным. Если же право на земельный участок было зарегистрировано ранее, но в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в связи с отсутствием межевания нет сведений о координатах характерных точек их границ, то собственники решают сами, проводить...
20.09.2018 8:54 Консультации
Сделка с недвижимостью может находиться в зоне риска
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: приобретая недвижимость, необходимо удостовериться в безопасности предстоящей сделки. Южноуральцам, которые обращаются за регистрацией права собственности на объекты недвижимости, не надо предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Управление Росреестра по Челябинской области в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в ходе правовой экспертизы самостоятельно проверит сведения, содержащиеся в реестре на момент перехода права. От граждан и юридических лиц требуется заявление и документы, с полным перечнем которых в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра. Вместе с тем перед совершением сделки с недвижимостью покупатель может проверить достоверность полученной от продавца информации, запросив...
19.09.2018 8:49 Мероприятия
На «Ярмарке недвижимости» можно увидеть и услышать много полезного
21 сентября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровая палата примут участие в специализированной выставке с международным участием «Ярмарка недвижимости». В программу «Ярмарки недвижимости», проведение которой организовано Первым выставочным объединением, включено много мероприятий. Одно из них – конференция «Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Перспектива деревянного домостроения в России, субсидии от государства» – состоится в день открытия ярмарки, 21 сентября, с 13.30 до 14.30. В ходе конференции представители Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты расскажут о том, всегда ли необходимо проводить межевание земельного участка, кому поможет федеральный закон о «лесной амнистии», как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости и многом...
18.09.2018 11:00 Новости
В Росреестре выдадут сведения, необходимые для кадастровых работ
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы по предоставлению сведений о пунктах государственной геодезической сети и государственной сети сгущения. Управление Росреестра по Челябинской области предоставляет сведения о координатах и высотах пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной сети сгущения (ГСС) юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Эта информация необходима им для выполнения кадастровых, землеустроительных и изыскательских работ и выдается в соответствии с требованиями, установленными Административным регламентом. По словам начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Натальи Жук, по состоянию на 1 сентября 2018 года из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФД), Управлением Росреестра были выданы сведения о 31142 пунктах ГГС. Наибольшее...