Кредит под залог — это вид кредитования, при котором можно получить крупную сумму без подтверждения дохода и справок с работы. Обеспечением, то есть гарантией возврата средств, является имущество: например, квартира.
Данный вид кредитования имеет ряд преимуществ перед беззалоговыми программами. Рассмотрим основные отличия.
Большая сумма кредита
Сумма зависит от цены залога.
Например, Альфа-Банк выдаёт кредиты в размере до 60% рыночной стоимости объекта недвижимости. При этом действуют и общие лимиты: от 1 млн до 15 млн ₽. Удобство залогового кредитования в том, что при любой сумме от заёмщика нужен только паспорт и СНИЛС. Справки с работы и другие документы собирать не нужно.
В то же время в Альфа-Банке можно взять большой кредит и без обеспечения. Сумма — от 50 000 до 7,5 млн ₽. Если вам достаточно суммы до 300 000 ₽, то справки тоже не нужны, достаточно паспорта и дополнительного документа на выбор. Однако при получении более крупных сумм требуются документы, подтверждающие платёжеспособность.
Таким образом, использование залога позволяет оформить кредит на крупную сумму без справок и подтверждения дохода. Гарантией погашения долга служит залоговое имущество.
Низкая процентная ставка
Часто процент по кредитам с обеспечением ниже, чем по беззалоговым программам. В Альфа-Банке минимальная ставка сейчас составляет 4% годовых.
Но процентная ставка рассчитывается индивидуально. Чтобы её узнать, нужно подать заявку в банк и получить персональное предложение.
Большой срок кредита
Часто банки выдают займы с обеспечением на более длительный период, чем при других видах кредитования. Например, в Альфа-Банке можно взять кредит под залог на срок до 10 лет. Это позволяет снизить долговую нагрузку, ведь чем дольше срок выплат, тем ниже ежемесячные платежи.
При этом возможность досрочного погашения также сохраняется. Вы можете частично или полностью закрыть долг раньше срока, в Альфа-Банке на такие операции не действуют штрафы или комиссии.
Простое оформление
Преимущество залогового обеспечения — повышенный уровень доверия со стороны банка. Недвижимость является ликвидным активом: процент отказов по таким заявкам, как правило, ниже, а условия кредитования выгоднее.
Обеспечением может выступать жилая или коммерческая недвижимость. Вот перечень вариантов залога в Альфа-Банке:
-
квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме 1960 или более позднего года постройки;
-
апартаменты;
-
машино-место в паркинге;
-
коммерческие объекты: например, торговые помещения на первых этажах многоквартирных домов или апарт-комплексов.
Объект недвижимости, предоставляемый в качестве залога, может находиться в любом регионе РФ. Собственников может быть несколько: допускается до пяти залогодателей, возраст на момент подачи заявления — от 18 до 70 лет.
Во время действия кредитного договора вы можете пользоваться недвижимостью. Объект не переходит в собственность банку, поэтому в залоговой квартире можно жить, делать ремонт, прописывать родственников. Не получится только продать имущество или сменить его владельцев без разрешения банка-залогодержателя.
Кредитование с обеспечением является удобной альтернативой классическим кредитам. С помощью залоговых программ можно получить большую сумму на любые нужды, без подготовки пакета документов и подтверждения дохода. Чтобы получить выгодное предложение от Альфа-Банка, отправьте онлайн-заявку на кредит под залог квартиры или другой недвижимости!