Сегодня понедельник, 21.06.2021, 01:27, ньюсмейкеров: 42535, сайтов: 1195, публикаций: 3175816
02.12.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 1324; сегодня: 1.

Ипотека должна быть лояльнее

Ипотека должна быть лояльнее

В последнее время банки стали все чаще предлагать специальные программы, якобы делающие ипотеку «лояльной» и даже «выгодной». Они предлагают, например, снижение платежа по кредиту в случае возникновения непредвиденных ситуаций в жизни заемщика.

Тем не менее, эксперты сходятся, что подобные программы – не что иное, как реструктуризация ипотечного займа; операция, не всегда выгодная для заемщика. «Попадая в сложную жизненную ситуацию, когда кредитное бремя становится накладным, заемщик встает перед выбором: либо прекратить выплачивать ипотеку (вслед за этим последует процедура реализации предмета залога, т.е. квартиры), либо договориться о реструктуризации долга. Как показывает практика, реализация предмета залога – не самая простая процедура для банка. Поэтому банк заинтересован, чтобы клиент платил любыми путями: даже посредством увеличения срока выплаты займа», – говорит Ярослав Замашной, генеральный директор Центра хорошего жилья «ЕкаДом».

Так, платежные «каникулы» на самом деле являются платной возможностью увеличения срока кредита. «Например, АИЖК со своей программой “лояльная ипотека” предлагает за 0,3 % купить возможность увеличить срок выплаты кредита. По сути, это – повышенная процентная ставка. Для заемщика это двойственно: с одной стороны – временное послабление в ипотечных платежах, с другой – итоговая сумма выплаты все равно возрастает», – считает Ярослав Замашной.

При этом эксперты сходятся во мнении, что со стороны банка «подарков» быть не может, ведь банк – это коммерческая организация. Тем более что в ипотечных программах нет социальных составляющих. «А такие составляющие должны быть, прежде всего, со стороны государства. Это может быть снижение ставки по кредиту, увеличение срока кредитования, введение различных мораториев, погашение части кредита (например, в рамки программы поощрения рождаемости). Плюс, отечественному законодателю необходимо обратить внимание на западную систему ипотечного кредитования, где, заемщик может вернуть предмет залога (квартиру) кредитору и больше он ничего не должен», – утверждает Ярослав Замашной.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Ипотека, Социальное общество

Ньюсмейкер: Центр хорошего жилья ЕкаДом — 4 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

Контакты с пресс-службой:
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Фахверк Домогацкого
20.06.2021 17:08 Товары и услуги
Фахверк Домогацкого
Фахверк происходит от немецкого "fachwerk" и переводится, как каркас. Здание, построенное фахверковым способом, представляет собой каркасное деревянное строение в качестве основы. Благодаря объединению вертикальных, горизонтальных и наклонных несущих стоек под углами каркасное...
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
18.06.2021 12:15 Мероприятия
«СеллерМаркет» представил на ECOMExpo’21 собственное ИТ-решение
Единый личный кабинет продавца «LK.Market», позволяющий вести продажи сразу на более чем 30 маркетплейсах, представили на днях в Москве на ECOMExpo’21 (крупнейшая ежегодная выставка технологий для ecommerce и ритейла). Разработчиком продукта является татарстанская компания «СеллерМаркет»...
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
17.06.2021 0:21 Мероприятия
Цикл лекций «Адаптация: как мы реагируем на изменения»
Цикл открытых лекций Московского института психоанализа «Адаптация: как мы реагируем на изменения».  Последний год заставил нас изменить не только привычки, но и отношение к различным аспектам  жизни. Стресс, связанный с пандемией; изменение привычного образа жизни; уход в...
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
11.06.2021 19:57 Мероприятия
В честь Дня России ОНФ в Мордовии поднял флаг на Сурском рубеже
В преддверии Дня России активисты регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Мордовия провели торжественную церемонию поднятия государственного флага Российской Федерации на Сурском рубеже. На историческом месте, расположенном в Большеберезниковском районе, где в 1941-1942...
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
11.06.2021 16:53 Новости
Господдержка и госзаказ прочно вошли в словарь МСБ
Когда заходит разговор о поддержке малого и среднего бизнеса, обычно перечисляются льготы, предоставляемые государством. Но есть еще один механизм, который стал для небольших предприятий настоящим «окном возможностей», - это лояльный доступ к новым заказам. Точнее, к госзаказу. И на организованном...