В поселке «АкваВилла» продано 30% участков

Коттеджный поселок «АкваВилла» демонстрирует высокие темпы продаж - на сегодняшний день продано 30% участков с подрядом и без. Четко выстроенная концепция помогла девелоперу проекта быстро найти свою нишу на рынке, благодаря чему реализация идет полным ходом.

Концепция коттеджного поселка «АкваВилла» ориентирована на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Она совмещает в себе черты традиционного «тихого» загородного отдыха на природе с современными формами развлечения и досуга. «АкваВилла» расположена на живописной территории в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу Икшинского водохранилища. Территория поселка поделена на 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Главной достопримечательностью поселка является собственный оборудованный причал для швартовки катеров и яхт. В дополнение к этому «АкваВилла» очень удачно располагается в самом эпицентре спортивной жизни Дмитровского шоссе – рядом находятся горнолыжные ком¬плексы «Сорочаны», «Волен», «Яхрома», гольф и поло-клуб «Целеево», яхт-клубы «Адмирал», «Буревестник», спортивно-стрелковый клуб «Лисья нора», картодром «Маяк», конно-спортивная база «Славино» и т.д.

Продажи участков в поселке были открыты весной 2011 года, а активная рекламная кампания началась только осенью. За этот короткий период продано 29 участков с подрядом и без. Количество сделок и ежедневных просмотров постепенно нарастает, рост составил 20% за последние два месяца. «2012 год станет пиковым в плане завершения продаж. К концу года планируем продать 80% всех участков» - сообщает Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла».

Предпочтения покупателей к участкам с подрядом и без делятся в процентном соотношении 50/50. Несмотря на то, что более 80% продаж на рынке загородной недвижимости приходится на участки без подряда, интерес к готовым объектам растет. Многие хотят купить готовый дом или участок с подрядом, чтобы как можно быстрее построиться и жить. Важным фактором роста продаж для части потенциальных покупателей поселка «АкваВилла» стала также возможность воспользоваться ипотечным кредитом. По оценкам компании, около 30% покупателей рассматривают возможность покупки участков с помощью ипотечных займов. Средняя стоимость участка в поселке «АкваВилла» составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома – от 800 до 1200 долл/кв.м. «С начала осени мы отметили интересную тенденцию – увеличилась скорость принятия решения о покупке. От просмотра объекта и изучения документов до подписания договора и оплаты проходит всего 2-3 недели вместо месяца-полутора раньше » - делится своими наблюдениями Алексей Колядин.

На территории большинства проданных участков начинается активная фаза строительства домов, часть проектов проходит согласование, что можно отметить как позитивный факт. В настоящее время к каждому участку проведены все централизованные коммуникации, которые готовы к подключению в любой момент, а также ведутся работы по благоустройству общественной территории. Первые жители «АкваВиллы» встретят Новый 2012 г. уже в собственных домовладениях.

Справка о проекте:

Коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно генплану на территории 32 Га располагаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.

Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.

Особенностью проекта является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который позволит жителям поселка активно пользоваться водными видами транспорта, чтобы без пробок легко добраться до своего загородного дома. В окружении поселка находятся несколько крупных яхт-клубов.

Внутренняя инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортного проживания: минимаркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивная площадка, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.

На сегодняшний день средняя стоимость участка в поселке «АкваВилла» составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома – от 800 до 1200 долл/кв.м – в зависимости от проекта и выбранного материала, а также отсутствия или наличия цокольного этажа.