Довольно часто у многих заемщиков возникает неприятнейшая ситуация с отсутствием возможности дальше выплачивать ипотечный кредит. Причиной тому может стать огромное количество самых разнообразных ситуаций, начиная от потери работы.
Самый первый и главный совет в сложившейся ситуации - не бояться идти на прямой диалог с банковскими работниками. На сегодняшний день у банков наработан огромный опыт по решению подобных проблемных ситуаций. Этот опыт был получен за время мирового финансового кризиса, когда с подобными проблемами сталкивался чуть ли не каждый заемщик. Долгое время существовали даже так называемые Бюро реструктуризации долга. Однако со временем и изменением финансового климата, потребность в них отпала. Сегодня их функцию выполняют специалисты банка, которые обязательно помогут найти приемлемое решение.
Банк может и готов пойти навстречу заемщику, например, рассмотреть вопрос об уменьшении размера ежемесячных выплат или выплате только процентной составляющей кредита. Главное - показать своё желание и готовность выплачивать кредит.
Если же у Вас сложилась такая ситуация, что продажа залоговой квартиры неизбежна, необходимо следовать простой рекомендации - обязательно проконсультируйтесь с профессиональным риэлтором. Необходимо запомнить следующее: всегда нужно оставлять запас времени на решение вопросов с риэлтором и продажу квартиры в 3-4 месяца. Важно также не торопиться и не продешевить с продажей, но и не завышать ценник, иначе, откликов на Ваше предложение может вообще не поступить.
И наконец, последний и наиболее практичный совет - дисциплинированный заемщик всегда имеет отложенную сумму «на чёрный день». Это его «финансовая подушка» при наступлении финансовых сложностей, она даёт ему время для анализа и подготовки продуманного плана дальнейших действий. Всегда оставляйте некоторую сумму, которая позволит Вам спокойно жить и при этом искать пути выхода из сложившейся ситуации.
Выполняя эти простые советы и рекомендации, Вы сможете преодолеть все те сложности, которые могут возникнуть при выплате ипотечного кредита и найти грамотное решение по выходу из сложившейся ситуации.
