Выводы MIPIM 2012

MIPIM 2012 стала весьма успешным мероприятием с 19300 делегатами из 83 стран, из которых 4200 были инвесторы.

Выводы, представленные на итоговой конференции, были положительными. В целом рынок недвижимости по-прежнему жив и здоров, несмотря на сложности момента. Вторая половина 2012 года должна закончиться на позитивной ноте, и в ближайшие несколько лет мы увидим больше стабильности. Хотя рост будет относительно медленным в Европе, немного сильнее в США, азиатские рынки также будут сравнительно сильными. В целом, рынок офисной недвижимости будет снижаться, фокус сместится в сторону торговой и промышленной недвижимости.

Германия и страны Северной Европы будут привлекать инвесторов низким уровнем рисков, Лондон и Париж предложат хороший рост в среднесрочной перспективе, а компаниям, которые ищут высокую доходность, могут быть интересны рынки России и Турции (выбранной в качестве «страны почета» на MIPIM 2013).

На MIPIM 2012 не было недостатка в крупных проектах, многие из которых были связаны с городами или с крупных спортивными мероприятиями.

Заместитель мэра Лондона, сэр Эдвард Листер, рассказал об Олимпийском парке им. Королевы Елизаветы. Массовое олимпийское строительство в этом году привлекло инвестиций на 14,9 млрд. €.

Министр Франции по делам городов Морис Леруа приехал в Канны, чтобы поддержать гигантский проект Большого Парижа с новыми линиями метро протяженностью 140 км, а также строительством 70000 новых жилых домов ежегодно вплоть до 2030 года.

Катар на MIPIM 2012 также уделил основное внимание развитию городов. В привлекательном двухэтажном павильоне Катара, среди амбициозных проектов выделялся проект модернизации исторической части города Доха, удовлетворяющий требованиям сохранения исторического наследия и современным критериям городского развития.

Среди новых проектов на MIPIM 2012 был город инноваторов Сколково в России, который продвигает себя как эквивалент Кремниевой долины. Здесь будут работать около 45000 человек к завершению строительства в 2015 году.

В гигантской палатке Краснодарского края делегаты восхищались огромным макетом Олимпийского парка Сочи с гоночной трассой Formula One и макетом «Города Спорта» - многофункционального спортивного комплекса на площади 83 Га, включающего в себя 50000-местный футбольный стадион.

MIPIM 2013 пройдет в Каннах 12-15 марта.