Балашиха: город с потенциалом

Подмосковный город Балашиха сегодня находится на втором месте по объемам возводимого жилья, и на первом по численности населения. По последним данным в городе проживает более 200 тыс. человек. Не смотря на обилие промышленных предприятий, этот город неизменно пользуется большой популярностью у покупателей и арендаторов жилья, так как экологическая ситуация нивелируется соседством нескольких лесопарков. Уровень инфраструктуры догоняет столичный, а цены на жилье максимально привлекательны.

На сегодняшний день диапазон предложений в этом крупном центре Московской области невероятно широк. В рамках доступной цены за квадратный метр здесь можно найти как квартиру в малоэтажном доме по индивидуальному проекту, так и типовое современное жилье в одном из множества жилых комплексов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости здесь начинается от 55 тыс. рублей. Одним из критериев, существенно влияющих на цену, является удаленность дома или жилого комплекса от МКАД. Первая линия новостроек Балашихи всего в трёх километрах от МКАД, и стоимость за квадратный метр здесь максимальная (от 65 тыс. рублей и выше). Еще один критерий, влияющий на цену – тип застройки. Сейчас в Балашихе в основном ведется строительство панельных домов, но есть и исключения в виде монолитно-кирпичных и кирпичных зданий.

Приобрести вторичное жилье в городе можно в разных районах, но цены здесь достаточно высоки. «В городе хорошо сохранился жилой фонд пятиэтажных кирпичных домов. Уровень комфортности квартир в этих домах мало чем уступает квартирам в современных новостройках»,- отмечает Инна Игнаткина, директор отделения «МИЦ-Недвижимость». Особым спросом на вторичном рынке в Балашихе пользуются 1 и 2-х комнатные квартиры. За 3,3-3,4 миллиона рублей можно приобрести однокомнатную квартиру, за 4,1-4,2 миллиона - двухкомнатную, за 5,6-5,8 - трехкомнатную. А на окраинах города квартиры вторичного рынка продаются и за меньшие деньги – за 3,5 миллиона рублей есть возможность стать собственником даже трехкомнатной квартиры площадью более 80 квадратных метров.

Немаловажным плюсом для тех, кто намерен приобрести недвижимость в этом городе может послужить фактор высокого уровня инфраструктуры. В городе представлены все крупные сетевые супермаркеты: Копейка, Пятерочка, Квартал, Перекресток, Патэрсон. Также, показателем статуса высокультурного города служит наличие большого числа высших учебных заведений (филиал РГГУ, Российский государственный аграрный заочный университет, Военно-технический университет и другие), средних и дошкольных учреждений. Высокие показатели инфраструктуры в Балашихе можно отметить и в секторе здравоохранения, в банковском, культурно-досуговом и спортивном.

Несмотря на большое число промышленных предприятий, экология Балашихи остается удовлетворительной. Природный ресурс вокруг города сформирован сразу несколькими лесопаркми: Лосиный остров, Кучинский, Озерный, Горенский, Салтыковский.

Сообщение со столицей, как и во многих городах ближнего Подмосковья, осуществляется железнодорожным транспортом и маршрутными такси. На городской территории расположены шесть остановочных пунктов железной дороги, на автотранспорте до Москвы можно доехать по Горьковскому, Щёлковскому и Носовихинскому шоссе.

Покупка квартиры в Балашихе сегодня – это не только гарантия комфортного проживания, но также возможность получить выгоду от инвестиций в этот город завтра, благодаря удобному расположению города , высоким темпам его развития, которые неизменно способствуют высокому спросу на жилье.