Уральские торговцы активизировались – площади под магазины нарасхват

По темпам развития розничной торговли Екатеринбург опережает все региональные города-миллионики России. По данным комитета по товарному рынку городской администрации, по итогам 2011 года розничный товарооборот достиг 560, 9 млрд рублей, что на 14,7% больше, чем в предыдущем году. А количество предприятий розничной торговли за 2011 год увеличилось на 182, составив 3 331. Таким образом, сейчас в уральской столице работают 1071 продовольственный магазин и 2260 непродовольственных, 26 торговых центров, 10 рынков и 2400 нестационарных объектов торговли.

Несмотря на то, что на каждого жителя Екатеринбурга приходится чуть больше одного квадратного метра торговой площади, помещения под магазины у предпринимателей нарасхват, как в центре города, так и в спальных районах. Так, в новом районе «Академический» почти в каждом жилом доме первые этажи отданы под пощади коммерческого назначения. Как указывают в компании-застройщике «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое», помещения формата street retail становятся все более популярными среди предпринимателей – бизнес покупает площади в основном под магазины и заведения общественного питания. «Наибольшим спросом пользуются помещения площадью 100-110 кв.м. Стоимость одного квадратного метра находится в диапазоне от 60 000 до 90 000 рублей», - сообщил специалист отдела продаж «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое» Леонид Ковалев.

Повышенный интерес к помещениям формата street retail подтверждает и руководитель отдела продаж НП «Уралэнергостройкомплекс» Андрей Красильников. В марте застройщик объявил акцию - предложил всем покупателям 8% скидку на жилые и коммерческие помещения в ЖК «Московский» (ул. Московская, 66). По словам Андрея Красильникова, очень активно на акцию отреагировали предприниматели, которые хотят приобрести помещения под магазины и офисы. Следует отметить, в ЖК «Московский» стоимость одного квадратного метра колеблется от 97 766 до 110 000 рублей.

А в УК «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) отметили, что в последние месяцы ритейлеров все больше интересует не только покупка коммерческих площадей, но и их аренда. Наиболее интересные предложения управляющей компании – торговые галереи нового бизнес-центра «Венский дом» (ул. Сакко и Ванцетти, 61). Помещения расположены на общей площади 1 445 кв.м. первого и второго этажей объекта и представляют собой двухуровневые блоки с отдельными входными группами, выходящими на первую линию центральных улиц Малышева и Сакко и Ванцетти. Как уточнил специалист по работе с клиентами УК «ДДА», арендная ставка в «Венском доме» на торговые помещения составляет 2500 рублей.