Смог и пыль заставляют екатеринбуржцев переезжать за город

Новая тенденция на рынке жилья Екатеринбурга – растет количество горожан, которые хотят переехать на постоянное место жительства в коттеджные поселки. Этому способствуют неблагоприятная экологическая обстановка в мегаполисе и появление бюджетных предложений на покупку домов в окрестностях уральской столицы. К такому выводу пришли участники пресс-завтрака по понедельникам «Тяжелый выбор горожанина. Что купить - трешку в городе или шесть соток с землей в пригороде?», который состоялся накануне в Екатеринбурге при участии КГ EkbPromo.

Как рассказал директор по маркетингу ГК ЦН «Северная казна» Павел Боровиков, в настоящее время на загородном рынке Екатеринбурге появилось большое число бюджетных предложений. По его словам, небольшой загородный дом с землей можно купить по цене 4-6 млн рублей, что соответствует стоимости трехкомнатной квартиры в ряде спальных районов уральской столицы. «В Москве загородные коттеджи уже давно составляют конкуренцию многоквартирным домам. Эта тренд постепенно приходит и на уральский рынок – увеличивается число людей, готовых переехать на постоянное место жительства за город. При этом речь идет не только о бизнесменах и топ-менеджерах, но и о среднестатистических семьях с невысоким уровнем доходов», - пояснил Павел Боровиков.

С ним согласен коммерческий директор AVS Development Лев Тетин. «Этой зимой из-за отсутствия ветра в течение нескольких дней жители Екатеринбурга погрузились в серую мглу. Пыль и смог заставляет все большее число людей рассматривать в качестве постоянного места жительства дом за городом, ближе к природе. Тем более, что цена этого вопроса становится доступнее», - считает эксперт. Так, по его словам, в коттеджном поселке «Николин Ключ» готовый дом площадью 92 кв.м. с 10 сотками земли можно купить за 4,5 млн рублей. Это соответствует цене трехкомнатной квартиры в Екатеринбурге.

Бюджетные предложения за городом предлагают и в коттеджном поселке «Залесье». Как сообщила его представитель Виктория Руденко, стоимость дома площадью 128 кв.м. на 16 сотках земли здесь стоит 3 млн 850 тыс. рублей.

Вместе с тем, эксперты сошлись во мнении, что при покупке недвижимости за городом следует обращать пристальное внимание на документы. «Ряд организованных коттеджных поселков Екатеринбурга не имеют необходимых правоустанавливающих документов, либо они не соответствуют норме. Поэтому чтобы не столкнуться с мошенничеством, лучше при приобретении дома и земли обращаться к профессионалам», - добавил Павел Боровиков.