Дефицит земельных участков под жилую застройку в Екатеринбурге заставляет девелоперов искать новые формы недвижимости. Одной из них стали апартаментные комплексы, которые по своему статусу схожи с доходными домами.
«Застройщики, получившие в свое время земельные участки в Екатеринбурге под строительство офисных зданий, сегодня вынуждены проводить реконцепцию своих объектов. Офисы сегодня не востребованы, а вот спрос на жилье огромный, - пояснил начальник инспекции архитектурно-строительного контроля Администрации г. Екатеринбурга Михаил Волков. – В итоге застройщики оказались вынуждены искать новые форматы недвижимости для их реализации на полученных земельных участках под строительство нежилых объектов. Оптимальным вариантом оказались апартаментные комплексы».
Их главное отличие от многоквартирных домов – правовой статус, который не позволяет собственникам получить прописку. Впрочем, как указывают сами застройщики, многих покупателей этот нюанс не смущает. А за рубежом и вовсе нет института прописки.
Одним из первых реализовала проект апартаментного комплекса в районе Эльмаш в Екатеринбурге – компания «Атомстрокомплекс». В настоящее время НП «Уралэнергостройкомплекс» заявил о планах по строительству в уральской столице апартаментного комплекса. «В объекте будут расположены квартиры площадью 25-25 квадратных метров. Уверен, что они будут особенно востребованы среди молодых семей», - считает директор ООО «Уралэнергостройкомплекс» Виталий Антышев. По его мнению, уже в ближайшие годы новый формат недвижимости станет популярным в Екатеринбурге. Одно из главных преимуществ апартаментного жилья – более низкая стоимость квадратного метра, в отличие от квартир в стандартном многоквартирном доме.
