Сегодня воскресенье, 26.09.2021, 00:21, ньюсмейкеров: 42758, сайтов: 1195, публикаций: 3198971
16.05.2012 00:25
Новости.
Просмотров всего: 1258; сегодня: 1.

Спрос на элитный «тихий центр» растет

Спрос на элитный «тихий центр» растет

На рынке элитной недвижимости произошло смещение спроса в сторону тихого центра, пришли к выводу эксперты агентства элитной недвижимости TWEED. Состоятельные покупатели приобретают квартиры на Патриарших прудах, Красной Пресне, Плющихе охотнее, чем на Остоженке, которую все чаще рассматривают как второе жилье.

«Это можно назвать трендом последних месяцев, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости TWEED. – Покупатели предпочитают дома вдали от шумных магистралей, с инфраструктурой в шаговой доступности, прогулочными и парковыми зонами. Особенно к такой недвижимости тяготеют семейные люди, которые не рассматривают для себя престижную, но совсем не «зеленую» Остоженку, а предпочитают, например, тихие переулки Арбата или Патриарших прудов».

Основную долю продаж не первичке определяют объекты именно с расположением в тихом центре. Так, с начала года хорошую динамику демонстрирует проект Knightsbridge Private park в Хамовниках, где сложилась комфортная для жизни среда. По словам И. Могилатовой, средние цены на этот проект находятся в пределах 20 тыс долл. за кв.м и будут корректироваться вверх. То же самое можно сказать о ЖК «Садовые кварталы» в том же районе, где квадратный метр стоит порядка 15 тыс. долл. По опыту продаж TWEED, данные проекты выигрывают у объектов в оживленных районах вблизи Садового кольца – например, это относится к Smolensky de luxe и Бурденко, 11.

Также показателен пример дома на Новом Арбате 27-29, который сегодня выставлен на продажу на вторичном рынке. Перепродажи на объекте идут крайне вяло, в то время как, например, ЖК «Три тополя» в тихом центре Москвы имеет лист ожидания из потенциальных покупателей.

В целом покупательский спрос на «тихий центр» формируется на Арбате, Патриарших прудах, Фрунзенской, Красной Пресне. В числе других востребованных объектов Дом на Тишинке, Park House, «Стольник», «Дворянское гнездо», Дом на Б. Афанасьевском, Дом в Сытинском переулке, Гранатный 6 и 8, Андреевский дом на Фрунзенской. Сделки совершаются по самым дорогим квартирам, собственники торгуются крайне неохотно, на дисконт не идут.

На данный момент объекты в тихом центре занимают порядка 75% в общем объеме сделок компании TWEED. Со временем эта цифра будет только расти, рассчитывают аналитики, поскольку элитная недвижимость сегодня в основном покупается для жизни.

Справка

TWEED — агентство недвижимости, специализирующееся на сделках в элитном сегменте рынка, является одним из ведущих риелторских агентств Москвы.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инфраструктура, Производители товаров и услуг, Семья, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ

Ньюсмейкер: Агентство элитной недвижимости Tweed — 53 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

Контакты с пресс-службой:
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
24.09.2021 14:14 Мероприятия
Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
Производитель съедобных трубочек для напитков Green Glow получил золотую медаль в номинации «Диетические продукты». Конкурс «Продукт года» состоялся в рамках выставки продуктов питания WorldFood Moscow 2021. Съедобные трубочки компании изготовлены по уникальной технологии, которая не имеет аналогов...
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
24.09.2021 12:01 Консультации
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь...
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
24.09.2021 10:13 Документы
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
Правительство упростило доступ к господдержке для участников международных выставок и ярмарок.  С 2022 года экспортёрам станет проще оформить заявку на получение федеральных субсидий, с помощью которых они могут компенсировать затраты на участие в международных выставочных проектах...
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...