Повышение требований покупателей элитного жилья к его качеству подталкивают застройщиков Екатеринбурга к развитию новых форматов. Одним из них являются квартиры экоформата в малоэтажных домах, расположенных в черте города и при этом в лесном массиве.
«Такое жилье отвечает сразу нескольким серьезным требованиям покупателей – близость к центру мегаполиса, качественная экологическая обстановка, клубная система и небольшое количество собственников», - сообщил на пресс-завтраке «Элитная недвижимость в Екатеринбурге» директор по маркетингу ГК ЦН «Северная казна» Павел Боровиков. По его словам, одним из примеров такого жилья является закрытый поселок «Маршал», расположенный по ул. Щербакова, в районе Уктусских гор. В июне здесь были открыты продажи на квартиры площадью от 128 кв.м. в трех этажных домах повышенной комфортности. Как отметил Павел Боровиков, это не единственный пример квартир экоформата в Екатеринбурге. По его оценкам, данный сегмент жилья будет активно развиваться.
В целом, сошлись во мнении эксперты, доля сегмента элитного жилья в Екатеринбурге занимает не более 10%. По оценкам ГК ЦН «Северная казна», средняя стоимость таких квартир площадью 350-450 кв.м. на вторичном рынке составляет 50-60 млн рублей (включая ремонт), на первичном рынке – 20 млн рублей.
Еще одной новой особенностью элитного сегмента в уральской столице являются покупки с привлечением ипотечных займов. Как сообщила эксперт по работе с партнерами Уральского филиала ВТБ24 Александра Романюк, если еще 2-3 года назад элитную недвижимость приобретали на собственные средства, сейчас покупатели все чаще обращаются за кредитами.
