Правительство Кипра снижает налоги на покупку недвижимости

Правительство Кипра продолжает снижать налоги на покупку недвижимости.

По общему правилу, НДС составляет 17%, однако налог сокращается до 5%, если соблюдены следующие условия: новый владелец - физическое лицо, достигшее 18 лет; недвижимость будет использоваться в качестве основного, а не курортного жилья; разрешение на строительство объекта было получено не раньше 1 мая 2004 года;

общая площадь жилья не превышает 275 м² (для семей, в которых больше трех детей, этот предел увеличивается на 15 м² за каждого ребенка, начиная с четвертого).

Как считает глава Уральского представительства кипрского застройщика компании Cybarco Владислав Андреев, налоговая амнистия увеличит спрос на покупку недвижимости среди жителей России. Особенным спросом среди русских до сих пор пользуется покупка элитного жилья. Специалисты из компании Knight Frank отмечают, что спрос на элитную недвижимость Кипра, благодаря ограниченному предложению также остается на высоком уровне. Например, в комплексе Limassol Marina, курортном проекте крупнейшего застройщика Кипра компании Cybarco, за последние 12 месяцев было продано 45 объектов, а это 25 % имеющихся в наличии единиц недвижимости.

Отметим, что Правительство Кипра снижает и другие налоги. Например, временно сокращен налог на передачу права собственности. Сначала предполагалось, что это ограничение будет действовать до 1 июня, но потом его продлили до 31 декабря 2012 года.

Справка

Limassol Marina - это эксклюзивный комплекс жилой недвижимости с живописной гаванью и богато развитой инфраструктурой. В первую очередь, это яхтенная гавань на 628 мест, которая позволит снизить нехватку мест для швартовки яхт. Во-вторых, это жилой комплекс, состоящий из 274 жилых единиц, среди которых 85 эксклюзивных вилл с собственными причалами.