Перепланировка по закону, или выезд за рубеж закрыт

Покупка квартира или загородного дома – одна из приоритетных задач для большинства граждан. Некоторые копят годами на собственное жилье, другим оно достается по наследству. Но рано или поздно перед каждым человеком становится вопрос о ремонте своего собственного и такого долгожданного приобретения. Одни прибегает к услугам профессионалов, специализирующихся на строительно-отделочных работах, другие пробуют своими силами создать уют и комфорт своего дома.

Стоит отметить тот факт, что большинство типовых многоквартирных домов, особенно если речь идет о пяти и девятиэтажных панельных или блочных постройках, практически не отвечают требованиям современного человека о домашнем уюте. И вполне понятно, почему, в итоге, люди объединяют 5-метровую кухню с комнатой, устраивая что-то вроде студии, а смежные помещения переделывают в изолированные. И в данной ситуации не всегда получается сделать качественный и, главное, дизайнерский ремонт, не прибегая к перепланировке помещений. В данном случае каждый человек должен понимать, что вопрос перепланировки квартиры – один из приоритетных, к примеру, по данным Мосжилинспекции ежегодно поступает более 12 тыс. жалоб на незаконные перепланировки и только в 50% случаев, жалобы оказываются обоснованными.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», все вопросы, связанные с перепланировкой квартиры, можно решить в службе «единого окна» определенного административного округа столицы. Однако стоит отметить тот факт, что без дополнительных затрат не обойтись.

«Если будущая перепланировка несложная и ее можно согласовать на основании представленного эскиза, то собственнику понадобится порядка 100 тыс. рублей и около трех месяцев, чтобы согласовать все нюансы. Если перепланировка сложная, то можно рассчитывать на более долгий срок согласования. Конечно, если заниматься переоформлением самостоятельно, не прибегая к услугам сторонних организаций, то можно уложиться в сумму около 60 тыс. рублей, при этом Вы должны понимать, что это займет у Вас уйму времени и сил», - рассказывает Владимир Лобарев, генеральный директор компании «ЭлитИнвестСтрой».

В октябре текущего года в СМИ появилась информация о том, что москвичей, которые незаконно выполнили перепланировку своей квартиры и не оформили ее в установленном порядке, будут ограничивать в выезде за рубеж. Соответствующее соглашение Мосжилинспекция заключила со столичным управлением Федеральной службы судебных приставов. Ограничение на выезд станет крайней мерой воздействия на злостных нарушителей, игнорирующих требование властей узаконить перестройку. Судебное решение о доступе в квартиру, перепланировка в которой сделана незаконно, могут предъявить сами инспекторы, но если собственники их не пускают, то им на помощь могут прийти судебные приставы.

Если заключить договор с организацией-подрядчиком, Вы можете рассчитывать на то, что специалисты, выбранной Вами компании произведут необходимые замеры и расчеты, предоставят готовый проект будущего объекта. А по итогам всех согласований и получения разрешительных документов, приступят к закупке и завозу на объект всех необходимых строительных и отделочных материалов.

В. Лобарев отмечает: «Профессиональные организации обязательно имеют все необходимое оборудование и опытных рабочих. И если Вы задумались о таком важном вопросе как ремонт квартиры, мы советуем всегда прибегать к профессиональным мастерам и специалистам, которые выполнят условия договора качественно и в срок».