Сегодня пятница, 21.02.2020, 23:55, ньюсмейкеров: 41293, сайтов: 1139, публикаций: 3176434
16.01.2008 00:00. Новости. Просмотров всего: 616; сегодня: 2.

ТСЖ: Эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ

ТСЖ: Эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ

17-18 января 2008 года с 10.00 до 18.00

ТСЖ: ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМ ЖК РФ

Семинар-практикум

Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований,

сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья.

Программа:

Вводная часть

• Понятия: многоквартирный дом, жилищный фонд, управление многоквартирным домом, общее имущество, общая долевая собственность.

• Правовые основы управления многоквартирным домом.

• Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ.

• Сравнительная характеристика форм управления.

• Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом сформированная на федеральном уровне

Навыки самоорганизации при созыве и проведении общих собраний собственников помещений

• Организация работы муниципального образования, управляющей компании (для выхода на рынок) по стимулированию населения к выбору формы управления жилым многоквартирным домом. Схема взаимодействия структурных подразделений, представителей администрации муниципального образования.

• Организация работы по проведению собрания жильцов: PR-акции; обход жильцов; информационные кейсы; аналитические функции (обработка полученной информации); методы оповещения жильцов перед собраниями; действия представителей администрации муниципального образования, лица ведущего собрание в критических моментах, техника принятия решений на месте.

Управление многоквартирным домомhttp://www.lexgroup.ru/rus/house-control-cd/

• Понятие управления многоквартирным домом. Цели и задачи управления

• Внутренняя среда ТСЖ/УО

Отношения с членами ТСЖ

Отношения с другими собственниками (не членами ТСЖ)

Отношения УО с собственниками

Внутренняя организационная структура ТСЖ/УО

• Внешняя среда ТСЖ/УО

Отношения ТСЖ с Управляющей компанией.

Отношения с поставщиками, подрядчиками по ЖКУ.

Отношения с государственными органами власти и ОМС.

Отношения с другими ТСЖ, УО, Ассоциациями, другими некоммерческими организациями.

• Годовой план управления домом.

• Организация предоставления жилищных услуг. Конкурсный отбор подрядных организаций.

• Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений. Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.

• Расчёты собственников помещений за ЖКУ (в том числе по приборам учёта). Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание).

• Контроль

• Качества коммунальных и жилищных услуг

• Производства капитального и текущего ремонта

• Сбора денежных средств

• Выполнения планов

Порядок проведения конкурсного отбора управляющих организаций Органом местного самоуправления для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не был реализован

• Подготовка к проведению конкурса

• Проведение конкурса

• Порядок определения победителя и заключения с ним договора управления

Передача домов в управление

• Понятие передачи домов в управление

• Этапы передачи домов в управление

• Порядок оформления передачи домов в управление

• Передача домов в управление по результатам конкурсного отбора управляющих организаций органом местного самоуправления

Управление финансовыми потоками

Общая схема финансовых потоков.

• Льготы и субсидии.

• Форма накопительного счета.

• Методика компенсации капитального ремонта.

• Смета доходов и расходов.

• Порядок приема платежей (условия применения и неприменения ККТ). Форма счет-квитанции.

• Форма финансового плана.

• Отчет о финансовой деятельности. Размеры обязательных платежей.

• Управленческий учет.

• Основы бухгалтерского учета.

• Основы налогообложения.

• Заключение ревизионной комиссии. Порядок проведения ревизии.

Автор и ведущий:

ЛУКАЩУК Марина Викторовна

Советник юстиции I ранга, Генеральный директор ООО «Управляющая коммунально-хозяйственная компания», Директор ООО «Стандарт».

Условия участия:

Стоимость участия в семинаре 17500 рублей (в том числе НДС 18%, Лицензия № 225769). В стоимость входят материалы по теме семинара, обеды, кофе-паузы в ресторане. По окончании семинара участникам выдается Курсовой сертификат о прохождении обучения.

Место проведения: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д 17/2, Учебно-тренинговая гостиница, конференц-зал. Для представителей региональных компаний бронируются номера в Учебно - тренинговой гостинице.

Для участия в семинаре необходима предварительная регистрация.

Для получения дополнительной информации и по вопросам участия обращайтесь

по телефонам: в Москве +7 (495) 980-57-26

E-mail: info@moscow-expert.ru Сайт: www.moscow-expert.ru

Тематические сайты: Менеджмент, Профессиональная ориентация и подготовка
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Бизнес-школа Эксперт — 340 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Вкусотеррия приглашает на Масленицу, 8 Марта и бразильский карнавал
20.02.2020 18:06 Мероприятия
Вкусотеррия приглашает на Масленицу, 8 Марта и бразильский карнавал
Кулинарная студия Вкусотеррия приглашает на весенние мастер-классы по приготовлению блюд и напитков перуанской, итальянской, грузинской, бразильской и других кухонь мира. Все мероприятия проходят под руководством известных шеф-поваров, на профессиональном оборудовании и в интерьерах одной из самых...
Создана комиссия по управлению здоровьем персонала
18.02.2020 19:12 Новости
Создана комиссия по управлению здоровьем персонала
Ассоциация менеджеров объявляет о работе новой площадки - межотраслевой комиссии по управлению здоровьем персонала, генеральным партнером которой выступила компания "АльфаСтрахование". Сопредседателями комиссии стали: Алиса Безлюдова, директор департамента маркетинга «Медицина» группы...
Откройте для себя лето с Pablosky
18.02.2020 2:58 Предложения товаров и услуг
Откройте для себя лето с Pablosky
Одна из ведущих международных компаний по производству обуви для детей и подростков Pablosky анонсирует поступление в продажу с 17 февраля 2020 г. новой коллекции сезона весна-лето 2020 под названием «Летнее приключение». Коллекция представлена широким ассортиментом обуви из натуральной кожи и...
Презентация Энциклопедического словаря «Музыкальный Петербург. XIX в.»
16.02.2020 12:22 Мероприятия
Презентация Энциклопедического словаря «Музыкальный Петербург. XIX в.»
19 февраля в 16 часов в Российском институте истории искусств состоится презентация уникального издания: Энциклопедический словарь «Музыкальный Петербург. XIX век: 1801-1861. Том 15. Персоналии: А-Б» (отв. редактор Н. А. Огаркова). Презентация состоится в рамках юбилейных мероприятий, посвященных...
Самые смешные до слез анекдоты на сайте anekdotbar читать онлайн!
15.02.2020 22:50 Новости
Самые смешные до слез анекдоты на сайте anekdotbar читать онлайн!
Юмор — явление, которое обязательно должно присутствовать в жизни каждого человека, ведь оно оказывает благоприятное влияние на здоровье человека. Наиболее известным видом юмора является анекдот. На портале anekdotbar.ru представлены очень смешные анекдоты на разнообразные темы. Чувство юмора...