Сегодня четверг, 22.04.2021, 05:45, ньюсмейкеров: 42366, сайтов: 1194, публикаций: 3156352
29.01.2008 00:00
Мероприятия.
Просмотров всего: 1819; сегодня: 1.

ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами

ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами

25-26 февраля 2008 года с 10.00 до 18.00 пройдет Семинар-практикум "ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ".
Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований,
сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья.
Программа:
Вводная часть
Понятия: многоквартирный дом, жилищный фонд, управление многоквартирным домом, общее имущество, общая долевая собственность.
Правовые основы управления многоквартирным домом.
Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ.
Сравнительная характеристика форм управления.
Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом сформированная на федеральном уровне
Навыки самоорганизации при созыве и проведении общих собраний собственников помещений
Организация работы муниципального образования, управляющей компании (для выхода на рынок) по стимулированию населения к выбору формы управления жилым многоквартирным домом. Схема взаимодействия структурных подразделений, представителей администрации муниципального образования.
Организация работы по проведению собрания жильцов: PR-акции; обход жильцов; информационные кейсы; аналитические функции (обработка полученной информации); методы оповещения жильцов перед собраниями; действия представителей администрации муниципального образования, лица ведущего собрание в критических моментах, техника принятия решений на месте.
Понятие управления многоквартирным домом. Цели и задачи управления
Внутренняя среда ТСЖ/УО
Отношения с членами ТСЖ
Отношения с другими собственниками (не членами ТСЖ)
Отношения УО с собственниками
Внутренняя организационная структура ТСЖ/УО
Внешняя среда ТСЖ/УО
Отношения ТСЖ с Управляющей компанией.
Отношения с поставщиками, подрядчиками по ЖКУ.
Отношения с государственными органами власти и ОМС.
Отношения с другими ТСЖ, УО, Ассоциациями, другими некоммерческими организациями.
Годовой план управления домом.
Организация предоставления жилищных услуг. Конкурсный отбор подрядных организаций.
Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений. Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.
Расчёты собственников помещений за ЖКУ (в том числе по приборам учёта). Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание).
Контроль
Качества коммунальных и жилищных услуг
Производства капитального и текущего ремонта
Сбора денежных средств
Выполнения планов
Порядок проведения конкурсного отбора управляющих организаций Органом местного самоуправления для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не был реализован
Подготовка к проведению конкурса
Проведение конкурса
Порядок определения победителя и заключения с ним договора управления
Передача домов в управление
Понятие передачи домов в управление
Этапы передачи домов в управление
Порядок оформления передачи домов в управление
Передача домов в управление по результатам конкурсного отбора управляющих организаций органом местного самоуправления
Управление финансовыми потоками
Общая схема финансовых потоков.
Льготы и субсидии.
Форма накопительного счета.
Методика компенсации капитального ремонта.
Смета доходов и расходов.
Порядок приема платежей (условия применения и неприменения ККТ). Форма счет-квитанции.
Форма финансового плана.
Отчет о финансовой деятельности. Размеры обязательных платежей.
Управленческий учет.
Основы бухгалтерского учета.
Основы налогообложения.
Заключение ревизионной комиссии. Порядок проведения ревизии.
Автор и ведущий: ЛУКАЩУК Марина Викторовна. Советник юстиции I ранга, Генеральный директор ООО «Управляющая коммунально-хозяйственная компания», Директор ООО «Стандарт».
Условия участия: Стоимость участия в семинаре 17500 рублей (в том числе НДС 18%, Лицензия № 225769). В стоимость входят материалы по теме семинара, обеды, кофе-паузы в ресторане. По окончании семинара участникам выдается Курсовой сертификат о прохождении обучения.
Место проведения: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д 17/2, Учебно-тренинговая гостиница, конференц-зал. Для представителей региональных компаний бронируются номера в Учебно - тренинговой гостинице. Для участия в семинаре необходима предварительная регистрация.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Управление недвижимостью
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Бизнес-школа Эксперт — 340 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

LG Cinebeam AU810PW: Лазерный проектор для домашнего кинозала
21.04.2021 18:49 Новости
LG Cinebeam AU810PW: Лазерный проектор для домашнего кинозала
Компания LG Electronics (LG) представляет 4К UHD проектор  для профессиональных инсталляций домашних кинозалов LG CineBeam AU810PW с 3-канальным 2-цветным лазерным источником для точной цветопередачи, широким цветовым охватом DCI-P3 97% для реалистичности цветов, а также яркостью 2700 ANSI...
Компании группы «Техносерв» продолжат свое развитие под брендом Т1
21.04.2021 16:45 Новости
Компании группы «Техносерв» продолжат свое развитие под брендом Т1
Группа Т1 объявляет об объединении компаний Группы «Техносерв» под единым брендом «Т1». У соответствующих компаний поменялся фирменный стиль, а также завершились структурные изменения. «Ребрендинг стал логичным шагом, символизирующим завершение процесса преобразования группы, и отразил...
Письмо Роспотребнадзора «О случаях мошенничества» от 20.04.2021
21.04.2021 1:02 Документы
Письмо Роспотребнадзора «О случаях мошенничества» от 20.04.2021
На сайте Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека размещено Письмо Роспотребнадзора «О случаях мошенничества» от 20.04.2021 № 02/8006-2021-32. Текст документа: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека...
Четвертый российский фестиваль гитарной музыки
20.04.2021 20:47 Мероприятия
Четвертый российский фестиваль гитарной музыки
10 июля 2021 г. впервые на территории Городского округа Коломна Московской области в селе Мячково пройдет Четвертый российский фестиваль гитарной музыки – при поддержке Министерства культуры МО, Министерства туризма МО, администрации ГО Коломна. Зрители и партнеры помнят это знаковое событие в...
Молодые урбанисты и архитекторы изменят облик Красногорска
19.04.2021 13:28 Мероприятия
Молодые урбанисты и архитекторы изменят облик Красногорска
ФГБУ «Роскультцентр» и администрация городского округа Красногорск подписали соглашение о сотрудничестве в рамках совместной подготовки и проведения Всероссийского урбанистического хакатона «Города». Красногорск станет первым городом в Московской области, на территории которого в период с 2022 по...