Сегодня воскресенье, 08.12.2019, 13:54, ньюсмейкеров: 41138, сайтов: 1134, публикаций: 3182020
29.01.2008 00:00. Новости. Просмотров всего: 1280; сегодня: 1.

ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ

ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ

25-26 февраля 2008 года с 10.00 до 18.00 пройдет Семинар-практикум "ТСЖ: эффективное управление многоквартирными домами. Выбор способа управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ".

Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований,

сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья.

Программа:

Вводная часть

Понятия: многоквартирный дом, жилищный фонд, управление многоквартирным домом, общее имущество, общая долевая собственность.

Правовые основы управления многоквартирным домом.

Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ.

Сравнительная характеристика форм управления.

Нормативно правовая база по управлению жилищным фондом сформированная на федеральном уровне

Навыки самоорганизации при созыве и проведении общих собраний собственников помещений

Организация работы муниципального образования, управляющей компании (для выхода на рынок) по стимулированию населения к выбору формы управления жилым многоквартирным домом. Схема взаимодействия структурных подразделений, представителей администрации муниципального образования.

Организация работы по проведению собрания жильцов: PR-акции; обход жильцов; информационные кейсы; аналитические функции (обработка полученной информации); методы оповещения жильцов перед собраниями; действия представителей администрации муниципального образования, лица ведущего собрание в критических моментах, техника принятия решений на месте.

Управление многоквартирным домомhttp://www.lexgroup.ru/rus/house-control-cd/

Понятие управления многоквартирным домом. Цели и задачи управления

Внутренняя среда ТСЖ/УО

Отношения с членами ТСЖ

Отношения с другими собственниками (не членами ТСЖ)

Отношения УО с собственниками

Внутренняя организационная структура ТСЖ/УО

Внешняя среда ТСЖ/УО

Отношения ТСЖ с Управляющей компанией.

Отношения с поставщиками, подрядчиками по ЖКУ.

Отношения с государственными органами власти и ОМС.

Отношения с другими ТСЖ, УО, Ассоциациями, другими некоммерческими организациями.

Годовой план управления домом.

Организация предоставления жилищных услуг. Конкурсный отбор подрядных организаций.

Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений. Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.

Расчёты собственников помещений за ЖКУ (в том числе по приборам учёта). Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание).

Контроль

Качества коммунальных и жилищных услуг

Производства капитального и текущего ремонта

Сбора денежных средств

Выполнения планов

Порядок проведения конкурсного отбора управляющих организаций Органом местного самоуправления для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или выбранный способ управления не был реализован

Подготовка к проведению конкурса

Проведение конкурса

Порядок определения победителя и заключения с ним договора управления

Передача домов в управление

Понятие передачи домов в управление

Этапы передачи домов в управление

Порядок оформления передачи домов в управление

Передача домов в управление по результатам конкурсного отбора управляющих организаций органом местного самоуправления

Управление финансовыми потоками

Общая схема финансовых потоков.

Льготы и субсидии.

Форма накопительного счета.

Методика компенсации капитального ремонта.

Смета доходов и расходов.

Порядок приема платежей (условия применения и неприменения ККТ). Форма счет-квитанции.

Форма финансового плана.

Отчет о финансовой деятельности. Размеры обязательных платежей.

Управленческий учет.

Основы бухгалтерского учета.

Основы налогообложения.

Заключение ревизионной комиссии. Порядок проведения ревизии.

Автор и ведущий: ЛУКАЩУК Марина Викторовна. Советник юстиции I ранга, Генеральный директор ООО «Управляющая коммунально-хозяйственная компания», Директор ООО «Стандарт».

Условия участия: Стоимость участия в семинаре 17500 рублей (в том числе НДС 18%, Лицензия № 225769). В стоимость входят материалы по теме семинара, обеды, кофе-паузы в ресторане. По окончании семинара участникам выдается Курсовой сертификат о прохождении обучения.

Место проведения: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д 17/2, Учебно-тренинговая гостиница, конференц-зал. Для представителей региональных компаний бронируются номера в Учебно - тренинговой гостинице. Для участия в семинаре необходима предварительная регистрация.

Тематические сайты: Менеджмент, Профессиональная ориентация и подготовка
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Бизнес-школа Эксперт — 340 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Допускаете ли возможность отъезда в другую страну на постоянное жительство?
 Да
 Скорее да
 Скорее нет
 Нет
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Как эскроу-счета изменили цены на столичную недвижимость
05.12.2019 21:28 Аналитика
Как эскроу-счета изменили цены на столичную недвижимость
С 1 июля 2019 года застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов, а список проектов, получивших право на реализацию по старым правилам, был утвержден только в октябре. В связи с этим основная волна спроса, связанная с ожиданием повышения цен, была реализована в...
Lexus, Land Rover и Toyota – самые угоняемые автомобили столицы
05.12.2019 15:13 Аналитика
Lexus, Land Rover и Toyota – самые угоняемые автомобили столицы
«АльфаСтрахование» проанализировала обращения клиентов по каско в связи с угоном их транспортных средств. По итогам трех кварталов 2019 г., наибольшей популярностью у угонщиков в Москве и Подмосковье пользуются Lexus, Land Rover и Toyota. В рэнкинг угонов с января по сентябрь 2019 г. вошли три...
BMW Group добился лучшего показателя по продажам в России
05.12.2019 14:56 Аналитика
BMW Group добился лучшего показателя по продажам в России
Авторынок в России переживает не лучшие времена: едва остановившееся падение продаж новых автомобилей снова набирает обороты. По данным на октябрь сильно просели лидеры массового сегмента – отечественная (Тольятти) Лада на 6%, Kia (Южная Корея) — на 4%. По самому оптимистическому сценарию можно...
Исследования океана вдали от ледяного лагеря
05.12.2019 4:34 Мероприятия
Исследования океана вдали от ледяного лагеря
Температура воздуха: -23° С. Лёд: 10 баллов, однолетний средний. Зачастую за уникальными научными данными стоит тяжёлый и изматывающий труд. Полёты на удаленные океанологические станции – хороший пример. Всё начинается с погрузки в вертолёт оборудования общим весом более 200 кг. Затем...
Растения – коровы будущего?
04.12.2019 20:44 Мероприятия
Растения – коровы будущего?
29 ноября 2019 года радио «Комсомольская правда» совместно с НИЦ «Здоровое питание» провело круглый стол на тему «Растительное питание: игры маркетологов или принцип ЗОЖ». Ученые, диетологи, представители ритейла, производители продуктов питания, теоретики и практики ЗОЖ обсудили проблему...