НОМОС-лизинг Северо-Запад провел круглый стол

20 февраля компания ЗАО «НОМОС-лизинг Северо-Запад» провела круглый стол на тему «Особенности и проблемы лизинга коммерческой недвижимости».
В рамках круглого стола были затронуты вопросы актуальности лизинга коммерческой недвижимости; аспекты эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость; факторы влияния на эффективность лизинга коммерческой недвижимости.
Особое внимание было уделено специфическим требованиям к договору лизинга недвижимости, проблемам лизинга коммерческой недвижимости и вопросам землепользования. Особенности регистрации лизинговой сделки. Спрос и предложение офисной недвижимости, складской, торговой, производственной, продажа, аренда. Возможные варианты сотрудничества участников рынка коммерческой недвижимости.
В процессе обсуждения вопросов на заседании круглого стола были предложены возможные варианты взаимодействия:
Заключение соглашений, регламентирующих порядок взаимодействия между риэлтерскими компаниями, лизинговыми компаниями, продавцами недвижимости и потенциальными лизингополучателями.
Определение возможных гарантий со стороны лизинговой компании и риэлтерских компаний, предлагаемых для проведения успешной сделки и снижающих риски всех участников.
Представители присутствующих компаний: агентства недвижимости ООО «Миэль недвижимость» и агентства недвижимости Финансово-промышленной группы «АПЕК» высказали свое мнение по поводу повышенной заинтересованности видеть лизинговую компанию в качестве надежного покупателя коммерческой недвижимости и готовности выполнять услуги по поиску подходящих объектов недвижимости критериям отбора. Наличие реального финансирования сделки по передаче в лизинг объектов недвижимости мотивирует риэлтерские компании на поиск подходящих объектов недвижимости, на быструю подготовку необходимых документов для проведения сделки.
К середине марта 2008 г. будут подготовлены варианты соглашений и выработана концепция обмена информацией для размещения на сайтах участников соглашений.