Сегодня воскресенье, 05.04.2020, 03:24, ньюсмейкеров: 41424, сайтов: 1144, публикаций: 3178050
09.02.2006 00:00. Новости. Просмотров всего: 1778; сегодня: 1.

В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%

В IV квартале 2005 года рост цен в подмосковных новостройках составил 11,6%

По данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", за IV квартал 2005 г. появилось 55 новых объектов. Продажи велись в 470 домах, объем предложения домов-новостроек вновь снизился (- 9,1%).

85% новостроек последних трех лет расположено на расстоянии до 25 км от МКАД, там же размещено 87% предложения домов. В секторе северо-восток - юг сосредоточено 65,7% предложения домов.

По всей территории Московской области продолжается процесс вытеснения кирпичного домостроения и замены его на монолитное. Доля панельных домов остается стабильной.

В условиях снижения объемов предложения цены в Подмосковье продолжают свой рост: максимальная удельная цена составила 3800 $/ кв.м, на 35 объектах действует предложение выше 1300 $/кв.м, а в территориальном поясе до 5 км от МКАД средневзвешенная цена предложения преодолела отметку в $1000 за 1 кв.м. Минимальная удельная цена предложения - 395 $/кв.м. Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м - $888, рост к III кварталу 2005 г. составил +11,6%. Во всех территориальных поясах наблюдается рост средних цен от 4,2% до 11,0%.

Относительно IV квартала 2004 г. прирост номинальной цены предложения составил +17,3%, прирост реальной цены (очищенной от инфляции) составил +9,2%. Прирост цены при постоянной структуре предложения, соответствующей базовому периоду. составил +16,9%, а реальная цена предложения, очищенная от инфляции и изменения структуры, выросла на 8,7 %. Таким образом, на рынке новостроек Подмосковья продолжается рост цен.

Сокращается доля предложений в домах на начальных стадиях строительства (0-1 стадии), обычно их доля составляла не менее 15%, в отчетном периоде - 6%. Вырос объем предложения новостроек на стадии высокой строительной готовности (4-5 стадии) до 39%. Таким образом, происходит перераспределение структуры предложения, продажи ведутся в основном в домах с высокой стадией готовности, где цена объективно выше.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Московская область

Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1628 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос

Интересно:

Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
04.04.2020 1:02 Предложения товаров и услуг. Реклама
Бесплатные программы от fCoder для медицинских организаций
Компания-разработчик программного обеспечения fCoder начала предоставлять бессрочные лицензии своих основных продуктов – Print Conductor и FolderMill – любым медицинским организациям с целью помочь им во время кризиса, связанного с Коронавирусом (COVID-19). fCoder предлагает решения для...
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
03.04.2020 17:45 Предложения товаров и услуг
Укрепляем иммунитет с Unagrande YogaClub!
С 1 апреля команда Unagrande YogaClub запустила интенсивный курс онлайн-занятий и медитаций «Укрепление иммунитета». Сейчас как никогда важно соблюдать домашний режим и при этом оставаться в здоровой форме и умом, и телом. Новая 30-ти дневная программа интенсивных тренировок доступна бесплатно на...
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
03.04.2020 14:37 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?
Дом по определению является местом, где человек чувствует себя максимально защищенным. Но иногда это спокойствие могут разрушить различные независящие от вас обстоятельства. Потоп, пожар, скачки напряжения – способны повредить ваше имущество и причинить большой ущерб. И если в этом виноваты соседи...
Cтоличные проекты рядом с набережными
02.04.2020 20:00 Аналитика
Cтоличные проекты рядом с набережными
Набережные Москвы-реки, а также других водоёмов столицы, например, Химкинское водохранилище, обладают огромным потенциалом и активно осваиваются девелоперами - здесь прокладывают новые дороги и транспортные узлы, обустраивают общественные пространства, а также строят современные жилые проекты. По...
23 апреля - онлайн-форум "Международный день импорта и экспорта 2020"
02.04.2020 10:15 Мероприятия
23 апреля - онлайн-форум "Международный день импорта и экспорта 2020"
В рамках Весенней сессии форума "Международный день импорта и экспорта 2020" 23 апреля состоится 2-я Межбанковская конференция по внешнеэкономической деятельности. Организаторы: МОО "Московская ассоциация предпринимателей", Ассоциация экспортеров и импортеров.Будут освещены такие...