Материнский капитал и ипотека: мошенничеств будет меньше

В конце 2012 года Пенсионный фонд России представил данные, согласно которым около 4 млн семей в России воспользовались материнским капиталом, причем 1 млн семей из них направили полученные деньги на погашение задолженности по договору об ипотечном кредитовании или на первоначальный взнос по нему. Общая сумма, переведенная семьями на счета банков, выдавших кредит, составляет 343 млрд рублей, что говорит о весьма активной позиции на рынке ипотечного кредитования тех семей, которые получают материнский капитал. В процесс усовершенствования использования материнского капитала для ипотечного кредитования периодически включаются законодатели. Подробнее о данной теме рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Законодательная основа для выдачи материнского капитала была заложена 29 декабря 2006 году, когда был принят Федеральный закон Российской Федерации от N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Программы социальной поддержки, направленные на стимуляцию рождаемости, начали реализовываться в России с 2007 года. Согласно законодательным нормам, такая поддержка оказывается семье после рождения или усыновления второго ребенка и последующих детей. На нее могут рассчитывать и матери детей, и отцы, не смогут претендовать на материнский капитал лишь те, кто был лишен родительских прав.

Лицу, имеющему право на получение материнского капитала, выдается специальный сертификат. Имея этот документ, получатели могут распорядиться денежными средствами в одном из следующих направлений: это и оплата учебы ребенка, и формирование накопительной части трудовой пенсии матери, улучшение жилищных условий. Помимо этого, деньги могут быть направлены как на погашение долговых обязательств, возникших по договору об ипотечном кредитовании, а также на оплату индивидуального строительства.

Сумма, выдаваемая государством в качестве материнского капитала, постоянно увеличивается. В 2011 году за второго ребенка и последующих детей выдавали 365,7 рублей, в 2012 году – уже 384,6 рублей, а в 2013 году будут выдавать до 408,9 тысяч рублей.

Российские законодатели собираются совершенствовать юридическую сторону использования материнского капитала для погашения долговых обязательств по ипотечному кредитованию. С декабря 2012 года в Государственной Думе РФ идет обсуждение поправок к закону, который регламентирует выделение средств материнского капитала. Основная цель нововведений – это контроль целевого использования государственных средств на покрытие ипотечного займа. Целевому использованию средств будет способствовать утвержденный список организаций, на счета которых может быть переведен материнский капитал. В списке обозначены различные виды кредитных учреждений, которые имеют право предоставлять ипотечные займы. Еще одно нововведение – денежные средства материнского капитала могут быть переведены на счета кредитной организации только после того, как семья, получившая материальную поддержку от государства, предъявит документ, подтверждающий факт ипотечного кредитования и получения займа. Эти меры должны препятствовать мошенническим схемам, которые многократно реализовывались в данной области имущественных отношений, сообщают специалисты ГК «МИЦ».