Сегодня воскресенье, 26.09.2021, 01:00, ньюсмейкеров: 42758, сайтов: 1195, публикаций: 3199094
06.02.2013 17:59
Новости.
Просмотров всего: 2261; сегодня: 1.

Инвестируем миллион в землю: 60% за 3 года

Инвестируем миллион в землю: 60% за 3 года

Сегодня многие люди интересуются инвестированием в землю – благо, в Московской области есть очень бюджетные предложения земельных участков. О том, во что стоит вкладывать деньги и какую отдачу можно от этого ожидать, расскажет Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su.

Надо сказать, что есть люди, которые имея на руках 300-500 тыс. руб., хотят вложить их в землю или какой-то актив на загородном рынке с целью сохранения денег от инфляции, или в идеале, чтобы в итоге заработать. К их разочарованию, стоит отметить, что за такие деньги участки находятся на значительном удалении от Москвы, и продать их через какое-то время очень проблематично ввиду низкой ликвидности. В такие бюджетные участки имеет смысл вкладывать деньги, если само место для Вас что-то значит – например, где-то далеко в Тульской области Вы хотите в будущем построить домик охотника, тогда имеет смысл рассматривать такие предложения.

Минимальная сумма инвестирования в землю, на мой взгляд, начинается от 1 миллиона рублей.

Имеет смысл вкладывать деньги в коттеджные поселки на начальной стадии реализации проекта, где продается земля без подряда, но с коммуникациями (возможно, не со всеми). За коммуникации придется доплачивать уже на более высокой стадии готовности через 2-4 года.

Что с этим участком дальше делать?

- На более высокой стадии проекта, когда остальные участки уже реализованы, участок можно продать.

- Можно поставить дом, например, сруб, и также перепродать участок вместе с домом. Прибыль в таком случае будет больше, но потребуются вложения в дом.

На мой взгляд, перспективные направления для инвестирования, это Новорижское ш., Дмитровское ш., Ленинградское ш., Калужское ш., Киевское ш. и др.

Ликвидными являются те земли, которые привязаны к каким-то интересным объектам. Если это Дмитровское ш. – то к горнолыжным спускам, либо это могут быть озера, центры досуга, лес, базы отдыха, реки. Также обязательна хорошая транспортная доступность – недалеко должна быть расположена железнодорожная станция.

В конечном итоге, в идеальном варианте, если вложить 1 млн. руб. в землю и 2,5 млн. руб. в дом, то на выходе можно заработать около 2 млн. руб.

Вкладывая 1 млн. руб. только в земельный участок в коттеджном поселке, если все пойдет по плану, продать можно в будущем будет за 1,5-1,6 млн. руб. Доходность составит 50-60% за 3-4 года.

Move.su – это уникальный информационный портал о рынке недвижимости в России и в мире. Основанный в 2008 году, к настоящему времени проект занял прочные позиции на рынке и приобрел большую популярность. Аудитория портала – покупатели, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости.

Средняя посещаемость сайта составляет 28-36 тыс. уникальных посетителей в сутки, которые ежемесячно просматривают свыше 3 млн. страниц.

На портале Move.su представлен функционал для поиска недвижимости, аналитика, рейтинги агентств и риэлторов. Также посетители могут бесплатно оставлять частные объявления и консультироваться у экспертов.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Деловые предложения, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Калужская область, Москва, Московская область, Тульская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Национальная поисково-информационная система недвижимости — 55 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: pr@move.su
Моб. тел.: 8 910 458 24 51

Контакты с пресс-службой:
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
24.09.2021 14:14 Мероприятия
Green Glow признали лучшим на конкурсе «Продукт года»
Производитель съедобных трубочек для напитков Green Glow получил золотую медаль в номинации «Диетические продукты». Конкурс «Продукт года» состоялся в рамках выставки продуктов питания WorldFood Moscow 2021. Съедобные трубочки компании изготовлены по уникальной технологии, которая не имеет аналогов...
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
24.09.2021 12:01 Консультации
Топ-6 ошибок при выборе планировки квартиры в новостройке
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь...
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
24.09.2021 10:13 Документы
Упрощен доступ к господдержке для участников международных выставок
Правительство упростило доступ к господдержке для участников международных выставок и ярмарок.  С 2022 года экспортёрам станет проще оформить заявку на получение федеральных субсидий, с помощью которых они могут компенсировать затраты на участие в международных выставочных проектах...
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
23.09.2021 20:13 Новости
UTG Aviation Services: автоматизация и повышение квалификации
В рамках стратегии развития компании UTG Aviation Services запланировано дальнейшее внедрение ИТ-решений. Одним из приоритетных направлений работы компании на 2022 год, в связи с ростом бизнеса, будет повышение квалификации персонала. Об этом рассказал Андрей Вайнер, директор по ТОиР, UTG Aviation...
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
23.09.2021 14:26 Консультации
Как подготовить автомобиль к зиме? Отвечает Skoda Вагнер
Температура воздуха медленно, но верно близится к нулю, а это значит, что пришла пора готовить автомобиль к зимнему сезону. В Škoda Вагнер рассказали, на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении осеннего техобслуживания. 1. Шины. Как правило, водители меняют резину на зимнюю...