Сегодня вторник, 12.11.2019, 23:55, ньюсмейкеров: 41074, сайтов: 1132, публикаций: 3185718
01.04.2013 15:12. Новости. Просмотров всего: 39536; сегодня: 3.

В Видном сейчас продается около 3000 квартир в новостройках

В Видном сейчас продается около 3000 квартир в новостройках

Аналитики «НДВ-Недвижимость» изучили рынок первичного жилья в городе Видное. Как показало исследование компании, сейчас покупателям предлагается большой выбор квартир в строящихся домах – около 3000 предложений с различными характеристиками и стоимостью.

Сейчас в Видном можно купить квартиры в 29 корпусах новостроек (всего 9 проектов), а совокупный объем предложения составляет порядка 3 000 квартир. В городе в основном представлена масштабная застройка. Сейчас ведутся продажи лишь в одном «точечном» объекте.

Как видно из диаграммы, основная масса корпусов, где можно купить квартиры, будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. В общей сложности в 2013 году планируется ввести в эксплуатацию 21 корпус, что составляет 72% от общего объема представленных новостроек.

Если рассматривать реализуемые корпуса в зависимости от технологии домостроения, то на данный момент в городе Видное преобладают типовые панельные дома. Доля таковых корпусов составила 59% в большей степени за счет строительства крупномасштабных проектов. Монолитно-кирпичные корпуса представлены в меньшем количестве, их доля равна 35%.

Основная масса предложения на первичном рынке города Видное реализуется в соответствии с ФЗ-214 по договору долевого участия. В настоящий момент только в одном проекте продажи ведутся по договору ЖСК, но в ближайшее время также ожидается переход на ДДУ.

Основная масса текущего предложения по площади квартир представлена в диапазоне 56 – 75 кв.м и составляет 40,7% от общего объема. На квартиры площадью меньше 45 кв.м приходится почти 25% предложения, на квартиры площадью от 76 до 100 кв.м - 21% предложения. Многокомнатные квартиры площадью более 100 кв.м практически полностью отсутствуют, их доля составляет менее 0,5%.

Основная масса текущего предложения, 45%, представлена в ценовом диапазоне от 71 000 до 80 000 руб/кв.м.

В то же время 38% - это новостройки с ценой квадратного метра свыше 81 000 руб/кв.м., что можно объяснить высокой стадией готовности большинства корпусов, а также небольшими площадями самих квартир.

Что касается бюджета покупки, то большинство квартир, 47%, выставлены на продажу в диапазоне 4,5 – 6 млн руб. Далее - квартиры с бюджетом покупки 3 – 4,5 млн руб., на которые приходится 40% в общей структуре предложения по стоимости.

В целом, квартиры, выставленные на продажу по цене от 3 до 6 млн руб., составляют 87% от всего предложения на первичном рынке г. Видное.

Квартиры стоимостью менее 3 млн руб. практически отсутствуют на рынке и, как правило, представлены в проектах, находящихся на начальной стадии строительства.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «В целом, можно с уверенностью констатировать, что рынок новостроек в городе является крайне насыщенным. Основная масса предложения приходится на проекты комплексного освоения территории, в ряде из них реализация только начинается и в перспективе на рынок будет выведено достаточно большое количество новых корпусов по стартовым ценам».

Тематические сайты: Бизнес России, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты городов субъектов РФ: Московская область - Видное
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)

Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1700 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Моб. тел.: 89032850353
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Как вы планируете обеспечивать себя в старости?
 Рассчитываю на государственную пенсию
 Доверюсь негосударственному пенсионному фонду
 Буду вкладывать деньги в финансовые инструменты
 Буду самостоятельно копить деньги
 Рассчитываю на поддержку семьи и родственников
 Пока затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Valio и Вкусотеррия объявляют о сотрудничестве
12.11.2019 19:06 Новости
Valio и Вкусотеррия объявляют о сотрудничестве
Одна из ведущих кулинарных студий столицы — Вкусотеррия и ООО «Валио» — российское подразделение финского концерна Valio объявляют о сотрудничестве. Начиная с осени 2019 г., все гости Вкусотеррии могут оценить качество молока, масла, сливок и морсов от ведущего производителя молочных продуктов в...
Исследование GfK: потребление свежих овощей в России
12.11.2019 17:52 Аналитика
Исследование GfK: потребление свежих овощей в России
По данным потребительской панели GfK*, объем покупок (в кг) целого ряда свежих овощей снижается: капусты на 12%, моркови - на 6,6%, сладкого перца - на 6,9%. Картофель также потерял почти 6% (-5,8%) в объемах. По данным GfK, чуть ли не половина расходов потребителей на свежие овощи приходится на...
Рынок искусства: как обезопасить свои инвестиции
12.11.2019 13:55 Консультации
Рынок искусства: как обезопасить свои инвестиции
Один из последних нерегулируемых рынков в мире – оборот предметов искусства. Добросовестного приобретателя ждет немало подводных камней и правовых нюансов. На днях рынок искусства потряс очередной скандал. На недавно открывшейся выставке, приуроченной к 175-летию Василия Поленова в Третьяковской...
Во всем виноват Ревва!
12.11.2019 12:03 Новости
Во всем виноват Ревва!
Недавно на всех интернет-ресурсах появился новый необычный трек «Не придумывай», который записали сразу три исполнителя: группа «Балаган Лимитед», певица Наталия Иванова и певец Даниил Иванов. Казалось бы, рядовое, по нынешним меркам, событие. Однако стоит рассказать о том, как вообще эти три...
Новогодняя ярмарка  "Атмосфера Творчества"
11.11.2019 17:02 Мероприятия
Новогодняя ярмарка "Атмосфера Творчества"
До самого ожидаемого праздника осталось совсем чуть-чуть, и мы уже начинаем активную подготовку к новогоднему сезону. С 28 ноября по 1 декабря в Москве на Тишинке состоится незабываемый праздник творчества и рукоделия Новогодняя ярмарка «Атмосфера Творчества». В рамках VI ярмарки компания ООО...