Объем предложения на рынке первичного жилья Москвы в феврале остался неизменным за счет того, что число корпусов, ушедших из продажи и вышедших на рынок, совпало. При этом в структуре предложения произошли изменения. Об этом свидетельствует обзор компании «НДВ-Недвижимость».
После ощутимого увеличения объема предложения, которое наблюдалось в январе, в феврале число корпусов новостроек, находящихся в продаже не изменилось. В то же время говорить о том, что рыночная ситуация не изменилась, нельзя. В феврале завершилась реализации нескольких корпусов, выход на рынок нового проекта и корпусов в уже реализуемых на рынке объектах.
Структура предложения по стоимости кв. м в феврале изменилась в сторону увеличения доли корпусов наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) за счет сокращения доли более доступных объектов.
По сравнению с январем, на 1% сократилась доля предложений стоимостью до 100 тыс. руб. и от 150 до 200 тыс. руб., соответственно. При этом доля предложений от 200 до 250 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. выросла на 1% каждая.
Стоит также отметить, что в целом в феврале отмечался достаточно высокий уровень спроса на жилье в новостройках. При этом заинтересованность в приобретении двухкомнатных квартир выросла на 1%, а спрос на многокомнатные квартиры снизился на сопоставимую величину.
