Сегодня воскресенье, 19.01.2020, 00:07, ньюсмейкеров: 41232, сайтов: 1137, публикаций: 3158615
05.04.2013 16:50. Новости. Просмотров всего: 747; сегодня: 1.

В погоне за оригинальностью: нестандартные квартиры

В погоне за оригинальностью: нестандартные квартиры

Как правило, при покупке квартиры большинство людей выбирает для себя типовые решения без хитрых дизайнерских ходов и инженерных изысков. Жить в такой квартире привычно и комфортно, не нужно привыкать к каким-то её экзотическим особенностям. Однако в последнее время все больше потенциальных покупателей интересуются жильем необычных форматов. О том, что привлекает людей в необычном жилье, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

На сегодняшний день на нестандартные квартиры приходится около 4-5% от общего предложения на рынке жилья. Немного, но их количество постепенно растет. Оригинальность их заключается, как правило, в нестандартной планировке или перепланировке (подчас незаконной). К ним можно отнести, например, двух- и более этажные квартиры, квартиры в мансардах, квартиры-студии, жилье с огромными террасами или панорамным остеклением – все зависит от фантазии создававших его дизайнеров и архитекторов. У некоторых из них уровень креатива порой просто зашкаливает, и тогда на рынке жилья появляются довольно спорные, но, без сомнения, оригинальные проекты, вроде знаменитого дома-яйца, расположенного в Москве на улице Машкова.

Покупают такое жилье чаще всего люди состоятельные, желающие подчеркнуть свой статус, но при этом не лишенные определенной доли артистизма. Соответственно, и цены у таких нестандартных квартир могут серьезно превышать среднерыночные, а найти на них покупателя бывает весьма непросто. «В большинстве случаев нестандартная планировка отрицательно влияет на сроки продажи, – рассказывает директор отделения компании «МИЦ-недвижимость» Инна Игнаткина, – ведь нужно найти такого же оригинального покупателя со схожим вкусом и серьезными финансовыми возможностями. Цена таких объектов обычно выше типовых, так как собственники закладывают в стоимость расходы на дизайн, ремонт, перепланировку и мебель. Однако если владелец квартиры слишком сильно завысит цену, то он вполне может просто не найти покупателя, и ему придется максимально приближать её к среднерыночной».

Несколько лет назад квартиры редких форматов являлись скорее экзотикой и были представлены лишь в элитном сегменте рынка. Но в последние годы спрос на них значительно вырос, и застройщики стали предлагать вполне бюджетные решения, представленные, как правило, на первичном рынке Подмосковья. По оценкам специалистов они составляют около 3% от общего объема жилья. Такую квартиру могут позволить себе уже не только бизнесмены и представители богемы, но и обычные люди. Чаще всего их покупателями являются семейные пары в возрасте от 25 до 35 лет.

Стоимость большинства из них почти не отличается от типовых, за исключением совсем уж редких форматов, вроде круглых квартир с обзором в 270 градусов, квартир на мосту или многоэтажных апартаментов с отдельным входом.

Тематические сайты: Бизнес России, Семья, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...