Сегодня среда, 22.01.2020, 20:48, ньюсмейкеров: 41233, сайтов: 1137, публикаций: 3160323
09.04.2013 16:56. Новости. Просмотров всего: 872; сегодня: 1.

Спрос на недвижимость в 2013 году продолжает расти

Спрос на недвижимость в 2013 году продолжает расти

2012 год многим участникам рынка недвижимости запомнится максимальным ростом продаж жилья по сравнению с годами предыдущими. Благодаря развитию ипотечного кредитования и укреплению позиций ведущих строительных компаний московского региона покупка квартиры стала для многих людей более доступной. Сохранится ли эта тенденция в 2013 году? По результатам первых месяцев года судить трудно, но все же можно. Подробнее о спросе на недвижимость в 2013 году рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Январь, как это и предполагалось, для рынка недвижимости прошел спокойно. В этот период традиционно наблюдается спад покупательской и деловой активности, связанный и с длительными зимними каникулами, и с тем, что в это время покупатели предпочитают расходовать деньги на подарки и отдых. А вот уже февраль 2013 года дал все основания полагать, что рост объемов продаж жилья на рынке недвижимости будет продолжаться. По сравнению с январем, согласно официальной статистике управления Росреестра по Москве, в феврале было зарегистрировано на 55% больше договоров по купле-продаже квартир. Рост числа заключенных договоров участия в долевом строительстве составил 22%. В этот же период общий объем предложений на рынке эконом-класса составил 4,5 тысяч квартир. Половина предложений на рынке было представлено квартирами в новостройках, введенных в эксплуатацию.

Что касается распределения предложений между квартирами с разным количеством комнат, то ситуация здесь следующая. Больше всего на продажу выставлено двухкомнатных квартир – около 40% от всех предложений. На втором месте находятся однокомнатные квартиры – их часть представлена 38%. «Трешек» – 19%, а доля четырехкомнатных квартир – 3%. Средняя цена за квадратный метр в столице – 130 тысяч рублей.

Стабильный и хороший спрос на недвижимость обусловлен относительно стабильной экономической ситуацией в стране, платежеспособностью населения, а также тем, что на рынке остались только проверенные и крепкие строительные компании. Менее стойкие отпали в 2008-2009 годах, поэтому сегодня предложение на рынке формируют именно те компании, которые в свое время сумели выработать комплекс мер по противодействию кризису.

Большое значение для роста спроса на недвижимость имеет современное законодательство, например, ФЗ-214, который гарантирует покупателям квартир на начальной стадии строительства максимальные условия безопасности. Многие покупатели стремятся покупать жилье именно на стадии котлована.

Однако однозначно говорить, что в 2013 году спрос продолжит расти так же активно, как и в прошлом, все-таки нельзя. Цены на недвижимость идут вверх, ипотека тоже не дешевеет, а доходы населения, напротив, растут намного медленнее, в итоге неизбежно их отставание. Единственное, что может как-то компенсировать влияние этого фактора, это выход на рынок новых интересных проектов (прежде всего, в Подмосковье).

Тематические сайты: Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...