Сегодня среда, 22.01.2020, 07:53, ньюсмейкеров: 41236, сайтов: 1137, публикаций: 3156453
09.04.2013 17:56. Новости. Просмотров всего: 1544; сегодня: 1.

Станет ли деприватизация бессрочной?

Станет ли деприватизация бессрочной?

Большинству граждан нашей страны на практике пришлось столкнуться с процессом приватизации жилья, то есть передачи его из государственной или муниципальной собственности в частную. Процесс этот прост и понятен, и рассказывать о нем лишний раз не имеет смысла. Однако в последнее время все больше людей интересуются обратным процессом – деприватизацией, то есть передачей жилого помещения в собственность государству с последующим договором социального найма. Возник такой интерес на фоне сведений о будущем повышении налога на недвижимость. Подробнее об этом процессе рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Право на деприватизациию закреплено в ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. Воспользоваться им могут не все граждане, а лишь те, кто является собственником своих жилых помещений. Однако есть и ряд других условий, без которых реализация данного права невозможна. Так, квартира не должна находиться под каким-либо обременением, все её собственники должны дать согласие на проведение операции, а также должны соблюдаться сроки деприватизации.

Как раз последний пункт этих условий и вызывает больше всего вопросов и нареканий. Процесс деприватизации ещё с начала 90-х годов по срокам привязан к самой приватизации, то есть пока можно одно, можно и другое. В последний раз окончание этого процесса по предложению президента было перенесено на 1 марта 2015 года, однако многие представители власти и правозащитники считают, что право на деприватизациию необходимо сохранить и после окончания сроков самой приватизации.

Не так давно группа депутатов ЛДПР во главе с первым заместителем руководителя фракции Владимиром Овсянниковым внесла на рассмотрение Государственной думы законопроект, предлагающий сохранить за гражданами бессрочное право на деприватизацию жилья. По словам либерал-демократов, возможность деприватизации должна быть, ведь за счет этого будет пополняться фонд социального жилья, а также за гражданами сохранится право выбора, ведь для кого-то личная квартира является приоритетом, а кому-то проще жить в квартире по договору социального найма. Он, к слову, является обязательным условием передачи квартиры в руки государства. Если же после этого договор найма не был заключен, то гражданин имеет полное право обратиться в суд с требованием обязать органы местной власти его заключить.

Депутаты считают, что в ближайшее время процесс деприватизации станет весьма распространенным явлением, так как многие граждане под бременем финансовой нагрузки по содержанию жилья захотят отказаться от своего права собственности и заключить с государством договор социального найма.

Однако, по словам специалистов ГК «МИЦ», торопиться с этим процессом все же не стоит. Необходимо помнить о том, что, согласно статье 11 упомянутого выше закона, каждый гражданин имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации лишь один раз. Следовательно, передав свое жилье государству, ещё раз приватизировать эту или другую квартиру вы уже не сможете. Поэтому перед принятием подобного решения стоит хорошо обдумать, благо сроки, даже без принятия упомянутого выше законопроекта, позволяют это сделать.

Тематические сайты: Законодательство, право, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...