Сегодня вторник, 21.01.2020, 07:05, ньюсмейкеров: 41241, сайтов: 1137, публикаций: 3157500
10.04.2013 11:51. Новости. Просмотров всего: 2564; сегодня: 2.

Проверяем будущее жилье: чем поможет экспертиза?

Проверяем будущее жилье: чем поможет экспертиза?

Каждая квартира или дом отличаются целым рядом индивидуальных характеристик, определить которые «на глаз» порой просто невозможно. Здесь требуются специальные знания, поэтому сегодня проведение жилищных экспертиз – это целая отрасль бизнеса, довольно успешная и востребованная, и соответствующих компаний на рынке довольно много. Проводимые ими процедуры позволяют собрать как можно большее количество информации касаемо определенного жилья и выявить имеющиеся у него дефекты, причем как физические, так и юридические. Видов жилищных экспертиз довольно много, но в данной статье мы коснемся трех самых распространенных и значимых: правовой, строительно-технической и экологической. Разобраться в них помогут специалисты ГК «МИЦ».

На сегодняшний день самой важной экспертизой, без которой не обходится практически ни одна сделка, является правовая. Именно она способна максимально обезопасить покупателя от возможных рисков и финансовых потерь при покупке жилья. Правовая экспертиза помогает выявить скрытые обременения и различные опасные обстоятельства в истории квартиры – такие, как, например, нарушение законодательства при проведении предыдущих сделок с данной недвижимостью. Проводят её профессиональные юристы либо агенты по недвижимости.

Немаловажную роль играет и проведение строительно-технической экспертизы. Она позволяет проверить, насколько объект недвижимости соответствует строительным нормам. Особенно такая экспертиза актуальна для тех, кто собирается покупать квартиру на рынке первичного жилья, ведь если в старом доме о его недостатках можно расспросить соседей, то в новостройке придется все проверять на личном опыте. Именно поэтому на осмотр новой квартиры лучше приходить со специалистом, который сможет выявить все нарушения строительных норм (если, конечно, таковые обнаружатся) и составить их перечень. Если же экспертиза выявила нарушения уже после приобретения права требования на квартиру, то покупатель может обратиться в суд для проведения судебной экспертизы. Она поможет разрешить конфликт между покупателем и девелопером.

В последнее время все большее количество людей при покупке квартиры интересуется чистотой не только юридической, но и экологической. Множество специальных организаций может провести в вашей квартире многоуровневую проверку на предмет воздействия вредных экологических факторов. К таким относятся, например, химическое загрязнение квартиры, вызываемое определенными веществами (соединения серы, фенол), входящими в состав строительных материалов. Не лишним будет и проверить, проводились ли такие экспертизы ранее и каковы их результаты. Так, в московском районе под названием Метрогородок уже давно выявлены так называемые «фенольные дома», проживание в которых, по мнению многих специалистов, может нанести существенный вред здоровью. И хотя вопрос о вреде этого вещества остается открытым, лучше все же не рисковать и поискать другое жилье. Также специалисты могут проверить квартиру на наличие очагов бактериологического загрязнения (грибок, плесень) и замерить уровень радиации. Все это поможет сберечь здоровье вашей семьи и близких.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...