Сегодня четверг, 23.01.2020, 20:05, ньюсмейкеров: 41242, сайтов: 1137, публикаций: 3157915
12.04.2013 13:06. Новости. Просмотров всего: 1338; сегодня: 1.

Срочная продажа квартиры: как не продешевить?

Срочная продажа квартиры: как не продешевить?

За срочность надо платить – именно так выглядит своеобразный неписанный закон любого рынка, в том числе рынка недвижимости. Если вам нужно срочно продать квартиру, то будьте готовы к тому, что на неё придется предоставить существенную скидку. Она может составлять 5-20% от стоимости жилья и даже выше, в зависимости от обстоятельств. Нередко самую выгодную цену и самые привлекательные сроки предлагают отнюдь не обычные покупатели, а агентства недвижимости, занимающиеся перепродажей имущества. О том, можно ли верить подобным обещаниям, в данной статье рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Как правило, обычные покупатели весьма охотно реагируют на предложения, начинающиеся со слов «срочно». Они понимают, что ввиду сложившихся обстоятельств продавец готов предложить серьезную скидку, если сделка будет оформлена как можно быстрее. Дисконт в таких случаях может доходить даже до 30% от рыночной стоимости, в зависимости от умения торговаться.

Агентства недвижимости же зачастую предлагают продавцу-срочнику куда более выгодную цену. Для них выкуп высоколиквидного жилья с последующей перепродажей является поставленным на поток видом деятельности, соответственно прибыль они наращивают скорее за счет массовости и высокой скорости продажи, чем за счет требования серьезных скидок. Для них гораздо важнее быстро купить жилье с минимальной скидкой и также быстро продать его уже по среднерыночной цене.

Выгоднее и проще иметь дело с агентствами и с точки зрения проверки квартиры. Специалисты, работающие в нем, могут быстро проверить юридическую чистоту квартиры, отследить все её отчуждения и обременения. Простого же покупателя довольно трудно убедить в том, что квартира продается именно ввиду жизненных обстоятельств (например, срочного переезда), а не потому, что она «проблемная». «Именно ввиду риска, что квартира может находиться под каким-либо обременением, рядовой покупатель будет запрашивать гораздо более существенную скидку, нежели агентство, – объясняет директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. –Специалист же может быстро проверить любое жилье и не требовать столь серьезного дисконта».

Последним доводом в пользу агентства может служить тот факт, что при оформлении сделки с рядовым покупателем вам придется самому оплачивать срочное оформление документов. Цена такого удовольствия может доходить до 10 тысяч рублей. Опытный же посредник сможет реализовать ваше имущество максимально выгодно, в кратчайший срок и без лишних затрат.

Тематические сайты: Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
19.01.2020 19:02 Мероприятия
«Серебряный Лучник – Самара» вручит диплом «Народное признание»
На портале «ВолгаНьюс» завершилось голосование за главное событие 2019 года, инициированное редакцией и агентством коммуникаций «Пратон» в рамках премии «Серебряный Лучник – Самара». Из десяти «громких» региональных событий, список которых был составлен самими читателями, наибольшее число голосов...
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
18.01.2020 16:33 Новости
Accenture «очеловечила» голосового банковского помощника
Мастерская инноваций Liquid Studio разработала голосового банковского помощника, с помощью которого можно переводить деньги, используя устную речь, узнавать актуальную информацию о кредитах или баланс карты. На аналитику, разработку и тестирование голосового ассистента по имени «Вика» потребовался...
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...