Home estate: инвестиции в Андорру набирают популярность

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что спрос на недвижимость Андорры среди россиян возрастет. Это связано, в том числе, с привлекательностью банковских вкладов государства, набирающих популярность на волне ситуации на Кипре.

Аналитики Home estate приводят данные испанского издания Expansion; по их оценкам в последние несколько месяцев количество счетов, открываемых россиянами в андоррских банках, увеличилось в несколько раз. Поводом к этому, по мнение Home estate, стало изменение условий банковских вкладов на Кипре. При этом условия банковских вложений в Андорре – очень привлекательны. Андорра не является членом Евросоюза, но евро здесь является государственной валютой. Налог на банковский вклад в государстве отсутствует. Вопросов по поводу происхождения денег в андоррских банках не задают, а вместо фамилии в документах фигурирует набор цифр. Кроме того, при вкладе от €400 тыс. иностранному клиенту предоставляется вид на жительство и возможность получения долгосрочной Шенгенской визы.

Эта тенденция, в том числе, способствует повышению интереса к недвижимости Андорры, - полагают эксперты Home estate. «Средние цены на жилье выглядят следующим образом: небольшая квартира площадью 45 -60 кв.м. может стоить от €125тыс.; квартира 100-120 кв. м. – €300-400 тыс.; элитные апартаменты – €600-950 тыс.; элитные дома и виллы – от €1 млн. Средняя ипотечная ставка в Андорре составляет 4-5%; кредитуется около 60%. Кроме того, при покупке жилья от €400 тыс. – предоставляется вид на жительство», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

«Рынок недвижимости Андорры пользуется большим спросом у иностранцев; уже сейчас сюда инвестируют представители различных стран мира. В Андорре очень хорошие условия проживания: высокий уровень жизни при низкой стоимости товаров и услуг, минимальные налоговые обязательства, уникальное природное окружение. Государство считается самым солнечным и уникальным по климату горнолыжным курортом Европы, располагающимся в 1,5 часах езды от моря. Поэтому мы ожидаем повышения спроса на жилье в Андорре и среди россиян», - заключает госпожа Амирова.