Сегодня суббота, 18.01.2020, 12:03, ньюсмейкеров: 41231, сайтов: 1137, публикаций: 3158593
26.04.2013 17:30. Новости. Просмотров всего: 1168; сегодня: 2.

Est-a-Tet: в Москве мало жилья и много работы, в Подмосковье – наоборот

Est-a-Tet: в Москве мало жилья и много работы, в Подмосковье – наоборот

Объем строительства жилья в Москве в два раза меньше темпов Подмосковья, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, выступая на конференции по коммерческой недвижимости, проведенной в рамках выставки Real Estate Exhibition- 2013.

Соотношение объемов рынков Москвы и области составляет примерно 30/70, т.е. 30 % строится в Москве, 70 % - в области. Текущий объем рынка новостроек Подмосковья – 30 тыс. квартир, в Москве – лишь 8 тыс. квартир. В 2012 году в области было сдано 6,8 млн. кв.м. жилья, а в Москве – около 2,4 кв.м. При этом Подмосковье сегодня – основной рынок массового жилья, до 50% покупателей квартир здесь – москвичи. А Москва – центр деловой активности, именно здесь работает около 70% жителей Подмосковья, прежде всего ближнего – до 30 км от МКАД.

При официально зарегистрированном населении в 12 млн. человек количество офисных площадей Москвы приближается к цифре в 13 млн. кв.м. В Подмосковье, наоборот, на 7 млн. человек приходится не более 1 млн. кв.м. офисных помещений.

«Большинство людей, проживающих в области, просто вынуждены работать в Москве, - подчеркнул Денис Бобков, - поскольку Подмосковье сегодня не располагает ни достаточным количеством офисных помещений, ни серьезными объектами инфраструктуры»

При этом Москва выступает лидером и по количеству торгово-развлекательных площадей – порядка 3,6 млн. кв.м. (учитывая ТРЦ на МКАД). И жители области пользуются Московской инфраструктурой. Получается замкнутый круг – будни: «Дом в области – работа в Москве», выходные: «Дом в области – ТРЦ в Москве».

«Поэтому, учитывая нехватку коммерческих площадей в Подмосковье, потенциал строительства коммерческой недвижимости в Московской области огромен, и девелоперам не нужно бояться осваивать новые территории - застройка жилых районов должна идти параллельно со строительством объектов инфраструктуры, - заявил Денис Бобков, - Сегодня объекты жилой недвижимости Подмосковья нуждаются в новых качественных торгово-развлекательных площадках», - заключил эксперт.

Наиболее перспективными регионами для строительства объектов коммерческой недвижимости были названы Мытищи, Химки (и зона, прилегающая к аэропорту Шереметьево), Реутов, Красногорск, а также регионы рядом с аэропортами Домодедово и Внуково.

Тематические сайты: Бизнес России, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1358 публикаций
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос

Интересно:

В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
17.01.2020 16:26 Новости
В Московском зоопарке впервые родилась редкая боливийская мирикина
Детеныш появился на свет 12 декабря, однако долгое время рассмотреть его как следует, не удавалось: малыш скрывался среди шерсти на теле родителей, тесно прижимаясь к ним. Сейчас маленькому примату уже больше месяца от роду, он по-прежнему ни на миг не отцепляется от отца или матери, но уже...
В Петербурге состоится Международный  Саммит "Арктика – 2020 СПб".
16.01.2020 23:19 Мероприятия
В Петербурге состоится Международный Саммит "Арктика – 2020 СПб"
20-21 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоится Международный Арктический саммит «Арктика и шельфовые проекты: перспективы, инновации и развитие регионов» (Арктика – 2020 СПб). Саммит организован Санкт-Петербургской Арктической академией наук в партнерстве с Институтом Арктических...
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
16.01.2020 22:13 Аналитика
Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?
Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на...
Шедевры ручного переплёта от Family-book
16.01.2020 18:47 Предложения товаров и услуг. Реклама
Шедевры ручного переплёта от Family-book
Шедевры в ручном переплете. Подарочные книги от «Family-book» - настоящие шедевры переплетного искусства, способные украсить самую дорогую фамильную библиотеку. Издания ручной работы становятся семейными реликвиями, которые передаются по наследству новым поколениям ценителей литературы и искусства...
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
16.01.2020 13:40 Аналитика
Юсуповы и Дом моды "IRFE"
Князь Феликс Юсупов, последний из князей этой знаменитой фамилии, при жизни был известен не только своим баснословным богатством, блестящим образованием, участием в убийстве Распутина, но и любовью к красоте во всех его проявлениях. Сын одной из красивейших женщин русской аристократии, Зинаиды...